Ресторан с арендатором на Авениде Диагональ, рядом с Westfield Glòries и башней Агбар, Барселона

Продается ресторан с арендатором и стабильной доходностью, расположенный в оживлённой коммерческой зоне Барселоны — на проспекте Диагональ, рядом с торговым центром Westfield Glòries и башней Агбар.

Продается вместе с лицензией C3 (ресторан с кухней) и разрешением на террасу на 4 стола. Вместимость: 65 гостей внутри и 16 на террасе.

Текущий арендатор — известная сеть ресторанов рамена, что гарантирует стабильные платежи и профессиональное управление.

Площадь:

• Первый этаж: 123 м²
• Антресоль: 80 м²
• Общая площадь: 203 м²

Соседние объекты:

• El Fornet
• LaSirena
• ТЦ Westfield Glòries

Условия аренды:

• Начало аренды: июнь 2024
• Срок аренды: 12 лет
• Обязательный срок: 30 месяцев
• Аренда: 5.115 €/мес
• Гарантии: 2 месяца по закону + 3 месяца дополнительного обеспечения
• Налог IBI: 1.882,57 €/год (оплачивает собственник)
• Расходы на коммуну: 279,57 €/год (оплачивает собственник)

Чистая доходность: 5,24%

Отличная возможность для инвестиций в коммерческую недвижимость с высокой доходностью в стратегическом районе Барселоны.

Комиссия агентства не включена в стоимость объекта и оплачивается отдельно.

Для получения полной информации по данному объекту недвижимости, пожалуйста, заполните следующую форму ниже «заказать просмотр» и свяжитесь с нами.