Коммерчесское помещение с арендатором в районе Эшампле

Предлагаем вашему вниманию коммерческое помещение с арендатором, расположенное в районе Эшампле, всего в нескольких минутах пешком от площади доктора Летаменди и площади Университат. 

Коммерческое помещение расположено в левой части района, на недавно отремонтированной пешеходной улице, которая излучает оживленную атмосферу и очень популярна как у местных жителей, так и у гостей города. Очень хорошо связано с любой точкой города линиями метро и автобусов.

Этот объект имеет два фасада и состоит из первого этажа и коммерческого мезонина, общая площадь которых составляет 1 037м2.

В непосредственной близости находится множество магазинов, ресторанов, кафе, офисов и местных жилых зон.

Площадь первого этажа: 492,08м2
Мезонин: 428,39м2
Всего: 920,47м2

УСЛОВИЯ КОНТРАКТА:
Ежемесячная арендная плата: 8 446 € + НДС
Годовая арендная плата: 101 347 € + НДС
Контракт: 14 лет + 11 месяцев
Начало в 2022 году и окончание в 2037 году.
Обязательное соблюдение аренды 4 года
Депозит в размере двух месяцев
Коммунальные расходы (в год): 1 353,36 € (за счет арендатора)
Налог на имущество (в год): 11 025 € (за счет собственника)
 
Чистая доходность: 5,31%

Комиссия агентства не включена в стоимость объекта и оплачивается отдельно.

Для получения полной информации по данному объекту недвижимости, пожалуйста, заполните следующую форму ниже «заказать просмотр» и свяжитесь с нами.