Все фото

Коммерческая

Коммерческая Коста-Барселона

2 200 000€

Цена

Бадалона

Расположение

Коммерческое помещение, арендатор — Burger King в центре Бадалоны

Предлагается к продаже доходное коммерческое помещение, расположенное на улице Виа Аугуста, в самом центре Бадалоны. Объект находится в оживлённой торговой зоне, окружённой магазинами, ресторанами, аптеками и туристическими достопримечательностями. Отлично связан с общественным транспортом.

Арендатор — Burger King, один из мировых лидеров в сегменте fast-food, что гарантирует стабильный долгосрочный доход.

Площадь:

  • Первый этаж: 370 м²
  • Антресоль: 150 м²
  • Общая: 520 м²

Соседние объекты:

  • Veritas
  • Музей Бадалоны
  • Госпиталь Бадалоны

Условия аренды:

  • Начало аренды: 12 июля 2023 г.
  • Срок договора: 20 лет
  • Текущая арендная плата: 7.800 €/мес.
  • IBI: 5.750 €/год + муниципальные сборы (оплачивает владелец)
  • Коммунальные расходы: 600 €/год (оплачивает владелец)
  • Залог: 2 месяца
  • Чистая доходность: 4,00 %

Отличный актив с арендатором первого уровня, расположенный в престижной коммерческой зоне Бадалоны.

Обращаем внимание:

Комиссия агентства не входит в стоимость объекта и оплачивается отдельно. Данный объект актуален, однако по просьбе собственников визуальные материалы могут не отражать его фактическое состояние. Подробная информация предоставляется только после юридического оформления договорных отношений.

Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации о данном инвестиционном предложении.

GG Real Estate Barcelona — эксперты в сфере коммерческой недвижимости Испании

Коммерческая недвижимость в Испании, особенно в Барселоне и Мадриде, — один из наиболее стабильных и привлекательных инвестиционных сегментов в Европе. Высокий спрос, ограниченное предложение и рост капитализации делают рынок динамичным и высокодоходным.

Эффективная работа в этом сегменте требует глубокого понимания локальных реалий и высокого уровня профессиональной экспертизы. Сделки заключаются в закрытом профессиональном сообществе по чётко установленным протоколам.

Процесс взаимодействия с инвестиционными объектами включает:

  • Подписание соглашения о признании гонорара (стандартная процедура, подтверждающая серьёзность намерений и открывающая доступ к информации);
  • Персональную встречу и утверждение списка актуальных объектов с юридической фиксацией передачи информации;
  • Индивидуальные показы объектов в сопровождении опытных брокеров;
  • Выбор объекта и подписание LOI (письма о намерениях);
  • Проведение юридического и технического аудита (в течение 30 дней);
  • Заключение сделки у нотариуса.

Почему выбирают GG Real Estate Barcelona

Мы — одна из немногих компаний с головным офисом в Барселоне и представительством в Мадриде, полностью интегрированных в профессиональное сообщество коммерческого сектора. Команда из более чем 70 экспертов с опытом работы свыше 20 лет предоставляет нашим клиентам доступ к эксклюзивным инвестиционным предложениям off-market, недоступным в открытых источниках.

Сотрудничество с нами — это стратегический выход на закрытый рынок высокодоходных активов: гостиниц, зданий, торговых и офисных площадей, земельных участков под застройку и объектов под редевелопмент.

Заказать просмотр

Похожие предложения

Коммерческое помещение на продажу в Барселоне: тренажерний зал на Авенида Диагональ

Коста-Барселона

2 700 000€

Коммерческая

Барселона

Гостиничный комплекс на продажу в районе Монтсень

Коста-Барселона

16 000 000€

Коммерческая

Монтсень

Доходное торговое помещение (арендатор — автосалон) в Барселоне