Коммерческое помещение, арендатор — Burger King, центр Бадалоны

Предлагается к продаже доходное коммерческое помещение, расположенное на улице Виа Аугуста, в самом центре Бадалоны. Объект находится в оживлённой торговой зоне, окружённой магазинами, ресторанами, аптеками и туристическими достопримечательностями. Отлично связан с общественным транспортом.

Арендатор — Burger King, один из мировых лидеров в сегменте fast-food, что гарантирует стабильный долгосрочный доход.

Площадь:

• Первый этаж: 370 м²
• Антресоль: 150 м²
• Общая: 520 м²

Соседние объекты:

• Veritas
• Музей Бадалоны
• Госпиталь Бадалоны

Условия аренды:

• Начало аренды: 12 июля 2023 г.
• Срок договора: 20 лет
• Текущая арендная плата: 7.800 €/мес.
• IBI: 5.750 €/год + муниципальные сборы (оплачивает владелец)
• Коммунальные расходы: 600 €/год (оплачивает владелец)
• Залог: 2 месяца
• Чистая доходность: 4,00 %

Отличный актив с арендатором первого уровня, расположенный в престижной коммерческой зоне Бадалоны.

Комиссия агентства не включена в стоимость объекта и оплачивается отдельно.

Для получения полной информации по данному объекту недвижимости, пожалуйста, заполните следующую форму ниже «заказать просмотр» и свяжитесь с нами.