Предлагаем вашему вниманию стильные апартаменты в строящемся жилом комплексе Hudson в прибрежном городке Сан-Пере-де-Рибес всего в 35 киломе...
Дизайнерские квартиры, в которых от одной до пяти спален, в новом строящемся жилом комплексе Unik, расположенном недалеко от прекрасных песч...
Новый жилой комплекс Dune с дизайнерскими апартаментами на первой линии моря в городке Кубельес побережья Коста Гарраф.Простые и плавные лин...
Оставьте заявку — мы подберём персональные варианты под ваш запрос.
Продается стильный дуплекс-пентхаус в новом жилом комплексе Ситжеса, идеально сочетающий роскошь, комфорт и великолепное расположение. С про...
Предлагается великолепный пентхаус, построенный в 2023 году, сочетающий современный дизайн, комфорт и отличное расположение. С двумя спальня...
В одном из самых престижных жилых районов побережья Барселоны расположен этот великолепный двухуровневый пентхаус в Ботигес-де-Ситжес — наст...
Коста-Гарраф — это престижное и живописное побережье южнее Барселоны, где сочетаются морской климат, развитая инфраструктура и исключительное качество жизни. Покупка квартиры на Коста-Гарраф — это разумный выбор для тех, кто ищет комфортное жильё у моря, а также для инвесторов, заинтересованных в стабильной доходности.
Среди самых популярных городов региона — Ситжес, Кастельдефельс, Гава-Мар, Виланова-и-ла-Жельтру и Кубелес. В Ситжесе особенно востребованы апартаменты с панорамными видами и квартиры в историческом центре рядом с пляжами. В Кастельдефельсе и Гава-Мар популярны современные жилые комплексы с бассейнами и закрытой территорией, идеально подходящие для семей. В Виланова-и-ла-Жельтру можно найти просторные квартиры по более доступным ценам, а Кубелес привлекает сочетанием уюта и близости к Барселоне.
В нашем каталоге представлены как квартиры в современных жилых комплексах с бассейнами и террасами, так и апартаменты с панорамным видом на море в шаге от пляжа. Благодаря близости к Барселоне и международному аэропорту, этот регион идеально подходит как для постоянного проживания, так и для аренды. Прекрасные школы, магазины, рестораны и пляжи делают его особенно привлекательным для семей, резидентов и инвесторов.
Рынок квартир в регионе разнообразен. В Ситжесе цены стартуют от 350 000 €, а апартаменты на первой линии и пентхаусы с террасами стоят от 700 000 € до 1 500 000 €. В Кастельдефельсе и Гава-Мар современные квартиры в жилых комплексах оцениваются от 400 000 €, а престижные объекты рядом с пляжами — от 800 000 € и выше. В Виланова-и-ла-Жельтру можно найти просторные апартаменты от 250 000 €, что делает город одним из наиболее доступных на побережье. В Кубелесе цены держатся в диапазоне 300 000–600 000 € за квартиры с видом на море.
Средняя стоимость квадратного метра на Коста-дель-Гарраф колеблется от 3 000 до 4 200 €/м², при этом Ситжес и Гава-Мар входят в число самых престижных локаций региона.
Компания GG Real Estate Barcelona предоставляет профессиональное сопровождение на всех этапах покупки квартиры у моря: от подбора и анализа объектов до юридической проверки, переговоров и оформления сделки. Мы работаем исключительно в интересах покупателя и с гарантией полной прозрачности, безопасности и высокого сервиса. Более 30 лет опыта на испанском рынке — ваш уверенный шаг к недвижимости у моря.
Готовы купить квартиру на Коста-дель-Гарраф — в Ситжесе, Кастельдефельсе, Гава-Мар или в других престижных районах? Оставьте заявку — мы подберём для вас лучшие варианты и обеспечим полное сопровождение сделки.
С 1993 года GG Real Estate Barcelona помогает клиентам из 25 стран безопасно и без стресса покупать недвижимость в Испании.
Найдите своё жильё у моря — для жизни, отдыха или инвестиций. Свяжитесь с GG Real Estate Barcelona и получите доступ к лучшим предложениям: от недорогих апартаментов до элитных квартир с видом на море.
Если вы не нашли ответа на свой вопрос, напишите нам в любой социальной сети и мы с радостью вам ответим
В Ситжесе стартовый бюджет обычно от 350 000 €, при этом первая линия и пентхаусы с террасами оцениваются в диапазоне 700 000–1 500 000 €. В Кастельдефельсе и Гава-Мар современные квартиры в комплексах стоят от 400 000 €, рядом с пляжами — от 800 000 € и выше. В Виланова-и-ла-Жельтру встречаются просторные варианты от 250 000 €, а в Кубелесе типичный диапазон 300 000–600 000 €. Средняя цена за м² по региону колеблется примерно от 3 000 до 4 200 €/м², самые престижные точки — Ситжес и Гава-Мар.
Ситжес выбирают за престиж, исторический центр и высокий туристический спрос — это удобно для краткосрочной аренды и ликвидности. Кастельдефельс и Гава-Мар предпочитают семьи: широкие пляжи, современные комплексы и близость к международным школам способствуют долгосрочной аренде и комфортной жизни. Виланова-и-ла-Жельтру — рациональный выбор по цене за метр при хорошем метраже. Кубелес сочетает спокойствие, доступность и удобную логистику до Барселоны.
Для новостроек действует НДС 10 процентов. Для вторичного рынка применяется налог ITP около 10 процентов. Дополнительно понадобятся расходы на нотариуса, регистрацию и юридическое сопровождение — ориентировочно 2–3 процента. После сделки учитывайте ежегодный IBI, взносы comunidad и, где предусмотрено, сбор за вывоз отходов; суммы различаются по муниципалитетам и параметрам комплекса.
Да, полное оформление по доверенности давно отработано. Мы организуем видеопросмотры, готовим и заверяем доверенность, помогаем с NIE и открытием счёта, проводим юридическую проверку и завершаем сделку у нотариуса. После регистрации права собственности вы получаете ключи и пакет документов дистанционно.
Спрос высокий круглый год за счёт близости к Барселоне и сильного туристического потока. Ситжес особенно интересен для краткосрочной аренды, а Кастельдефельс и Гава-Мар чаще демонстрируют стабильную долгосрочную аренду у семей. Для посуточной сдачи в отдельных муниципалитетах нужна туристическая лицензия — мы проверяем статус объекта и помогаем легально оформить аренду и управление.
Иностранные покупатели обычно получают финансирование в пределах 60–70 процентов стоимости при подтверждённых доходах. Конкретные ставка, срок и первоначальный взнос зависят от вашего профиля и объекта. Мы готовим пакет документов и добиваемся предварительного одобрения, чтобы вы точно понимали бюджет до выбора квартиры.
Типовой путь включает подбор и резервирование, юридическую проверку, предварительный договор с депонированием платежа, подписание у нотариуса и регистрацию права. При полной готовности документов ориентируйтесь на срок порядка трёх–шести недель; для новостроек график зависит от стадии проекта. Мы сопровождаем процесс от первой консультации до получения ключей и послепродажного сервиса.
Поиск по видам недвижимости в Испании
Квартиры в Испании
Дома в Испании
Таунхаусы в Испании
Коммерческая недвижимость в Испании
Новостройки в Испании
