GG Real Estate Barcelona — продажа элитных квартир в Саграда Фамилия: поможем купить апартаменты, пентхаус или квартиру с террасой и панорамными видами в Эшампле — рядом с Диагональ, парками и метро. Полное юридическое сопровождение, новостройки и реновации, ипотека нерезидентам, доступ к эксклюзивным предложениям — идеально для жизни и инвестиций.
Sardenya–Sagrada Família — это проект комплексной реновации трёх жилых зданий, расположенных в самом сердце Барселоны — районе Эшампле, всег...
Всего в нескольких шагах от госпиталя Сан-Пау и в нескольких минутах от знаменитого храма Саграда Фамилия — новый жилой комплекс в одном из...
Потрясающая квартира-дуплекс, расположенная в доме всего с двумя соседями в красивом и тихом переулке, за углом от величественного собора Са...
Оставьте заявку — мы подберём персональные варианты под ваш запрос.
Этот проект представляет собой реконструкцию в районе Эшампле, недалеко от Госпиталь Сан-Пау в Барселоне. Недвижимость расположена в верхней...
Саграда Фамилия — один из самых узнаваемых районов Барселоны, где историческая архитектура Гауди, центральное расположение и развитая городская инфраструктура формируют уникальную среду для жизни и инвестиций. Здесь в пешей доступности находятся базилика Саграда Фамилия, проспекты Эшампле, бульвары с кафе и магазинами, парки и удобные транспортные узлы. Если вы планируете купить квартиру в Барселоне, то купить квартиру в Саграда Фамилия — это выбор в пользу жизни в самом сердце города с отличной связью с деловыми и культурными зонами.
Район выбирают семьи, которым важны школы, зелёные зоны и безопасность, профессионалы, ценящие городской ритм и близость к офисным кластерам, а также инвесторы, ориентированные на ликвидные объекты в центральной локации. Благодаря международному сообществу и насыщенной инфраструктуре, Саграда Фамилия комфортна для постоянного проживания, второй городской резиденции и долгосрочной аренды премиальному спросу.
Здесь представлены классические барселонские квартиры с балконами и галереями, апартаменты в домах модернизма с высокими потолками и мозаичными полами, а также современные квартиры в новых и капитально реновированных домах с лифтами, подземными паркингами и энергоэффективными решениями. Часть объектов открывает прямые или боковые виды на базилику, другие — на бульвары и тихие квартальные улицы Эшампле. Встречаются пентхаусы с террасами, редкие дуплексы и квартиры после дизайнерской реновации, где сохранены исторические детали при полностью обновлённом инженерном наполнении.
Саграда Фамилия держит стабильно высокий спрос благодаря сочетанию иконичной локации, транспорта и городской инфраструктуры. Квартиры с террасами, видами на базилику и в домах после качественной реконструкции демонстрируют лучшую ликвидность и сокращённые сроки экспозиции. Для стратегии «купить и держать» район остаётся одной из самых предсказуемых центральных локаций Барселоны и всей Каталонии, где капитал защищён сильным внутренним и международным спросом на долгосрочное проживание.
Уровень цен варьируется в зависимости от вида, состояния дома и метража. Компактные апартаменты в хорошем состоянии начинают диапазон примерно от €450 000–€650 000. Просторные семейные квартиры после реновации и в домах с лифтом и паркингом обычно оцениваются от €700 000–€1 200 000. Редкие пентхаусы с террасами и видами на базилику могут стоить от €1 200 000 до €2 500 000 и выше — в зависимости от панорам, площади и уровня отделки.
GG Real Estate Barcelona сопровождает сделку «под ключ»: уточняем критерии, готовим индивидуальную подборку и организуем просмотры, ведём переговоры с продавцами, проводим юридическую экспертизу и подписываем у нотариуса. Мы поможем открыть NIE и счёт в испанском банке, проконсультируем по налогам и эксплуатационным расходам. Оптимально лично приехать на финальный отбор и принять решение; все дальнейшие формальности мы оформим дистанционно по доверенности — безопасно и удобно, если вы находитесь за пределами Испании.
Мы подготовим для вас индивидуальную подборку квартир и пентхаусов в районе Саграда Фамилия и обеспечим сопровождение на каждом этапе. С 1993 года GG Real Estate Barcelona помогает клиентам из 25 стран приобретать недвижимость в Испании — прозрачно, безопасно и без стресса. Напишите нам, и уже скоро вы сможете наслаждаться собственной городской резиденцией в одном из самых знаковых кварталов Барселоны.
Если вы не нашли ответа на свой вопрос, напишите нам в любой социальной сети и мы с радостью вам ответим
Это сердце Барселоны, где уникальная архитектура Гауди, инфраструктура Эшампле и центральное расположение создают редкое сочетание комфорта, истории и удобства. Район безопасен, отлично связан с другими частями города и даёт возможность жить в окружении знаковых достопримечательностей, сохраняя при этом домашний уют.
Представлены классические апартаменты модернизма с высокими потолками, лепниной и балконами, современные квартиры после реновации, а также новые дома с энергоэффективными системами, лифтами и подземными паркингами. Наиболее востребованы квартиры с видами на базилику, пентхаусы с террасами и дизайнерские объекты, где сохранены исторические детали при современном комфорте.
Компактные апартаменты в хорошем состоянии стоят от €450 000 до €650 000. Просторные квартиры после реновации и в домах с лифтом и паркингом — от €700 000 до €1 200 000. Пентхаусы с террасами и видами на базилику оцениваются в диапазоне от €1 200 000 до €2 500 000 и выше, в зависимости от вида, площади и уровня отделки.
Да, полностью. После выбора объекта все этапы сделки — от оформления доверенности и проверки документов до подписания у нотариуса и передачи ключей — мы проведём дистанционно. Это безопасный и прозрачный процесс, юридически закреплённый и признанный испанским законодательством.
Для новостроек применяется НДС 10%. Для вторичного рынка — налог на передачу права собственности около 10%, а также примерно 2% на нотариуса, регистрацию и юридическое сопровождение. Мы заранее предоставим подробный расчёт всех расходов перед подписанием договора.
Да, это один из самых устойчивых по спросу районов Барселоны. Иконичная локация, транспортная доступность и высокая плотность сервисов поддерживают ликвидность и стабильный рост стоимости недвижимости. Квартиры с террасами и видами на базилику особенно востребованы в долгосрочной аренде.
Да, помимо исторического фонда, активно развиваются проекты капитальной реновации и новое строительство премиум-класса. Современные комплексы предлагают энергоэффективные решения, подземные паркинги, лифты и планировки, адаптированные к современному образу жизни, при этом сохраняя характер классической Барселоны.
Поиск по видам недвижимости в Испании
Квартиры в Испании
Дома в Испании
Таунхаусы в Испании
Коммерческая недвижимость в Испании
Новостройки в Испании
