Проект бутик-отеля в Пенедесе, провинция Барселоны

Очаровательная вилла, построенная в 1930–1932 годах. Идеальна для реставрации и преобразования в бутик-отель.

Проект реконструкции полностью готов, лицензии утверждены и оплачены.

После завершения реконструкции вилла будет включать:

• 12 номеров с собственными ванными комнатами.
• 1 главный люкс.
• Ресторан на 50 гостей.
• SPA и гидротерапию.
• Сад с бассейном и зоной для отдыха.
• Парковку на 18 автомобилей.
• Зал для мероприятий и корпоративных встреч.

Из виллы открывается великолепный вид на гору Монтсеррат, виноградники и окружающие поля.

Реконструкция сохранит оригинальный стиль дома, гармонично сочетая исторические элементы с современными решениями.

Идеальное место для дополнительной туристической активности, включая гольф, пешие маршруты, кулинарные мастер-классы, аренду велосипедов, экскурсии по природным маршрутам, посещение виноделен с дегустациями и винными ужинами.

Технические данные:

• Текущая площадь: 456 м².
• После реконструкции: 1.164 м².
• Площадь участка: 846 м² (увеличится до 1.762 м²).
• Этажность: 3 этажа (увеличится до 4).

Объект продаётся в текущем состоянии.

Обращаем внимание:

Комиссия агентства не входит в стоимость объекта и оплачивается отдельно. Данный объект актуален, однако по просьбе собственников визуальные материалы могут не отражать его фактическое состояние. Подробная информация предоставляется только после юридического оформления договорных отношений.

Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации о данном инвестиционном предложении.

GG Real Estate Barcelona — эксперты в сфере коммерческой недвижимости Испании

Коммерческая недвижимость в Испании, особенно в Барселоне и Мадриде, — один из наиболее стабильных и привлекательных инвестиционных сегментов в Европе. Высокий спрос, ограниченное предложение и рост капитализации делают рынок динамичным и высокодоходным.

Эффективная работа в этом сегменте требует глубокого понимания локальных реалий и высокого уровня профессиональной экспертизы. Сделки заключаются в закрытом профессиональном сообществе по чётко установленным протоколам.

Процесс взаимодействия с инвестиционными объектами включает:

• Подписание соглашения о признании гонорара (стандартная процедура, подтверждающая серьёзность намерений и открывающая доступ к информации);
• Персональную встречу и утверждение списка актуальных объектов с юридической фиксацией передачи информации;
• Индивидуальные показы объектов в сопровождении опытных брокеров;
• Выбор объекта и подписание LOI (письма о намерениях);
• Проведение юридического и технического аудита (в течение 30 дней);
• Заключение сделки у нотариуса.

Почему выбирают GG Real Estate Barcelona

Мы — одна из немногих компаний с головным офисом в Барселоне и представительством в Мадриде, полностью интегрированных в профессиональное сообщество коммерческого сектора. Команда из более чем 70 экспертов с опытом работы свыше 20 лет предоставляет нашим клиентам доступ к эксклюзивным инвестиционным предложениям off-market, недоступным в открытых источниках.

Сотрудничество с нами — это стратегический выход на закрытый рынок высокодоходных активов: гостиниц, зданий, торговых и офисных площадей, земельных участков под застройку и объектов под редевелопмент.