Подбираем элитные апартаменты, квартиры, лофты и пентхаусы в престижных локациях Каталонии и крупнейших городах Испании — Барселоне, на побережьях Коста-Брава и Коста-дель-Маресме, а также в Мадриде, Марбелье и на Ибице. Сопровождаем сделки под ключ: индивидуальный подбор, юридическая проверка, безопасные расчёты, регистрация права собственности и последующее доверительное управление.
Residencial Tres Creus — это новый жилой проект, созданный для тех, кто ценит комфорт, качество и удобный образ жизни в динамичном и гостепр...
Предлагаем вашему вниманию современную квартиру на первом этаже нового жилого комплекса в престижном районе Беллатерра — идеальное сочетание...
В одном из самых востребованных районов Барселоны — Саграда Фамилия — расположена эта полностью готовая к проживанию квартира площадью 72 м²...
Предлагается эксклюзивный лофт площадью 63 м² с 1 ванной комнатой, расположенный в динамичном районе Побленоу, Барселона. Это современное ст...
Этот жилой проект отражает концепцию, где каждая деталь направлена на комфорт, естественное освещение и гармонию с природной средой Средизем...
Предлагается эксклюзивная квартира площадью 105 м² с 1 просторной спальней и 2 ванными комнатами, расположенная в одном из самых престижных...
В величественном историческом доме 1910 года, расположенном между Rambla Catalunya и улицей Balmes, находится этот полностью отремонтированн...
Представляем новый жилой комплекс в Премия-де-Дальт — одном из самых комфортных и престижных мест для жизни на побережье Маресме. Окружённый...
Представляем новый жилой комплекс в Премия-де-Дальт — одном из самых комфортных и престижных мест для жизни на побережье Маресме. Окружённый...
В престижном районе Эйшампле Дрета, всего в нескольких шагах от Passeig de Gracia и Placa Catalunya, находится этот эксклюзивный дизайнерски...
В уютном районе Sant Antoni, на известной улице Parlament, расположен этот привлекательный пентхаус с тремя ориентациями в элегантном модерн...
В самом сердце побережья Коста-Дорада, среди средиземноморских сосен и оливковых рощ, расположена эта современная квартира в одном из самых...
В самом сердце побережья Коста-Дорада, среди средиземноморских сосен и оливковых рощ, расположена эта современная квартира в одном из самых...
самом сердце побережья Коста-Дорада, среди средиземноморских сосен и оливковых рощ, расположена эта эксклюзивная квартира площадью 154 м², и...
В самом сердце побережья Коста-Дорада, среди средиземноморских сосен и оливковых рощ, расположена эта современная квартира в одном из самых...
В самом сердце побережья Коста-Дорада, среди средиземноморских сосен и оливковых рощ, расположена эта современная квартира в одном из самых...
Расположенный в самом сердце Barcelona, между престижным Passeig de Gracia и Avinguda Diagonal, этот эксклюзивный жилой проект предлагает со...
В одном из самых престижных районов Барселоны — Diagonal Mar — представлена эта полностью отремонтированная квартира с террасой и видом на м...
Планируете покупку квартиры в Испании? GG Real Estate Barcelona подбирает и сопровождает сделки с апартаментами, лофтами и пентхаусами в ключевых регионах страны — в Барселоне, крупных городах и на побережьях. Мы работаем на стороне покупателя и предлагаем только проверенные объекты с понятной историей и прозрачной структурой сделки.
В каталоге представлены как новостройки, так и юридически проверенные квартиры на вторичном рынке — с видами на море, горы или парки, в жилых комплексах с инфраструктурой и в престижных городских районах. Доступны объекты на первой линии моря, в клубных резиденциях и в закрытых форматах off-market.
Выбор локации зависит от цели покупки. Для постоянного проживания и долгосрочной аренды оптимальны Барселона, Мадрид и Валенсия — с развитой инфраструктурой, международной средой и стабильным спросом. Для отдыха и сезонной доходности популярны побережья Коста-Брава, Коста-дель-Соль и Коста-Бланка.
В Барселоне наибольшим спросом пользуются районы Педральбес, Саррия, Диагональ Мар, Эшампле, а также прибрежные локации и пригороды — Ситжес и Гава Мар. Для делового формата и инвестиций рассматривают Мадрид, для курортного образа жизни — Майорку, Ибицу, Тенерифе и Гран-Канарию.
Стоимость квартир в Испании зависит от региона, класса объекта и близости к морю. Апартаменты у моря начинаются от €180 000, квартиры в Барселоне — от €300 000, пентхаусы с террасами — от €750 000. Элитные апартаменты с ремонтом и мебелью — от €1 000 000.
Дополнительно к цене объекта учитываются расходы на сделку: для новостроек применяется НДС 10%, для вторичного рынка — ITP ориентировочно 6–11% в зависимости от автономии, плюс нотариус, регистрация и юридическое сопровождение (в среднем 2–3%). Мы заранее рассчитываем бюджет покупки «под ключ».
Новостройки предлагают современные планировки, энергоэффективность и гарантии застройщика. Вторичный рынок ценится за готовность к заселению, расположение в сформированных районах и более широкий выбор локаций. Мы подбираем оба варианта и сравниваем их по ликвидности, арендному потенциалу и полной стоимости владения.
Мы сопровождаем сделку на всех этапах: от подбора и просмотров до нотариального оформления и передачи ключей. Проводим юридический due diligence, проверяем право собственности, обременения и документацию, организуем резервирование и безопасные расчёты.
Покупка возможна дистанционно по доверенности — с оформлением NIE, открытием банковского счёта, онлайн-просмотрами и подписанием у нотариуса без вашего приезда в Испанию.
Если вы не нашли ответа на свой вопрос, напишите нам в любой социальной сети и мы с радостью вам ответим
Бюджет стартует примерно от €180 000 за апартаменты в курортных регионах. В Барселоне и крупных городах комфортные квартиры начинаются от €350 000, пентхаусы — от €750 000.
Для новостроек — НДС 10%, для вторичного рынка — ITP 6–11%. Дополнительно оплачиваются нотариус, регистрация и юридическое сопровождение — около 2–3%. Мы заранее считаем полную стоимость сделки.
Да. Сделка проводится по доверенности с полным сопровождением — от подбора до регистрации права собственности.
Покупка недвижимости сама по себе не даёт автоматического права на ВНЖ. Вид на жительство оформляется по другим основаниям (проживание без работы при подтверждении доходов, работа, бизнес, воссоединение семьи и др.). Мы помогаем подобрать подходящий вариант ВНЖ и сопровождаем процесс совместно с профильными юристами.
Во многих регионах — да. Правила различаются по автономиям и городам. Мы подскажем легальную модель аренды и варианты объектов без рисков.
В среднем 3–6 недель при готовых документах, включая due diligence и подписание у нотариуса.
Да. Управление недвижимостью, аренда, сервисное обслуживание, налоги и последующая продажа — в одном контуре сопровождения.
Поиск по видам недвижимости в Испании
Квартиры в Испании
Дома в Испании
Таунхаусы в Испании
Коммерческая недвижимость в Испании
Новостройки в Испании
