GG Real Estate Barcelona — продажа элитной недвижимости в Сант-Андреу-де-Льаванерас: поможем купить виллу, дом или поместье у моря в Supermaresme, рядом с яхт-клубом Port Balís и гольф-полями. Полное юридическое сопровождение, проверенные объекты, ипотека нерезидентам, эксклюзивные предложения класса люкс — идеально для жизни, отдыха и инвестиций.
В самом центре Сант-Андреу-де-Льяванерас находится этот светлый и просторный дом, сочетающий в себе комфорт, уединение и идеальное расположе...
Просторный дом Сант-Андреу-де-Льаванерас с потрясающими видами на море и горы расположен на четырёх солнечных этажах, соединённых внутренним...
Сант-Андреу-де-Льаванерас — один из самых уважаемых городов Коста-Маресме, расположенный всего в тридцати пяти минутах езды от Барселоны. Район известен своими панорамными видами на Средиземное море, просторными виллами и уединёнными поместьями. Здесь находится престижный яхт-клуб Port Balís, международные гольф-поля, а также знаменитая урбанизация Supermaresme, которая считается символом роскоши и безопасности. Льаванерас признан вторым по престижу направлением Испании после Мадрида, и это подтверждает его особый статус. Для тех, кто планирует купить дом или купить виллу в Испании, Льаванерас станет одним из лучших вариантов.
Город выбирают семьи, которые ценят комфорт, природу и высокий уровень безопасности, а также инвесторы, ищущие надёжное вложение капитала. Близость к Барселоне, наличие престижных школ, развитая инфраструктура и удобный доступ к морю делают Льаванерас особенно привлекательным для постоянного проживания. Атмосфера района формируется успешными соседями — здесь живут предприниматели, спортсмены и представители культурной элиты, что создаёт ощущение закрытого и уважаемого сообщества.
На рынке представлены современные дома с просторными террасами и бассейнами, добротные каталонские особняки с садами, новые проекты в закрытых комплексах и элитные резиденции с панорамными видами на море и горы. Здесь всегда востребованы дома и виллы разных форматов — от уютных семейных резиденций до уникальных поместий в Supermaresme. Каждая деталь подчёркивает уровень качества — от архитектуры и планировок до систем безопасности. Урбанизации с круглосуточным security обеспечивают приватность и спокойствие, а сочетание моря, гольф-полей и яхтенного порта делает Льаванерас уникальным местом для жизни и отдыха.
Сант-Андреу-де-Льаванерас давно зарекомендовал себя как территория с высоким спросом и ограниченным предложением. Здесь ценятся как объекты вторичного рынка, так и новые виллы в урбанизациях Supermaresme, выполненные по современным стандартам. Привлекательность региона основана на сочетании природной красоты, высокого качества строительства и социального окружения. Покупка недвижимости в Льаванерасе — это надёжная инвестиция в будущее и доступ к образу жизни, который ценят состоятельные семьи со всего мира.
Стоимость домов и вилл зависит от их характеристик и расположения. Современные резиденции можно приобрести от 900 тысяч евро, добротные дома с бассейнами и садами стоят от 1,5 миллиона, а уникальные поместья и новые проекты в Supermaresme с панорамными видами и просторными участками оцениваются от 2,5 миллионов евро.
Именно здесь предлагаются на продажу роскошные поместья по цене 10–15 миллионов, а также строятся ультрасовременные дома стоимостью порядка 20 миллионов евро.
GG Real Estate Barcelona сопровождает клиента на всех этапах сделки. Мы берём на себя подбор объекта, проверку юридической чистоты, ведём переговоры и обеспечиваем оформление у нотариуса. Наши специалисты помогают открыть NIE, счёт в испанском банке, консультируют по налогам и расходам. Для иностранных покупателей покупка возможна дистанционно, по доверенности, без необходимости приезжать лично.
Мы подберём для вас виллу, дом или поместье в Сант-Андреу-де-Льаванерас и обеспечим полное сопровождение сделки. С 1993 года GG Real Estate Barcelona помогает клиентам из двадцати пяти стран приобретать недвижимость в Испании — прозрачно, надёжно и без стресса.
Оставьте заявку, и уже скоро вы сможете наслаждаться жизнью у моря в одном из самых престижных районов Каталонии.
Если вы не нашли ответа на свой вопрос, напишите нам в любой социальной сети и мы с радостью вам ответим
Да. Мы регулярно проводим сделки по доверенности: организуем видеопросмотры, резервирование, юридическую проверку, подписание у нотариуса и регистрацию права собственности. Многие клиенты прилетают на первичный осмотр и выбор объекта, а финальное оформление выполняют удалённо.
Для новостроек — 10% НДС (IVA). Для вторичного рынка — около 10% налога на передачу права собственности (ITP). Дополнительно ориентируйтесь на ~2% расходов: нотариус, регистрация, сопровождение юриста. При ипотеке добавляются комиссия банка и оценка объекта.
Современные резиденции — от €900 000, добротные дома с бассейнами и садами — от €1 500 000, уникальные виллы и новые проекты в Supermaresme с панорамными видами — от €2 500 000. На рынке встречаются поместья по €10–15 млн и ультрасовременные резиденции порядка €20 млн. Итоговая цена зависит от локации, вида на море, площади участка и уровня отделки.
Supermaresme — икона приватности и безопасности: крупные участки, контроль доступа, панорамные виды на Средиземное море и эталонный уровень соседства. Окрестности Port Balís ценят за яхтенную инфраструктуру и быстрый доступ к морю; рядом — гольф-поля и престижные школы. Это сочетание образа жизни «море + гольф + яхты» в 35 минутах от Барселоны.
Да. Рынок характеризуется лимитированным предложением и устойчивым спросом в премиум-сегменте, что поддерживает капитализацию и ликвидность. Аренда носит преимущественно долгосрочный и high-end характер; наиболее востребованы дома с видом на море, большой участок, бассейн, приватность и современную инженерию.
Да. Испанские банки кредитуют иностранных покупателей обычно на 60–70% цены при подтверждённом доходе. Мы подберём банк, подготовим пакет документов (NIE, финансовые справки, выписки) и сопроводим одобрение до подписания в нотариате.
Ключевые критерии: панорамный вид и ориентация, конфигурация и уклон участка, уровень приватности и безопасности урбанизации, год постройки и состояние конструкций/инженерии, качество отделки, нормативы сообщества (правила, взносы), возможность аренды, а также близость к Port Balís и гольф-клубам. Мы проводим техническую и юридическую due diligence до внесения задатка.
Поиск по видам недвижимости в Испании
Квартиры в Испании
Дома в Испании
Таунхаусы в Испании
Коммерческая недвижимость в Испании
Новостройки в Испании
