Коммерческое помещение в районе Лес-Кортс, Барселона

Расположенное на одной из знаковых площадей района Лес-Кортс, это коммерческое помещение находится прямо на Plaça del Centre, напротив станции метро L3 Plaça del Centre. Район отличается хорошей транспортной доступностью благодаря автобусным линиям и метро. Вокруг расположены различные заведения, такие как кафе Granier, Vivari, аптеки, супермаркеты, рестораны и другие.

Помещение недавно было сдано в аренду ресторану, специализирующемуся на дурумах, который имеет несколько заведений в этом районе. В заведении предусмотрена вытяжная система.

Площадь:

• Первый этаж: 161 м²

Условия аренды:

• Ежемесячная арендная плата: 2.750 € + НДС (с понижением на 250 € в первый год, до 31 мая 2025 года)
• Годовая арендная плата: 33.000 €
• Начало контракта: май 2024
• Длительность: 10 лет (до 2034 года)
• Налог на недвижимость (IBI): 975 € в год (оплачивается арендодателем)
• Расходы на содержание: оплачиваются только по внеплановым расходам (derrama)
• Залог: 4 месяца

Чистая доходность: 5 %

Комиссия агентства не включена в стоимость объекта и оплачивается отдельно.

Для получения полной информации по данному объекту недвижимости, пожалуйста, заполните следующую форму ниже «заказать просмотр» и свяжитесь с нами: