Коммерческое помещение с арендатором между Hospital Clínic и Escola Industrial, Барселона

Доходное коммерческое помещение, сданное в аренду D'Lucas Coffee & Brunch, с лицензией 2.3.2.2 ("Бар с фастфудом"). Расположено между больницей Hospital Clínic и Escola Industrial, в оживлённом районе с высокой проходимостью. Вокруг находятся рестораны, магазины, туристическое жильё, офисы, клиники и учебные заведения. Отличное транспортное сообщение.

Объект располагает разрешением на террасу (3 столика) и вытяжкой для кухни. Помещение состоит из двух коммерческих уровней.

Площадь:

• Первый этаж: 156 м²
• Второй этаж: 191 м²
• Общая площадь: 347 м²

Соседние заведения:

• Gusto Restaurant
• Frankfurteria Urgell
• La Güerita Mexicana
• Restaurant O Retorniño
• Restaurant El Placer

Условия аренды:

• Аренда: 6.000 €/мес. + НДС
• Начало договора: 24.03.2023
• Срок: 10 лет + продление на 5 лет
• Гарантии: 2 месяца залога + 2 месяца дополнительной гарантии
• Коммунальные расходы: 1.800 €/год (за счёт собственника)
• Налог IBI: 1.383,20 €/год (за счёт собственника)
• Чистая доходность: 4,3 %

Отличный актив с надёжным арендатором в одном из самых оживлённых районов Барселоны.

Комиссия агентства не включена в стоимость объекта и оплачивается отдельно.

Для получения полной информации по данному объекту недвижимости, пожалуйста, заполните следующую форму ниже «заказать просмотр» и свяжитесь с нами.