Ресторан с арендатором в районе Front Marítim del Poblenou (Авенида Диагональ), Барселона

Продаётся доходный коммерческий объект, расположенный на Авениде Диагональ в районе Front Marítim del Poblenou (Сант Марти), в современном здании 2009 года постройки.

Отличное расположение — напротив остановки трамвая Fluvià и парка Parc del Centre del Poblenou, в жилом районе, окружённом офисами, ресторанами, кафе и спортзалами. Отличная транспортная доступность.

Объект имеет лицензию ресторана-бара с кухней и разрешение на террасу на 20 столов. Оснащён вытяжной системой. В настоящий момент сдан в аренду популярной сети HIRO + que sushi.

Площадь:

• Первый этаж: 308 м²

Соседние заведения:

• Brooklyn Fitboxing
• Sports Bar
• Italian Food

Условия аренды:

• Начало контракта: 03.04.2024
• Срок действия: до 03.04.2034
• Обязательный срок: 2 года
• Арендные каникулы: 4 месяца
• Депозит: 15.000 €
• Годовая арендная плата: 60.000 €
• IBI: 2.530 €/год (оплачивает арендатор)
• Коммунальные расходы: 720 €/год (оплачивает арендатор)

Чистая доходность: 4,65 %

Отличный актив в развивающемся районе Барселоны с устойчивым доходом от арендатора.

Комиссия агентства не включена в стоимость объекта и оплачивается отдельно.

Для получения полной информации по данному объекту недвижимости, пожалуйста, заполните следующую форму ниже «заказать просмотр» и свяжитесь с нами.