Жилой дом Co-living в центре города, El Raval, Барселона

Продается уникальный объект для инвестиций в формате co-living. Идеально расположен в историческом центре Барселоны, в районе El Raval, всего в 5 минутах пешком от Рамблы и рынка Бокерия. Рядом станции метро и остановки автобусов.

Характеристики объекта:

• Общая площадь: 292 м²
• Этажность: 6 этажей (цоколь + 5), по 44 м² на этаж
• Состав:
  • 4 этажа (1–4) с 8 студиями (по 2 на каждом этаже, площадью 18 м² каждая)
  • Каждая студия оснащена ванной комнатой, шкафом, рабочим столом, холодильником и балконом
  • Общая кухня на этаже для двух студий
  • Терраса на крыше: зона общего пользования с мебелью, зона прачечной и дополнительный санузел
  • Цоколь и первый этаж в состоянии до ремонта, используются как склад
• Имеется проект и план реконструкции цокольного и первого этажей под полноценные апартаменты с одной спальней

Состояние:

• Полная реновация здания и студий
• Постоянное техническое обслуживание, объект в отличном состоянии
• Эффективно работает с 2013 года

Модель аренды:

• 100% заполняемость круглый год
• Сезонная аренда для студентов и молодых специалистов (возраст 20–35 лет)
• Высокая рентабельность co-living формата

Финансовые показатели:

• Годовой валовый доход: 7,66%

Комиссия агентства не включена в стоимость объекта и оплачивается отдельно.

Для получения полной информации по данному объекту недвижимости, пожалуйста, заполните следующую форму ниже «заказать просмотр» и свяжитесь с нами.