Подбираем элитные апартаменты, квартиры, лофты и пентхаусы в престижных локациях Каталонии и крупнейших городах Испании — Барселоне, на побережьях Коста-Брава и Коста-дель-Маресме, а также в Мадриде, Марбелье и на Ибице. Сопровождаем сделки под ключ: индивидуальный подбор, юридическая проверка, безопасные расчёты, регистрация права собственности и последующее доверительное управление.
Отличное предложение на улице Sant Antoni Maria Claret, в районе с развитой инфраструктурой и удобным транспортным сообщением.Квартира полно...
В уютном районе Sant Antoni, на известной улице Parlament, расположен этот привлекательный пентхаус с тремя ориентациями в элегантном модерн...
Расположенная в нескольких шагах от Mercat de les Flors и Institut del Teatre, в тихой части исторического района Poble Sec, эта квартира на...
Расположенная на улице Consell de Cent, в самом сердце района Eixample Dreta и в нескольких шагах от Sagrada Familia, эта квартира отличаетс...
Апартаменты расположены в престижной резиденции Parc de Mar — одном из самых эксклюзивных жилых комплексов Ситжеса, на первой линии моря в э...
Расположенный в самом сердце Barcelona, между престижным Passeig de Gracia и Avinguda Diagonal, этот эксклюзивный жилой проект предлагает со...
Прекрасная квартира, расположенная в престижном районе Эль-Мас-Мель в Калафеле, практически у самого пляжа и с приятным боковым видом на мор...
Исключительная недвижимость на одной из самых знаковых модернистских улиц Барселоны, образованная путем объединения двух квартир и полностью...
Представляем новый жилой комплекс в Премия-де-Дальт — одном из самых комфортных и престижных мест для жизни на побережье Маресме. Окружённый...
Этот пентхаус расположен в элегантном угловом здании района Эшампле, недавно полностью обновлённом с сохранением его исторического характера...
Жилой комплекс Marenostrum расположен в исключительном месте с прямым доступом к лучшим пляжам Бадалоны, рядом с каналом и портом, в пригоро...
Превосходное расположение на побережье Коста-Брава.Л'Эскала, один из самых знаковых курортов побережья Коста-Брава, сочетает в себе историю,...
Превосходное расположение на побережье Коста-Брава.Л'Эскала, один из самых знаковых курортов побережья Коста-Брава, сочетает в себе историю,...
Превосходное расположение на побережье Коста-Брава.Л'Эскала, один из самых знаковых курортов побережья Коста-Брава, сочетает в себе историю,...
Превосходное расположение на побережье Коста-Брава.Л'Эскала, один из самых знаковых курортов побережья Коста-Брава, сочетает в себе историю,...
Превосходное расположение на побережье Коста-Брава.Л'Эскала, один из самых знаковых курортов побережья Коста-Брава, сочетает в себе историю,...
Превосходное расположение на побережье Коста-Брава.Л'Эскала, один из самых знаковых курортов побережья Коста-Брава, сочетает в себе историю,...
Продаётся уютная квартира площадью около 60 м² в самом сердце Барселоны, на четвёртом этаже здания. Полностью отремонтирована и готова к зас...
Планируете покупку квартиры в Испании? GG Real Estate Barcelona подбирает и сопровождает сделки с апартаментами, лофтами и пентхаусами в ключевых регионах страны — в Барселоне, крупных городах и на побережьях. Мы работаем на стороне покупателя и предлагаем только проверенные объекты с понятной историей и прозрачной структурой сделки.
В каталоге представлены как новостройки, так и юридически проверенные квартиры на вторичном рынке — с видами на море, горы или парки, в жилых комплексах с инфраструктурой и в престижных городских районах. Доступны объекты на первой линии моря, в клубных резиденциях и в закрытых форматах off-market.
Выбор локации зависит от цели покупки. Для постоянного проживания и долгосрочной аренды оптимальны Барселона, Мадрид и Валенсия — с развитой инфраструктурой, международной средой и стабильным спросом. Для отдыха и сезонной доходности популярны побережья Коста-Брава, Коста-дель-Соль и Коста-Бланка.
В Барселоне наибольшим спросом пользуются районы Педральбес, Саррия, Диагональ Мар, Эшампле, а также прибрежные локации и пригороды — Ситжес и Гава Мар. Для делового формата и инвестиций рассматривают Мадрид, для курортного образа жизни — Майорку, Ибицу, Тенерифе и Гран-Канарию.
Стоимость квартир в Испании зависит от региона, класса объекта и близости к морю. Апартаменты у моря начинаются от €180 000, квартиры в Барселоне — от €300 000, пентхаусы с террасами — от €750 000. Элитные апартаменты с ремонтом и мебелью — от €1 000 000.
Дополнительно к цене объекта учитываются расходы на сделку: для новостроек применяется НДС 10%, для вторичного рынка — ITP ориентировочно 6–11% в зависимости от автономии, плюс нотариус, регистрация и юридическое сопровождение (в среднем 2–3%). Мы заранее рассчитываем бюджет покупки «под ключ».
Новостройки предлагают современные планировки, энергоэффективность и гарантии застройщика. Вторичный рынок ценится за готовность к заселению, расположение в сформированных районах и более широкий выбор локаций. Мы подбираем оба варианта и сравниваем их по ликвидности, арендному потенциалу и полной стоимости владения.
Мы сопровождаем сделку на всех этапах: от подбора и просмотров до нотариального оформления и передачи ключей. Проводим юридический due diligence, проверяем право собственности, обременения и документацию, организуем резервирование и безопасные расчёты.
Покупка возможна дистанционно по доверенности — с оформлением NIE, открытием банковского счёта, онлайн-просмотрами и подписанием у нотариуса без вашего приезда в Испанию.
Если вы не нашли ответа на свой вопрос, напишите нам в любой социальной сети и мы с радостью вам ответим
Бюджет стартует примерно от €180 000 за апартаменты в курортных регионах. В Барселоне и крупных городах комфортные квартиры начинаются от €350 000, пентхаусы — от €750 000.
Для новостроек — НДС 10%, для вторичного рынка — ITP 6–11%. Дополнительно оплачиваются нотариус, регистрация и юридическое сопровождение — около 2–3%. Мы заранее считаем полную стоимость сделки.
Да. Сделка проводится по доверенности с полным сопровождением — от подбора до регистрации права собственности.
Покупка недвижимости сама по себе не даёт автоматического права на ВНЖ. Вид на жительство оформляется по другим основаниям (проживание без работы при подтверждении доходов, работа, бизнес, воссоединение семьи и др.). Мы помогаем подобрать подходящий вариант ВНЖ и сопровождаем процесс совместно с профильными юристами.
Во многих регионах — да. Правила различаются по автономиям и городам. Мы подскажем легальную модель аренды и варианты объектов без рисков.
В среднем 3–6 недель при готовых документах, включая due diligence и подписание у нотариуса.
Да. Управление недвижимостью, аренда, сервисное обслуживание, налоги и последующая продажа — в одном контуре сопровождения.
Поиск по видам недвижимости в Испании
Квартиры в Испании
Дома в Испании
Таунхаусы в Испании
Коммерческая недвижимость в Испании
Новостройки в Испании
