Торговое помещение в коммерческом центре в Санта-Колома-де-Граманет

Предлагаем вашему вниманию коммерческое помещение на продажу или в аренду в коммерческом центре Ла Вила, это в пригороде Барселоны, в Санта-Колома-де-Граманет. Рядом образовательные центры, медицинские центры и супермаркеты, а также множество местных магазинов и заведений.

Близость к Барселоне, хорошие коммуникации и качество услуг делают этот муниципалитет идеальным местом для жизни.

Ввод помещения в эксплуатацию планируется в конце 2025 года.

Характеристики:

Полезная площадь с внутренним двориком: 621,20м2.

Застроенная площадь: 655,64м2.

Главный фасад 10 м.

Возможность дымоотвода 400 мм.

Условия:

Коммунальные расходы: будет определена квота после завершения строительных работ.

Налог IBI: также будет определена сумма после завершения строительных работ.

Продажа: 1 400 000 евро

Аренда: 7500 евро/месяц.

Обращаем внимание:

Комиссия агентства не входит в стоимость объекта и оплачивается отдельно. Данный объект актуален, однако по просьбе собственников визуальные материалы могут не отражать его фактическое состояние. Подробная информация предоставляется только после юридического оформления договорных отношений.

Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации о данном инвестиционном предложении.

GG Real Estate Barcelona — эксперты в сфере коммерческой недвижимости Испании

Коммерческая недвижимость в Испании, особенно в Барселоне и Мадриде, — один из наиболее стабильных и привлекательных инвестиционных сегментов в Европе. Высокий спрос, ограниченное предложение и рост капитализации делают рынок динамичным и высокодоходным.

Эффективная работа в этом сегменте требует глубокого понимания локальных реалий и высокого уровня профессиональной экспертизы. Сделки заключаются в закрытом профессиональном сообществе по чётко установленным протоколам.

Процесс взаимодействия с инвестиционными объектами включает:

• Подписание соглашения о признании гонорара (стандартная процедура, подтверждающая серьёзность намерений и открывающая доступ к информации);
• Персональную встречу и утверждение списка актуальных объектов с юридической фиксацией передачи информации;
• Индивидуальные показы объектов в сопровождении опытных брокеров;
• Выбор объекта и подписание LOI (письма о намерениях);
• Проведение юридического и технического аудита (в течение 30 дней);
• Заключение сделки у нотариуса.

Почему выбирают GG Real Estate Barcelona

Мы — одна из немногих компаний с головным офисом в Барселоне и представительством в Мадриде, полностью интегрированных в профессиональное сообщество коммерческого сектора. Команда из более чем 70 экспертов с опытом работы свыше 20 лет предоставляет нашим клиентам доступ к эксклюзивным инвестиционным предложениям off-market, недоступным в открытых источниках.

Сотрудничество с нами — это стратегический выход на закрытый рынок высокодоходных активов: гостиниц, зданий, торговых и офисных площадей, земельных участков под застройку и объектов под редевелопмент.