Sardenya–Sagrada Família — это проект комплексной реновации трёх жилых зданий, расположенных в самом сердце Барселоны — районе Эшампле, всег...
Всего в нескольких шагах от госпиталя Сан-Пау и в нескольких минутах от знаменитого храма Саграда Фамилия — новый жилой комплекс в одном из...
Потрясающая квартира-дуплекс, расположенная в доме всего с двумя соседями в красивом и тихом переулке, за углом от величественного собора Са...
Оставьте заявку — мы подберём персональные варианты под ваш запрос.
Этот проект представляет собой реконструкцию в районе Эшампле, недалеко от Госпиталь Сан-Пау в Барселоне. Недвижимость расположена в верхней...
Саграда Фамилия — один из самых узнаваемых районов Барселоны, где историческая архитектура Гауди, центральное расположение и развитая городская инфраструктура формируют уникальную среду для жизни и инвестиций. Здесь в пешей доступности находятся базилика Саграда Фамилия, проспекты Эшампле, бульвары с кафе и магазинами, парки и удобные транспортные узлы. Если вы планируете купить квартиру в Барселоне, то купить квартиру в Саграда Фамилия — это выбор в пользу жизни в самом сердце города с отличной связью с деловыми и культурными зонами.
Район выбирают семьи, которым важны школы, зелёные зоны и безопасность, профессионалы, ценящие городской ритм и близость к офисным кластерам, а также инвесторы, ориентированные на ликвидные объекты в центральной локации. Благодаря международному сообществу и насыщенной инфраструктуре, Саграда Фамилия комфортна для постоянного проживания, второй городской резиденции и долгосрочной аренды премиальному спросу.
Здесь представлены классические барселонские квартиры с балконами и галереями, апартаменты в домах модернизма с высокими потолками и мозаичными полами, а также современные квартиры в новых и капитально реновированных домах с лифтами, подземными паркингами и энергоэффективными решениями. Часть объектов открывает прямые или боковые виды на базилику, другие — на бульвары и тихие квартальные улицы Эшампле. Встречаются пентхаусы с террасами, редкие дуплексы и квартиры после дизайнерской реновации, где сохранены исторические детали при полностью обновлённом инженерном наполнении.
Саграда Фамилия держит стабильно высокий спрос благодаря сочетанию иконичной локации, транспорта и городской инфраструктуры. Квартиры с террасами, видами на базилику и в домах после качественной реконструкции демонстрируют лучшую ликвидность и сокращённые сроки экспозиции. Для стратегии «купить и держать» район остаётся одной из самых предсказуемых центральных локаций Барселоны и всей Каталонии, где капитал защищён сильным внутренним и международным спросом на долгосрочное проживание.
Уровень цен варьируется в зависимости от вида, состояния дома и метража. Компактные апартаменты в хорошем состоянии начинают диапазон примерно от €450 000–€650 000. Просторные семейные квартиры после реновации и в домах с лифтом и паркингом обычно оцениваются от €700 000–€1 200 000. Редкие пентхаусы с террасами и видами на базилику могут стоить от €1 200 000 до €2 500 000 и выше — в зависимости от панорам, площади и уровня отделки.
GG Real Estate Barcelona сопровождает сделку «под ключ»: уточняем критерии, готовим индивидуальную подборку и организуем просмотры, ведём переговоры с продавцами, проводим юридическую экспертизу и подписываем у нотариуса. Мы поможем открыть NIE и счёт в испанском банке, проконсультируем по налогам и эксплуатационным расходам. Оптимально лично приехать на финальный отбор и принять решение; все дальнейшие формальности мы оформим дистанционно по доверенности — безопасно и удобно, если вы находитесь за пределами Испании.
Можно ли купить квартиру в Саграда Фамилия дистанционно?
Да, конечно. Мы рекомендуем сначала приехать на просмотры и утвердить выбор, после чего все этапы — от подписания до получения ключей — оформим дистанционно по доверенности.
Какие налоги при покупке квартиры в Барселоне?
Для новостроек действует 10% НДС; при покупке на вторичном рынке — около 10% налога на передачу права собственности, плюс ориентировочно 2% на нотариуса, регистрацию и услуги юриста.
Сколько стоят квартиры в Саграда Фамилия?
Ориентируйтесь на €450 000–€650 000 за вход, €700 000–€1 200 000 за просторные квартиры после реновации и от €1 200 000–€2 500 000 за пентхаусы с террасами и видами.
Подходит ли район для инвестиций?
Да. Центральная локация, транспорт, инфраструктура и узнаваемость обеспечивают стабильную ликвидность и прогнозируемый рост стоимости в долгосрочном горизонте.
Есть ли в районе новостройки или проекты реконструкции?
Да. В дополнение к историческому фонду регулярно появляются проекты капитальной реновации и современные дома с актуальными энергоэффективными стандартами, лифтами и паркингами.
Мы подготовим для вас индивидуальную подборку квартир и пентхаусов в районе Саграда Фамилия и обеспечим сопровождение на каждом этапе. С 1993 года GG Real Estate Barcelona помогает клиентам из 25 стран приобретать недвижимость в Испании — прозрачно, безопасно и без стресса. Напишите нам, и уже скоро вы сможете наслаждаться собственной городской резиденцией в одном из самых знаковых кварталов Барселоны.
Поиск по видам недвижимости в Испании
Квартира в Испании
Вилла / Дом в Испании
Таунхаус в Испании
Коммерческая недвижимость в Испании
Новостройки в Испании
