Ресторан в привилегированном месте рядом с Рамблой и рынком Бокерия

Уникальная возможность приобрести ресторан в одном из самых туристических и оживлённых районов Барселоны — всего в нескольких метрах от Рамблы и знаменитого рынка Бокерия.

Помещение имеет лицензию C3 (смешанного типа) для работы в формате бар-ресторан с живой музыкой. Имеются два входа с разных улиц, три отдельных зала, а также установлена вытяжная система для кухни.

Основные характеристики:

• Общая площадь: 423 м²
• Первый этаж: 387 м²
• Антресоль: 36 м²
• Фасад длиной 9 метров, обеспечивающий отличную видимость.
• Уличная терраса на 4 стола, расположенная прямо напротив Бокерии.

Окружён популярными заведениями и объектами инфраструктуры:
TOC Hostel, El Rincón Steakhouse, супермаркет Dia, Escola Massana.

Лицензии и условия:

• Лицензия C3 с разрешением на живую музыку.
• Коммунальные расходы: €2.764 в год (оплачивает арендодатель).
• Налог IBI: €3.296 в год (оплачивает арендодатель).

Отличная возможность для инвестиций в ресторанный бизнес в самом сердце Барселоны, с высоким пешеходным трафиком и отличной узнаваемостью.

Обращаем внимание:

Комиссия агентства не входит в стоимость объекта и оплачивается отдельно. Данный объект актуален, однако по просьбе собственников визуальные материалы могут не отражать его фактическое состояние. Подробная информация предоставляется только после юридического оформления договорных отношений.

Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации о данном инвестиционном предложении.

GG Real Estate Barcelona — эксперты в сфере коммерческой недвижимости Испании

Коммерческая недвижимость в Испании, особенно в Барселоне и Мадриде, — один из наиболее стабильных и привлекательных инвестиционных сегментов в Европе. Высокий спрос, ограниченное предложение и рост капитализации делают рынок динамичным и высокодоходным.

Эффективная работа в этом сегменте требует глубокого понимания локальных реалий и высокого уровня профессиональной экспертизы. Сделки заключаются в закрытом профессиональном сообществе по чётко установленным протоколам.

Процесс взаимодействия с инвестиционными объектами включает:

• Подписание соглашения о признании гонорара (стандартная процедура, подтверждающая серьёзность намерений и открывающая доступ к информации);
• Персональную встречу и утверждение списка актуальных объектов с юридической фиксацией передачи информации;
• Индивидуальные показы объектов в сопровождении опытных брокеров;
• Выбор объекта и подписание LOI (письма о намерениях);
• Проведение юридического и технического аудита (в течение 30 дней);
• Заключение сделки у нотариуса.

Почему выбирают GG Real Estate Barcelona

Мы — одна из немногих компаний с головным офисом в Барселоне и представительством в Мадриде, полностью интегрированных в профессиональное сообщество коммерческого сектора. Команда из более чем 70 экспертов с опытом работы свыше 20 лет предоставляет нашим клиентам доступ к эксклюзивным инвестиционным предложениям off-market, недоступным в открытых источниках.

Сотрудничество с нами — это стратегический выход на закрытый рынок высокодоходных активов: гостиниц, зданий, торговых и офисных площадей, земельных участков под застройку и объектов под редевелопмент.