Продается стильный дуплекс-пентхаус в новом жилом комплексе Ситжеса, идеально сочетающий роскошь, комфорт и великолепное расположение. С про...
Предлагается великолепный пентхаус, построенный в 2023 году, сочетающий современный дизайн, комфорт и отличное расположение. С двумя спальня...
В одном из самых престижных жилых районов побережья Барселоны расположен этот великолепный двухуровневый пентхаус в Ботигес-де-Ситжес — наст...
Планируете купить квартиру в Ситжесе для жизни, отдыха или инвестиций? Этот курорт мирового уровня на побережье Коста-Гарраф всего в 30 минутах от Барселоны славится пляжами, историческим центром, яхт-клубами и культурной жизнью круглый год. Квартиры и апартаменты в Ситжесе востребованы как для личного проживания, так и для аренды — это надёжная и престижная недвижимость в Испании.
Наша компания предлагает тщательно отобранные квартиры у моря в Ситжесе. Более 80% наших клиентов — иностранные покупатели из России, Казахстана, США, ОАЭ, Германии, Франции и Израиля. Большинство сделок мы проводим дистанционно.
Квартиры в Ситжесе выбирают семьи с детьми, инвесторы, экспаты и те, кто ищет престижное жильё у моря рядом с Барселоной. Международная атмосфера, высокий уровень жизни и развитая инфраструктура делают Ситжес популярным направлением для постоянного проживания и отдыха.
Рынок недвижимости в Ситжесе предлагает широкий выбор объектов: уютные апартаменты с террасами, современные пентхаусы с видом на море, квартиры в новых жилых комплексах и в исторических зданиях в центре города.
Город славится международными школами, медицинскими центрами, ресторанами высокой кухни, бутиками и культурными событиями. Многие квартиры имеют лицензии на туристическую аренду, что обеспечивает стабильный доход.
Особой популярностью пользуются районы Vinyet, Terramar, Can Pei, Aiguadolç и Casco Antiguo — каждый со своей атмосферой и преимуществами.
Ситжес — одно из лучших мест для инвестиций в недвижимость в Каталонии. Стабильный спрос, ограниченное предложение у моря и престиж региона обеспечивают рост цен. Квартиры в Ситжесе востребованы для аренды круглый год благодаря фестивалям, конференциям и международной аудитории.
Стоимость зависит от района и характеристик объекта. Апартаменты начинаются от €300 000. Современные квартиры в жилых комплексах — от €450 000. Пентхаусы с видом на море и объекты в престижных районах стоят от €750 000.
Мы предлагаем ознакомиться с каталогом квартир в Ситжесе и подобрать оптимальный вариант для жизни или инвестиций.
GG Real Estate Barcelona сопровождает клиента на всех этапах: от подбора объекта и анализа документов до переговоров, юридической проверки и оформления сделки.
Наши специалисты помогут открыть NIE и счёт в испанском банке, проконсультируют по налогам и расходам, а также обеспечат сопровождение у нотариуса.
Если вы находитесь за пределами Испании, покупку можно совершить дистанционно — по доверенности, без необходимости приезжать лично.
Мы подберём для вас квартиру или апартаменты в Ситжесе и сделаем процесс покупки простым и безопасным. С 1993 года GG Real Estate Barcelona помогла более чем 1000 клиентам из 25 стран приобрести недвижимость в Испании — надёжно и без стресса.
Оставьте заявку на подбор квартиры, и уже скоро вы сможете наслаждаться своим жильём у моря в Ситжесе.
Если вы не нашли ответа на свой вопрос, напишите нам в любой социальной сети и мы с радостью вам ответим
Да. Мы регулярно сопровождаем сделки по доверенности: видеопросмотры, резервирование, юридическая проверка, подписание у нотариуса и регистрация права. Многие клиенты приезжают на первичный осмотр и выбор, а оформление завершают удалённо.
Для новостроек — 10% НДС (IVA). Для вторичного рынка — около 10% налога на передачу права собственности (ITP). Дополнительно ориентируйтесь на ~2% расходов: нотариус, регистрация и услуги юриста. При ипотеке добавятся комиссия банка и оценка объекта.
Базовые ориентиры такие: апартаменты — от €300 000, современные квартиры в жилых комплексах — от €450 000, пентхаусы с видом на море и объекты в престижных районах — от €750 000. Итоговая цена зависит от локации (Vinyet, Terramar, Can Pei, Aiguadolç, Casco Antiguo), вида на море, площади, террасы, парковки и состояния.
Да, для краткосрочной аренды требуется лицензия HUTB. Доступность лицензий и правила сообщества собственников (статуты здания) могут ограничивать краткосрочную сдачу. Мы проверяем муниципальные нормы и документы дома до покупки, чтобы подтвердить возможность туристической аренды.
Да. Испанские банки кредитуют иностранных покупателей обычно на 60–70% от цены при подтверждении доходов. Мы подберём банк, подготовим пакет документов (NIE, справки о доходах, выписки, оценка) и сопроводим одобрение до подписания в нотариате.
Спрос стабильный круглый год благодаря фестивалям, конференциям и международной аудитории. Наиболее ликвидны квартиры в пешей доступности от моря и центра, с террасой, лифтом, парковкой и современной инженерией. Объекты с видом на море и в комплексах с бассейном показывают лучшую заполняемость и сохраняют высокую стоимость при перепродаже.
Ключевые факторы: район и шаговая доступность к пляжу/порту Aiguadolc, ориентация и инсоляция, шумовая нагрузка в сезон, год постройки и состояние конструкций, наличие лифта и парковки, качество фасада и общих зон, энергоэффективность, коммунальные платежи, а также разрешения на аренду (HUTB). Мы проводим юридическую и техническую due diligence до внесения задатка.
Поиск по видам недвижимости в Испании
Квартиры в Испании
Дома в Испании
Таунхаусы в Испании
Коммерческая недвижимость в Испании
Новостройки в Испании
