Ресторан в центре города Барселоны

Доходное коммерческое помещение, расположенное в самом сердце района Раваль. Расположено между бульваром Рамблас в Барселоне и улицей Авингуда Драссанес. В этом районе располагаются многие рестораны, бары, культурные и развлекательные центры и различные магазины.

В настоящее время помещение сдано в аренду ресторану, который провел комплексные работы по его адаптации. В стоимость помещения входит лицензия на деятельность C-3 Mixed Bar-Restaurant.
 
Полезные площади
Первый этаж: 75м2
Мансарда: 47м2
Задний дворик: 34м2
Общая площадь: 156м2

ДОГОВОРНЫЕ УСЛОВИЯ
Ежемесячная арендная плата: 3.500 € + НДС
Арендатор: ASSALTO
Начало контракта: октябрь 2023 года.
Продолжительность: 10 лет
Обязательное исполнение обязательств: 3 года (до 2026 года)
Депозит: два месяца
Дополнительный депозит: два месяца
Коммунальные расходы (год): 564 €/год (Арендодатель)
Налог IBI (год): 2.760 €/год (Арендатор)
Обновление: ИПЦ
 
Чистая доходность: 4,7%.

Комиссия агентства не включена в стоимость объекта и оплачивается отдельно.

Для получения полной информации по данному объекту недвижимости, пожалуйста, заполните следующую форму ниже «заказать просмотр» и свяжитесь с нами.