Забронируйте дом своей мечты в уникальной локации. Новый жилой комплекс предлагает 6 эксклюзивных коттеджей площадью 158 м², расположенных н...
Продаётся уютный дом на четыре стороны, расположенный в тихом жилом районе — идеальный вариант для семей, ценящих комфорт, уединение и прост...
Роскошная вилла с частным бассейном и живописным садом, расположенная в престижном районе Масиа Бланка, недалеко от пляжа. Построенная в 200...
Оставьте заявку — мы подберём персональные варианты под ваш запрос.
Просторный частный дом, расположенный в тихом и востребованном районе Els Massos de Coma-Ruga, построен на участке площадью 432 м² и идеальн...
Предлагаем вашему вниманию просторный жилой дом площадью 307 м², расположенный на участке 752 м² в спокойной жилой зоне с прекрасными видами...
Предлагается просторный дом для комфортного проживания всего в 300 метрах от живописного пляжа Эль Франкас в Кома-Руга.Эта уютная вилла соче...
Прекрасный семейный дом, расположенный всего в нескольких минутах от пляжа Масия-Бланка в Кома-Руге — тихое место, где можно наслаждаться со...
Представляем вашему вниманию изысканный отдельно стоящий дом, расположенный на просторном участке площадью 620 м² в одном из самых престижны...
Впечатляющая вилла в эксклюзивном районе Кома-Руги на побережье Коста Дорада. Главным преимуществом этого дома безусловно являются потрясающ...
Вашему вниманию предлагается элегантный отдельный дом площадью 281 м², расположенный на просторном участке в 900 м², в престижной и спокойно...
Предлагаем вашему вниманию отдельно стоящий дом, расположенный в престижном жилом районе Els Garrofers, всего в нескольких минутах от суперм...
Представляем вашему вниманию эксклюзивную промо-новостройку из 4 отдельно стоящих домов, расположенных в тихом жилом районе всего в 350 метр...
На просторном участке площадью 576 м² расположен светлый отдельно стоящий дом площадью 208 м², идеально подходящий для семьи, ищущей комфорт...
Планируете купить дом в Кома-Руга для постоянного проживания, отдыха или инвестиций? Этот курорт на побережье Коста-Дорада славится широкими золотыми пляжами, мягким климатом, термальными источниками и спокойной атмосферой. Покупка дома у моря в Кома-Руга — это выбор в пользу качества жизни, доступных цен и надёжной недвижимости в Испании.
Наша компания готова предложить тщательно отобранные объекты, чтобы купить дом на Коста-Дорада в максимально короткие сроки. Более 80% наших клиентов — иностранные покупатели из России, Казахстана, США, ОАЭ, Германии, Франции и Израиля. Большинство сделок мы проводим дистанционно.
Кома-Руга выбирают семьи с детьми, пенсионеры, инвесторы и те, кто ищет второй дом у моря. Район идеально сочетает доступность и комфорт: развитая инфраструктура, зелёные зоны, чистые пляжи и удобное сообщение с Барселоной и Таррагоной делают его отличным вариантом как для отдыха, так и для постоянного проживания.
На рынке представлены современные виллы с бассейнами, коттеджи в зелёных районах, резиденции первой линии и дома с участками. Кома-Руга входит в состав муниципалитета Эль-Вендрель и предлагает всё необходимое: магазины, школы, клиники, рестораны, спортивные клубы и железнодорожное сообщение с крупными городами Каталонии.
Дополнительные преимущества — близость к гольф-полям, яхт-клубам и природным заповедникам, а также разумные цены на жильё по сравнению с Барселоной и соседними курортами Коста-Дорада.
Кома-Руга — это стабильный рынок с высоким туристическим потенциалом. Здесь востребованы как дома для постоянного проживания, так и объекты для аренды. Ограниченное предложение первой линии у моря и привлекательные цены делают инвестиции в недвижимость этого района особенно выгодными.
Стоимость зависит от площади и расположения. Дома в зелёных районах начинаются от €300 000. Современные виллы с бассейнами и садами стоят от €500 000. Элитные резиденции первой линии моря — от €1 000 000.
Мы предлагаем ознакомиться с каталогом домов и вилл в Кома-Руга, чтобы сравнить предложения и выбрать оптимальный вариант под ваши цели.
GG Real Estate Barcelona берёт на себя полное сопровождение сделки: от анализа потребностей и подбора объектов до переговоров, юридической экспертизы и подписания договора.
Наши специалисты помогут открыть NIE и счёт в испанском банке, проведут консультации по налогам и расходам, а также обеспечат сопровождение у нотариуса.
Если вы находитесь за пределами Испании, покупку можно организовать дистанционно — по доверенности, без необходимости приезжать лично.
Мы подберём для вас дом или виллу в Кома-Руга и сделаем процесс покупки простым, прозрачным и комфортным. С 1993 года GG Real Estate Barcelona помогла более чем 1000 клиентам из 25 стран приобрести недвижимость в Испании — безопасно и без стресса.
Оставьте заявку на подбор дома, и уже скоро вы сможете наслаждаться своим жильём у моря на Коста-Дорада.
Если вы не нашли ответа на свой вопрос, напишите нам в любой социальной сети и мы с радостью вам ответим
Да. Мы регулярно проводим сделки по доверенности: организуем видеопросмотры, резервирование, юридическую проверку, подписание у нотариуса и регистрацию права. Многие клиенты приезжают на первичный осмотр и выбор, а оформление завершают удалённо.
Для новостроек — 10% НДС (IVA). Для вторичной недвижимости — около 10% налога на передачу права собственности (ITP). Дополнительно закладывайте ~2% на нотариуса, регистрацию и услуги юриста. При ипотеке добавляются расходы банка и оценка объекта.
Ориентиры такие: дома в зелёных районах — от €300 000, современные виллы с бассейнами и садами — от €500 000, резиденции на первой линии моря — от €1 000 000. Итоговый бюджет зависит от расстояния до пляжа, вида, участка и состояния.
И для того, и для другого. Семьи ценят школы, зелёные зоны и спокойствие; пенсионеры — мягкий климат и термальные источники; инвесторы — доступные цены и устойчивый спрос на аренду. Удобная связь с Барселоной и Таррагоной делает локацию практичной круглый год.
Да. Испанские банки кредитуют иностранных покупателей обычно на 60–70% от цены покупки при подтверждении доходов. Мы помогаем подобрать банк, подготовить документы и сопроводить одобрение до подписания в нотариате.
Спрос устойчивый: высокий сезон — лето и праздники, а долгосрочную аренду формируют семьи и релокации, работающие между Таррагоной и Барселоной. Наиболее ликвидны дома близко к морю, с террасами/садом и современной инженерией; ограниченное предложение первой линии поддерживает цены.
Помимо самой Кома-Руга, востребованы пляжные зоны Sant Salvador и El Francas. Важно учитывать удалённость от моря, ориентацию и инсоляцию, шумовую нагрузку в сезон, состояние конструкций и инженерии, коммунальные платежи и правила туристической аренды (HUTT). Мы проводим юридическую и техническую due diligence до внесения задатка.
Поиск по видам недвижимости в Испании
Квартиры в Испании
Дома в Испании
Таунхаусы в Испании
Коммерческая недвижимость в Испании
Новостройки в Испании
