Новый отель с 22 номерами в Бадалоне, Барселона

Основные характеристики:

• Локация: Отель находится в Бадалоне, ближайшем пригороде Барселоны, с удобным доступом к городу.
• Общая площадь: 821,92 м².
• Текущий статус: Здание находится в процессе полной внутренней реконструкции.
• Размещение: 22 номера: 2 четырехместных и 20 двухместных, из которых 2 адаптированы для людей с ограниченными возможностями. Общая вместимость – 46 человек.
• Состояние: Отель будет полностью новым и готовым к эксплуатации.

Условия аренды:

• Возможность привлечения управляющего.
• Срок договора: 15 лет (первые 5 лет – обязательное выполнение).
• Ежемесячная аренда: 18.900 €/мес. + НДС.
• Ежегодная аренда: 226.800 € + НДС.
• Передача лицензии на эксплуатацию.
• Залог: 2 месячных платежа.
• Дополнительная гарантия: 10 месяцев аренды.
• Ежегодная индексация арендной платы по индексу IPC (индекс потребительских цен).
• С 7-го года аренды предусмотрено увеличение действующей арендной платы на 10% (помимо ежегодной индексации IPC).
• Налог на недвижимость (IBI) оплачивается арендатором.

Отличная возможность для инвесторов и операторов гостиничного бизнеса.