Купить квартиру в Эшампле, Барселона, Испания — элитные апартаменты в сердце Каталонии
Эшампле — один из самых узнаваемых и респектабельных районов Барселоны. Этот квартал знаменит своей сеткой улиц, архитектурой модернизма и широкими проспектами, где расположены знаковые достопримечательности города: Пасео-де-Грасиа, Дом Бальо, Каса Мила, а также бутиковые магазины, рестораны, художественные галереи и культурные центры. Жизнь здесь — это сочетание динамики большого города и утончённой атмосферы старинного квартала. Для тех, кто планирует купить квартиру в Барселоне, Эшампле остаётся одним из самых престижных и востребованных направлений.
Для кого подойдут квартиры в Эшампле
Эшампле выбирают ценители городской жизни, семьи, профессионалы и инвесторы. Район отличается безопасностью, развитой инфраструктурой и уникальной архитектурой. Здесь проживает международное сообщество, а квартиры востребованы как у местных жителей, так и у покупателей из Европы, США и Азии. Близость к деловым центрам, престижным школам и культурным объектам делает Эшампле удобным местом для постоянного проживания.
Левый и Правый Эшампле
Район делится на две ключевые зоны. Правый Эшампле (Eixample Dreta) включает Пасео-де-Грасиа и самые престижные кварталы с архитектурой Гауди и историческими зданиями. Здесь расположены элитные апартаменты, пентхаусы и резиденции в домах модернизма, что делает его одной из самых дорогих локаций Барселоны. Левый Эшампле (Eixample Esquerra) сочетает более спокойную атмосферу, жилые кварталы, стильные квартиры после реновации и современные комплексы. Эта часть района популярна среди семей, профессионалов и тех, кто ищет комфортное жильё с более доступными ценами по сравнению с Dreta. Такое деление позволяет каждому покупателю выбрать именно тот формат недвижимости, который подходит его стилю жизни и бюджету.
Недвижимость в Эшампле, Барселона
В продаже представлены современные квартиры и апартаменты после реновации, а также уникальные объекты в зданиях с исторической ценностью. Многие квартиры сохранили оригинальные элементы — высокие потолки, мозаичные полы, витражи и лепнину. Эшампле также предлагает современные пентхаусы с просторными террасами и панорамными видами на центр Барселоны. Выбор охватывает как стильные апартаменты в пешей доступности до Пасео-де-Грасиа, так и просторные квартиры в тихих жилых кварталах.
Инвестиции и перспективы
Квартиры в Эшампле всегда пользовались высоким спросом. Район стабильно востребован у арендаторов и покупателей со всего мира, что обеспечивает ликвидность и рост цен на недвижимость. Покупка квартиры в Эшампле — это не только выбор в пользу престижного образа жизни в центре Барселоны, но и надёжное вложение капитала в одну из самых ценных локаций Испании.
Цены на квартиры в Эшампле в 2025 году
Стоимость зависит от характеристик и расположения. В Левом Эшампле квартиры после реновации можно приобрести от €600 000. Просторные апартаменты в зданиях модернизма в Правом Эшампле стоят от €900 000. Элитные пентхаусы с террасами и панорамными видами на Пасео-де-Грасиа оцениваются от €1 500 000 и выше.
Как проходит покупка квартиры в Эшампле
GG Real Estate Barcelona сопровождает клиента на всех этапах сделки. Мы анализируем запрос, подбираем подходящие варианты, проводим юридическую проверку и организуем подписание договора у нотариуса. Наши специалисты помогают открыть NIE и счёт в испанском банке, консультируют по налогам и расходам. Для иностранных покупателей предусмотрена возможность дистанционной покупки по доверенности.
FAQ — Часто задаваемые вопросы
Можно ли купить квартиру в Эшампле дистанционно?
Да, большинство сделок проводится удалённо по доверенности, без необходимости приезжать лично.
Какие налоги при покупке квартиры в Барселоне?
10% НДС при покупке новостроек, около 10% налог на передачу права собственности во вторичной недвижимости и примерно 2% на нотариуса, регистрацию и услуги юриста.
Сколько стоят квартиры в Эшампле?
От €600 000 в Левом Эшампле, от €900 000 в Правом Эшампле и от €1 500 000 за пентхаусы с террасами на Пасео-де-Грасиа.
Стоит ли инвестировать в недвижимость в Эшампле?
Да, это один из самых востребованных районов Барселоны, обеспечивающий стабильный спрос и рост цен.
Что выгоднее — купить квартиру в Эшампле или в других районах Барселоны?
Эшампле подходит тем, кто ценит престиж, архитектуру и жизнь в центре города. Другие районы могут предлагать больше уединения или доступности, но Эшампле остаётся символом Барселоны и одним из лучших вариантов для инвестиций.
Свяжитесь с GG Real Estate Barcelona
Мы подберём для вас квартиру, апартаменты или пентхаус в Эшампле и сделаем процесс покупки простым и прозрачным. С 1993 года GG Real Estate Barcelona помогает клиентам из двадцати пяти стран приобрести недвижимость в Испании — безопасно и без стресса.
Оставьте заявку, и уже скоро вы сможете наслаждаться своей квартирой в сердце Барселоны, в одном из самых престижных районов Каталонии.