Современный светлый дуплекс с террасой в спокойном районе Лес-Кортс, Барселона

Расположенный на спокойной улице с низким трафиком в жилом районе с развитой инфраструктурой, рядом с магазинами и зонами для прогулок, этот уютный дуплекс на первом этаже сочетает в себе комфорт и продуманную планировку.

Объект находится в доме, построенном в 2008 году, в отличном состоянии, с отдельным частным входом. Общая площадь составляет 82 м². Пространство отличается высокими потолками, грамотной планировкой и большими окнами, которые наполняют дом естественным светом на протяжении всего дня.

На первом уровне (57,35 м²) расположены светлая гостиная с обеденной зоной и открытая, полностью оборудованная кухня с выходом во внутренний дворик площадью около 2,6 м². Также на этом этаже находится спальня с двуспальной кроватью, встроенным шкафом и ванной комнатой с ванной.

По винтовой лестнице мы попадаем на второй уровень (также 57,35 м²), где находятся комната среднего размера с выходом на балкон 3 м² и ещё одна комната, которую можно использовать как кабинет, гардеробную или гостевую, а также просторная ванная с душевой кабиной.

Недвижимость находится в отличном состоянии, оснащена системой кондиционирования и отопления на базе аэротермии, а также классическими радиаторами. Окна с двойными стеклопакетами обеспечивают хорошую звуко- и теплоизоляцию.

Квартира расположена всего в 5 минутах ходьбы от легендарного стадиона Camp Nou — одного из самых узнаваемых и символичных футбольных объектов в мире. Это уникальное местоположение особенно привлекательно для настоящих поклонников футбола, которые регулярно посещают матчи FC Barcelona, а также для семей, планирующих обучение своих детей в престижных футбольных академиях, находящихся в непосредственной близости.

Жить рядом с Камп Ноу — значит быть в самом сердце футбольной культуры Барселоны, ощущать атмосферу великих матчей и находиться в окружении вдохновляющей спортивной инфраструктуры. Район отлично развит: здесь находятся школы, парки, кафе, удобные транспортные развязки и всё необходимое для комфортной городской жизни.

Этот вариант идеально подойдёт как для личного проживания, так и в качестве инвестиции — с высоким арендным потенциалом благодаря популярности района среди туристов, болельщиков и студентов спортивных школ.

Удобства