Просторная и светлая квартира, площадью около 300м2, где благодоря расположению и планировке все комнаты выходят окнами на тихие улочки это...
Этот просторный пентхаус расположен в одном из самых эксклюзивных районов Барселоны – Педральбес, в привилегированном месте, в окружении сад...
На самой престижной улице района Педральбес расположен этот уникальный двухуровневый пентхаус площадью 600 м² (450 м² жилой площади), с прос...
Оставьте заявку — мы подберём персональные варианты под ваш запрос.
В самом сердце Педральбеса, одного из самых престижных районов Барселоны, расположен этот просторный апартамент площадью 278 м², который в н...
В престижном районе Педральбес предлагается роскошный пентхаус-дуплекс площадью 550 м² с террасами 250 м², расположенный в элитной резиденци...
Уникальное предложение в Педральбесе — элегантная квартира в здании, признанном объектом культурного наследия Барселоны. Расположенная рядом...
Этот впечатляющий двухуровневый пентхаус в престижном районе Педральбес располагается на 10-м этаже и включает 160 м² жилой площади, мансард...
Педральбес — самый престижный и элитный жилой район Барселоны для тех, кто ценит уединение, безопасность и высокий уровень сервиса. Район расположен на склонах Колсеролы, вдали от городской суеты, но с быстрым доступом к центру. Здесь соседствуют дипломатические резиденции, лучшие международные школы, частные клубы, гольф и теннис, а современные жилые комплексы предлагают панорамные виды на город и Средиземное море.
Квартиры в Педральбесе выбирают семьи с детьми, которые ориентируются на топовые школы и университеты IESE и ESADE, предприниматели и экспаты, ценящие конфиденциальность, а также инвесторы, ищущие стабильный премиальный актив в Барселоне. Закрытые резиденции с круглосуточной охраной и продуманной инфраструктурой формируют спокойную повседневную жизнь при непосредственной близости ко всем ключевым точкам города.
Предложение охватывает апартаменты в охраняемых комплексах с бассейнами, фитнес-зонами и приватными садами, просторные квартиры после дизайнерской реновации и эксклюзивные пентхаусы с террасами и видами на море. Помимо качественного «вторичного» фонда в районе активно реализуются проекты реконструкции и новое премиальное строительство делюкс-класса: современные фасады, энергоэффективные решения, умные системы дома, приватные паркинги и склады для хранения.
Педральбес — один из немногих районов Барселоны с ограниченным предложением и устойчивым высоким спросом. Сочетание безопасности, престижных соседей, доступа к лучшим школам и клубам, а также редких видов на город и море поддерживает ликвидность и рост стоимости. Квартиры легко сдаются в долгосрочную аренду верхнему сегменту аудитории, а объекты после качественной реновации демонстрируют лучшую доходность и сохранность капитала.
Уровень цен отражает эксклюзивность локации и качество объектов. Компактные апартаменты в премиальных комплексах начинаются примерно от €900 000. Просторные квартиры с террасами и видами, в домах с бассейном и охраной, оцениваются от €1 500 000. Пентхаусы делюкс-класса с панорамными террасами и приватными удобствами варьируются в диапазоне от €2 500 000 до €6 000 000 и выше в зависимости от метража, вида и комплектации.
GG Real Estate Barcelona ведёт клиента на каждом этапе: формирование запроса, закрытый подбор объектов, организация просмотров, переговоры с продавцами, юридическая экспертиза и подписание у нотариуса. Мы поможем открыть NIE и счёт в испанском банке, проконсультируем по налогам и расходам, а также организуем дистанционное оформление по доверенности, если вы находитесь за пределами Испании.
Можно ли купить квартиру в Педральбесе дистанционно?
Да, конечно. Мы рекомендуем сначала приехать в Барселону, чтобы лично посмотреть объекты и принять окончательное решение. После этого все формальности — от подписания документов до получения ключей — оформим дистанционно по доверенности, безопасно и удобно.
Какие налоги при покупке квартиры в Барселоне?
При покупке новостроек уплачивается 10% НДС; при покупке на вторичном рынке — от 10% налога на передачу права собственности, плюс ориентировочно 2% на нотариуса, регистрацию и услуги юриста.
Сколько стоят квартиры в Педральбесе?
Ориентируйтесь на €900 000 за вход в сегмент, от €1 500 000 за просторные квартиры в комплексах с охраной и инфраструктурой и от €2 500 000–€6 000 000 за пентхаусы делюкс-класса с террасами и панорамными видами.
Подходит ли Педральбес для инвестиций?
Да. Ограниченное предложение, спрос со стороны состоятельных арендаторов и близость к топовым школам и бизнес-школам поддерживают ликвидность и рост цен; качественная реновация дополнительно усиливает доходность.
Чем Педральбес отличается от других престижных районов Барселоны?
Более высоким уровнем приватности и безопасности, концентрацией элитных резиденций и школ, низкой плотностью застройки и видами на море и город при быстрой доступности к центру.
Мы подготовим для вас индивидуальную подборку квартир и пентхаусов в Педральбесе и организуем сделку «под ключ» с полной конфиденциальностью. С 1993 года GG Real Estate Barcelona помогает клиентам из 25 стран приобретать премиальную недвижимость в Испании — прозрачно, безопасно и без стресса. Напишите нам, и уже скоро вы сможете наслаждаться собственной резиденцией в самом тихом и привилегированном районе Барселоны.
Поиск по видам недвижимости в Испании
Квартира в Испании
Вилла / Дом в Испании
Таунхаус в Испании
Коммерческая недвижимость в Испании
Новостройки в Испании
