Коммерческая
Коммерческая Коста-Барселона
2 600 000€
Цена
Барселона
Расположение
Все фото
Коммерческая
Коммерческая Коста-Барселона
2 600 000€
Цена
Барселона
Расположение
Предлагаем вашему вниманию коммерческое помещение с арендатором в районе Эшампле на самой известной улице города Барселона. Угловое помещение - премиум локация.
Общая площадь 200м2, занимает один этаж.
В настоящий момент арендовано, арендатор - итальянский ресторан, известная сеть, у которой 27 ресторанов по Испании.
Контракт подписан в августе 2021 года, сроком на 20 лет.
Фасад 15 метров.
Сумма аренды в год 108 000 евро.
Квоту за кондоминиум оплачивает арендатор.
Налог на недвижимость в размере 1276,35 евро/год оплачивает собственник.
Арендатор обязуется передать лицензию собственнику в момент окончания контракта аренды.
Рентабельность 4,1%.
Комиссия агентства не входит в стоимость объекта и оплачивается отдельно. Данный объект актуален, однако по просьбе собственников визуальные материалы могут не отражать его фактическое состояние. Подробная информация предоставляется только после юридического оформления договорных отношений.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации о данном инвестиционном предложении.
Коммерческая недвижимость в Испании, особенно в Барселоне и Мадриде, — один из наиболее стабильных и привлекательных инвестиционных сегментов в Европе. Высокий спрос, ограниченное предложение и рост капитализации делают рынок динамичным и высокодоходным.
Эффективная работа в этом сегменте требует глубокого понимания локальных реалий и высокого уровня профессиональной экспертизы. Сделки заключаются в закрытом профессиональном сообществе по чётко установленным протоколам.
Процесс взаимодействия с инвестиционными объектами включает:
Мы — одна из немногих компаний с головным офисом в Барселоне и представительством в Мадриде, полностью интегрированных в профессиональное сообщество коммерческого сектора. Команда из более чем 70 экспертов с опытом работы свыше 20 лет предоставляет нашим клиентам доступ к эксклюзивным инвестиционным предложениям off-market, недоступным в открытых источниках.
Сотрудничество с нами — это стратегический выход на закрытый рынок высокодоходных активов: гостиниц, зданий, торговых и офисных площадей, земельных участков под застройку и объектов под редевелопмент.