Коммерческое помещение с арендатором в районе Побленоу, Барселона

Расположенное в районе Побленоу, районе Сант Марти, недалеко от площади Кан Фелипа, это коммерческое помещение имеет отличную транспортную доступность благодаря линиям метро и автобусам. Помещение находится в сердце Побленоу, рядом с оживленной Рамбла дель Побленоу, популярным туристическим и пешеходным районом с множеством террас и разнообразных магазинов.

Помещение состоит из двух частей с фасадом из четырех окон, что обеспечивает отличную видимость. Имеется лицензия на ресторанную деятельность без вытяжной системы и без возможности устройства террасы. В настоящее время существует твердое предложение от LA CAPKE, ресторана типа "бранч", который уже имеет одно заведение в Барселоне.

Площадь:

• Первый этаж: 60 м²

Условия аренды:

• Аренда: 3.000 € + НДС в первый год, 3.200 € + НДС во второй год, 3.400 € + НДС в третий год
• Начало контракта: 2024
• Длительность: 10 лет (5 + 5)
• Залог: 2 месяца
• Расходы на содержание: Уточняются
• Налог на недвижимость (IBI): Уточняется
• Годовая корректировка: по ИПЦ до конца 5-го года

Доходность: 6,27 % на третий год

Комиссия агентства не включена в стоимость объекта и оплачивается отдельно.

Для получения полной информации по данному объекту недвижимости, пожалуйста, заполните следующую форму ниже «заказать просмотр» и свяжитесь с нами: