Уникальное предложение! Помещение с высокой рентабельностью в пригороде Барселоны

Это недавно построенное коммерческое помещение, расположенное в центре Сан-Жоан-Деспи.

В настоящее время заключен контракт с сетью тренажерных залов (Entrena-t 24h).
Общая площадь фасада составляет более 10 метров, что обеспечивает отличную видимость. Помещение имеет два коммерческих этажа с высокими потолками и практически бесшовные.

Полезная площадь:
Первый этаж: 234,4м2
Цокольный этаж: 354,85м2
Итого: 589,32м2.

ДОГОВОРНЫЕ УСЛОВИЯ

Ежемесячная арендная плата: 5.500 € + НДС
Годовая арендная плата: 66.000 € + НДС
Начало действия договора с 2024 года.
Срок действия: 20 лет
Обязательное исполнение: 3 года
Коммунальные расходы (год): 1.000 € (приблизительно) оплачивается арендодателем.
Налог IBI (год): 6.000 € (приблизительно) оплачивается арендодателем.
Обновление: Ежегодный индекс потребительских цен

Чистая доходность: 9,83 %

Комиссия агентства не включена в стоимость объекта и оплачивается отдельно.

Для получения полной информации по данному объекту недвижимости, пожалуйста, заполните следующую форму ниже «заказать просмотр» и свяжитесь с нами.