GG Real Estate Barcelona — продажа элитной недвижимости в Кастельдефельс: поможем купить виллу, дом или земельный участок у моря — Bellamar, Montemar, Poal, Can Bou, Playa. Полное юридическое сопровождение, новостройки и проверенная «вторичка», ипотека нерезидентам, доступ к эксклюзивным предложениям — идеально для жизни и инвестиций.
Расположенная в престижном районе Монтемар Альто, эта дизайнерская вилла 2017 года постройки сочетает элегантность современного стиля с высо...
Погрузитесь в атмосферу элегантности, комфорта и природы в этом исключительном доме, расположенном в престижном жилом районе Can Roca, Касте...
В верхней части престижного района Белламар, в окружении средиземноморской растительности и с панорамными видами на море, расположена эта ис...
Оставьте заявку — мы подберём персональные варианты под ваш запрос.
Всего в двух минутах ходьбы от пляжа и набережной расположена эта элегантная резиденция, идеальная для жизни у моря. Построенный в 2007 году...
В престижном жилом районе Белламар, в Кастельдефельсе, расположена эта уникальная вилла, сочетающая современную архитектуру с изысканным инт...
Эта эксклюзивная вилла в престижном районе Белламар — воплощение архитектурной элегантности, современного дизайна и уюта у моря. Расположенн...
Планируете купить дом или виллу в Кастельдефельс для постоянного проживания, отдыха или инвестиций? Этот город на побережье Коста-Гарраф всего в 20 минутах от центра Барселоны сочетает широкие песчаные пляжи, зелёные районы с частными виллами и развитую инфраструктуру. Кастельдефельс считается одним из самых престижных и удобных для жизни прибрежных городов Каталонии.
Наша компания готова предложить тщательно отобранные объекты, чтобы купить дом у моря в Испании в максимально короткие сроки. Более 80% наших клиентов — иностранные покупатели из России, Казахстана, США, ОАЭ, Германии, Франции и Израиля. Большинство сделок мы проводим дистанционно.
Дома в Кастельдефельс выбирают семьи с детьми, предприниматели, спортсмены и инвесторы. Район ценится за сочетание тишины и приватности с близостью к Барселоне. Здесь расположены лучшие международные школы, спортивные клубы, теннисные академии и рестораны, что делает Кастельдефельс идеальным местом для постоянного проживания.
На рынке представлены современные виллы с бассейнами и садами, резиденции у моря, дома на холмах с панорамными видами, а также земельные участки под строительство. Кастельдефельс делится на несколько престижных районов: Bellamar с элитными виллами на холмах, Montemar с панорамными видами, Poal и Can Bou с современными комплексами, а также Playa — район с домами первой линии у моря.
Благодаря удобному расположению (всего 10 минут до аэропорта Барселоны), городу удаётся сочетать статус курорта и развитую инфраструктуру с высоким уровнем жизни.
Кастельдефельс отличается устойчивым спросом и ограниченным количеством нового строительства, что делает рынок стабильным и привлекательным для инвесторов. Высокое качество жизни, престиж района и близость к Барселоне обеспечивают рост стоимости домов и ликвидность объектов.
Покупка недвижимости в Кастельдефельс — это не только комфортное жильё у моря, но и надёжная инвестиция в недвижимость Испании.
Стоимость зависит от района, площади и характеристик объекта. Дома на второй линии у моря начинаются от €800 000. Виллы с бассейнами и садами — от €1 200 000. Элитные резиденции в Bellamar и Montemar с панорамными видами стоят от €2 500 000.
Мы предлагаем ознакомиться с каталогом домов в Кастельдефельс, чтобы выбрать вариант под ваши цели и бюджет.
GG Real Estate Barcelona берёт на себя полный цикл сопровождения сделки: от анализа потребностей клиента и подбора объектов до переговоров, юридической проверки и подписания договора.
Наши специалисты помогут открыть NIE и счёт в испанском банке, проконсультируют по налогам и расходам, а также обеспечат сопровождение у нотариуса.
Если вы находитесь за пределами Испании, мы организуем покупку дистанционно — по доверенности, без необходимости приезжать лично.
Мы подберём для вас дом или виллу в Кастельдефельс у моря и сделаем процесс покупки простым, прозрачным и комфортным. С 1993 года GG Real Estate Barcelona помогла более чем 1000 клиентам из 25 стран приобрести элитную недвижимость в Испании — безопасно и без стресса.
Оставьте заявку на подбор дома, и уже скоро вы сможете наслаждаться своим жильём в Кастельдефельс.
Если вы не нашли ответа на свой вопрос, напишите нам в любой социальной сети и мы с радостью вам ответим
Да, это возможно. Мы регулярно проводим сделки по доверенности: организуем видеопросмотры, резервирование, юридическую проверку, подписание у нотариуса и регистрацию права. Многие покупатели сначала приезжают на первичный осмотр и выбор, а оформление завершают удалённо.
Для новостроек — 10% НДС (IVA). Для вторичной недвижимости — около 10% налога на передачу права собственности (ITP). Дополнительно ориентируйтесь на ~2% расходов: нотариус, регистрация, сопровождение юриста. Мы заранее составляем смету «под ключ», чтобы исключить неожиданные затраты.
Дома на второй линии у моря начинаются от €800 000. Виллы с бассейнами и садами — от €1 200 000. Элитные резиденции в Bellamar и Montemar с панорамными видами — от €2 500 000. Бюджет зависит от локации, площади участка, вида на море и состояния объекта.
Bellamar — холмы, приватность и виды на море. Montemar — панорамы и современные виллы. Poal и Can Bou — удобный доступ к сервисам и школе, современные комплексы. Playa — первая линия и прямой выход к пляжу. Подберём район под ваш образ жизни: семья, спорт, ближайшая школа, близость к морю.
Да. Испанские банки кредитуют иностранных покупателей обычно на 60–70% стоимости при подтверждении доходов. Мы помогаем выбрать банк, подготовить пакет документов и сопроводить процесс до подписания у нотариуса.
Да. Город отличается высоким качеством жизни, близостью к Барселоне и ограниченным новым строительством, что поддерживает цены и ликвидность. Спрос на долгосрочную аренду стабилен; наиболее ликвидны дома у моря и виллы с садом, бассейном и современными инженерными системами.
Критично проверить локацию (линия к морю, ориентация, приватность), конструктив и инженерные системы, законность перепланировок, условия в сообществе собственников, возможность аренды (местные правила), парковку/гараж и затраты на содержание. Мы проводим юридическую и техническую due diligence до внесения задатка.
Поиск по видам недвижимости в Испании
Квартиры в Испании
Дома в Испании
Таунхаусы в Испании
Коммерческая недвижимость в Испании
Новостройки в Испании
