GG Real Estate Barcelona — продажа домов в провинции Жирона: поможем купить виллу, дом или поместье на Коста-Брава — Бегур, Тамариу, Палафружель, Кадакес, Льянса, Ператальяда, Эмпуриабрава и город Жирона. Полное юридическое сопровождение, новостройки и проверенная «вторичка», ипотека нерезидентам, доступ к эксклюзивным предложениям — идеально для жизни и инвестиций.
Can Puig Sec - это большой старинный двухэтажный особняк, построенный в традиционном деревенском стиле с использованием отделки камнем. Заме...
Планируете купить дом в провинции Жирона для постоянного проживания, отдыха или сдачи в аренду? Этот регион Каталонии сочетает побережье Коста-Брава, уютные средневековые деревушки, природные парки и богатую гастрономическую культуру. Рынок недвижимости Жироны предлагает дома и виллы на любой вкус: от современных резиденций с бассейнами и панорамными видами до традиционных каталонских усадеб с аутентичной атмосферой.
Наша компания готова предложить эксклюзивные варианты, чтобы купить недвижимость в Испании в кратчайшие сроки. Более 80% наших клиентов — покупатели из России, Казахстана, США, ОАЭ, Германии, Франции и Израиля. Большинство из них успешно оформляют сделки дистанционно.
Наши объекты выбирают иностранцы, которые ищут надёжное жильё в Евросоюзе, семьи, мечтающие о втором доме у моря, инвесторы, ориентированные на стабильный доход и рост капитала, а также те, кто планирует ПМЖ или переезд с детьми. Особенно востребованы дома и виллы в Жироне для аренды, ведь регион Каталонии привлекает туристов и путешественников круглый год.
В нашем каталоге представлены современные виллы с бассейнами и террасами на побережье Коста-Брава, уютные дома в исторических деревнях, семейные резиденции в зелёных районах и элитные объекты в прибрежных зонах. Каждый дом прошёл юридическую проверку и полностью готов к сделке.
Это значит, что вы сможете подобрать жильё, которое подойдёт как для комфортной жизни, так и для инвестиций в недвижимость в Каталонии. В продаже есть новостройки, вторичная недвижимость, а также эксклюзивные дома у моря.
Мы сопровождаем иностранных клиентов на всех этапах — от первого контакта и выбора объекта до получения документов и налоговой регистрации в Испании.
Жирона — это регион с высоким качеством жизни, престижными локациями и отличной транспортной доступностью. Близость к Франции, аэропорт Жирона, скоростные поезда и развитая инфраструктура делают покупку недвижимости здесь особенно привлекательной.
Покупка дома в Жироне — это инвестиция в растущий рынок недвижимости в Каталонии, доступ к высокому потенциалу аренды и престиж проживания в одном из самых красивых регионов Испании. Дома и виллы на Коста-Брава стабильно пользуются высоким спросом у европейских покупателей.
Все сделки проходят безопасно: оформление осуществляется через нотариуса и адвоката. Даже если вы находитесь за пределами Испании, покупку можно совершить дистанционно.
GG Real Estate Barcelona поможет выбрать дом в зависимости от ваших целей. Для жизни у моря подойдут Бегур, Тамариу, Палафружель и Кадакес. Для ценителей тишины и аутентичности — Льянса и Ператальяда. Для любителей активного отдыха и яхтенной инфраструктуры — Эмпуриабрава. А сам город Жирона идеально сочетает историческую архитектуру и современную городскую жизнь, предлагая один из лучших уровней жизни в Каталонии.
Стоимость зависит от района, площади и состояния объекта. Дома в деревнях и на вторичном рынке начинаются от €400 000. Виллы у моря — от €750 000. Элитные резиденции на Коста-Брава — от €1 500 000.
Мы предлагаем ознакомиться с каталогом домов и вилл в Жироне, чтобы сравнить актуальные предложения. Хотите понять, какой город или формат жилья подойдёт именно вам? Оставьте заявку, и мы подберём оптимальные варианты под ваш запрос.
Мы берём на себя полное сопровождение сделки: от подбора объекта и юридической проверки до подписания договора и последующего управления недвижимостью.
Наши специалисты помогут открыть NIE и счёт в испанском банке, дадут консультации по налогам и расходам, а также обеспечат сопровождение у нотариуса.
Если вы находитесь за пределами Испании, мы организуем покупку дистанционно — по доверенности, без необходимости приезжать лично.
Мы подберём для вас дом или виллу в Жироне и сделаем процесс покупки простым, прозрачным и комфортным. С 1993 года GG Real Estate Barcelona помогла более чем 1000 клиентам из 25 стран купить элитную недвижимость в Испании — безопасно и без стресса.
Оставьте заявку на подбор дома, и уже скоро вы сможете наслаждаться своим жильём в живописной провинции Жирона на побережье Коста-Брава.
Если вы не нашли ответа на свой вопрос, напишите нам в любой социальной сети и мы с радостью вам ответим
Ориентируйтесь на старт от €400 000 за дома во внутренних районах и в деревнях, от €750 000 за виллы у моря и от €1 500 000 за элитные резиденции на Коста-Брава. Итоговая цена зависит от близости к морю, вида, площади участка, состояния дома и статуса урбанизации.
Для жизни у моря часто выбирают Бегур, Тамариу, Палафружель и Кадакес с панорамными видами и аутентичной атмосферой. Для тишины и средневекового шарма подойдут Льянса и Ператальяда. Для активного образа жизни и яхтинга смотрят Эмпуриабраву. Сам город Жирона даёт редкое сочетание исторического центра, современной инфраструктуры и высокого качества жизни круглый год.
Да, сделку можно провести по доверенности. Мы организуем видеопросмотры, готовим и заверяем доверенность, помогаем с NIE и счётом в испанском банке, проводим юридическую проверку, согласуем условия резерва, подписываем у нотариуса и регистрируем право собственности. Ключи и документы передаются удалённо.
Для новостроек действует НДС (IVA) 10 процентов. На вторичном рынке применяется налог ITP около 10 процентов. Дополнительно заложите ориентировочно 2 процента на нотариуса, регистрацию и услуги юриста. После покупки учитываются ежегодный IBI, взносы comunidad и, где предусмотрено, сбор за вывоз отходов; суммы зависят от муниципалитета и параметров дома.
Спрос устойчивый круглый год за счёт курортов, природы и близости к Франции. Для краткосрочной сдачи во многих муниципалитетах требуется туристическая лицензия; правила и квоты различаются. Мы подбираем дома с действующей лицензией или проверяем возможность её получения и берём на себя управление, чтобы доход был легальным и прогнозируемым.
Иностранные покупатели обычно получают финансирование в пределах 60–70 процентов стоимости при подтверждённых доходах. Ставка и срок зависят от профиля заёмщика и объекта. Мы готовим пакет документов и добиваемся предварительного одобрения, чтобы вы точно понимали бюджет до выбора дома.
Стандартный путь включает подбор и резервирование объекта, юридическую проверку, предварительный договор с депонированием платежа, подписание у нотариуса и регистрацию права собственности. При полной готовности документов ориентируйтесь на три–шесть недель; при новостройках сроки определяются графиком застройщика. Мы сопровождаем каждый этап и остаёмся на связи после покупки для сервиса и управления недвижимостью.
Поиск по видам недвижимости в Испании
Квартиры в Испании
Дома в Испании
Таунхаусы в Испании
Коммерческая недвижимость в Испании
Новостройки в Испании
