Коммерческая
Коммерческая Коста-Барселона
7 200 000€
Цена
Оспиталет-де-Льобрегат
Расположение
Все фото
Коммерческая
Коммерческая Коста-Барселона
7 200 000€
Цена
Оспиталет-де-Льобрегат
Расположение
Продаётся здание с возможностью превращения его в отель. Общая площадь здания составляет 4375м2 и может быть увеличена до 4576м2.
С проектом перевода здания в отель со ста двадцати двумя номерами. Предполагаемая стоимость проекта составляет €5,000,000.
Смена назначения здания может быть осуществлена примерно за четыре месяца. С городской администрацией достигнуто соглашение о получении лицензии на отель.
Комиссия агентства не включена в стоимость объекта и оплачивается отдельно.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации о данном инвестиционном предложении!
Испания — мировой лидер в сфере туризма, а Барселона принимает до 20 миллионов туристов ежегодно. Это делает рынок гостиничной недвижимости одним из самых стабильных и прибыльных инвестиционных сегментов в Европе.
Высокий спрос со стороны местных и международных инвесторов, ограниченное предложение качественных объектов и рост капитализации делают этот рынок по-настоящему эксклюзивным и высокодоходным.
Вход на этот рынок требует не только капитала, но и глубокого понимания местных процедур, а также доступа к профессиональному сообществу. Гостиничный сегмент в Барселоне — это закрытая среда, где сделки осуществляются строго по установленным протоколам и в условиях полной конфиденциальности.
Прежде чем перейти к обсуждению объектов и переговорам с собственниками, мы запрашиваем краткую информацию о клиенте: инвестиционные критерии, сведения о компании, структура капитала.
Затем подписывается соглашение о признании гонорара — это обязательный этап, подтверждающий серьёзность намерений и дающий нам право вести переговоры от вашего имени.
Только после выполнения этих формальностей мы инициируем переговоры с владельцами отелей и согласовываем возможные показы.
Дальнейшие этапы включают:
• Подписание LOI (письма о намерениях) с предложением по цене и ключевыми условиями сделки.
• Проведение юридического и технического аудита (due diligence) в течение примерно одного месяца.
• Заключительный этап — подписание договора купли-продажи у нотариуса.
Мы — одна из немногих компаний в Барселоне, глубоко интегрированных в закрытое сообщество профессионалов гостиничного рынка.
Наша команда из более чем 35 экспертов с опытом свыше 20 лет предоставляет клиентам доступ к эксклюзивным гостиничным активам, которые редко поступают в открытую продажу.
С нами вы получаете не просто сопровождение сделки — вы получаете доступ к реальным возможностям, которые доступны только внутри профессионального круга.
Серьёзные инвестиции требуют серьёзного подхода.
Мы обеспечим конфиденциальность, прозрачность и результат на каждом этапе сделки.