Если вы хотите купить дом или виллу в Испании, вам доступен широкий выбор объектов у моря и в престижных районах — от современных резиденций до просторных семейных домов. Наша специализация — продажа и профессиональный подбор домов и вилл в Испании, полное сопровождение сделки, помощь с ипотекой для нерезидентов и доступ к закрытым и off-market предложениям.
Эта выдающаяся вилла расположена на участке площадью 1 073,27 м² с общей застроенной площадью 1 533,09 м², распределенной на три этажа, соед...
Эта изысканная вилла, сочетающая традиционную деревенскую архитектуру и современный комфорт, расположена на участке площадью 13 681 м². Сам...
Откройте для себя это невероятное шале в Эскальдес-Энгордань, которое поражает панорамными видами на всю долину и освещается солнцем на прот...
Этот невероятный особняк расположен в живописной жилой зоне Айширивалль в Сант-Жулия-де-Лория, и идеально подходит для тех, кто мечтает о го...
Расположенный в живописных горах Эль-Форн-де-Канильо, этот новый таунхаус представляет собой идеальное убежище для любителей природы. Дом на...
В живописной деревушке Эль-Тартер (Канильо) расположена аутентичная андоррская борда с более чем 800-летней историей, которая теперь доступн...
Это исключительная частная борда или загородный дом с жилой площадью 883 м², расположенный на просторном участке площадью 3,006 м², который...
Расположенная в самом сердце Пиренеев, эта эксклюзивная роскошная вилла обладает фантастическим расположением, окружена природой и находится...
Поместье Санта-Фе, внесенное в Инвентарь архитектурного наследия Каталонии, расположено в природном парке Моннегре и Корредор. Комплекс, вос...
Расположенная в живописной местности, всего в 800 метрах от центра Бегура, эта вилла в традиционном стиле сочетает в себе комфорт современно...
Эта эксклюзивная отдельно стоящая вилла площадью более 1.400 м² расположена на престижной Авениде Пирсон в Педральбесе — самом респектабельн...
Расположенный в одном из самых привилегированных районов Коста-Бравы, этот дом сочетает в себе уединение, комфорт и завораживающие панорамны...
В одном из самых востребованных районов Вилассар-де-Мар, всего в 5 минутах пешком от пляжа и в 15 минутах от станции RENFE, расположен этот...
Эта современная вилла с уникальной атмосферой расположена в тихой улочке старого города Льорет-де-Мар, всего в 100 метрах от пляжа. Престижн...
Ориентированная на юго-запад, эта усадьба площадью 3.500 м² отличается исключительным естественным освещением и видом на море в течение всег...
Роскошная отдельно стоящая вилла площадью 672 м² расположена на участке в 840 м² в природном парке Вальвидрера, всего в 20 минутах от центра...
Дом, спроектированный архитектором Франсиско Митьянсом на Авениде Пирсон.В одном из самых привилегированных районов Барселоны, с захватывающ...
Предлагаем в аренду роскошный отдельно стоящий дом площадью 850 м², ориентированный на юго-восток, расположенный в самом сердце Педральбеса...
Планируете купить дом в Испании в 2026 году? GG Real Estate Barcelona предлагает тщательно отобранные дома и виллы премиум-класса — от уютных шале у моря до роскошных особняков и резиденций рядом с гольф-полями, в горах и на побережье. Мы работаем как с новостройками, так и с качественным вторичным рынком, подбирая объекты для ПМЖ, инвестиций, аренды или сезонного проживания.
Мы сопровождаем покупку и продажу домов и вилл в Испании не только в Каталонии, но и в ключевых регионах страны. Помимо востребованных направлений — Барселоны, Коста-Бравы, Коста-дель-Маресме, Коста-дель-Гарраффф и Коста-Дорады, — мы подбираем виллы на Коста-дель-Соль (Марбелья, Эстепона), дома в Аликанте и на Коста-Бланке, резиденции на Майорке и Ибице, а также частные особняки в престижных пригородах Мадрида. По персональному запросу предоставляем доступ к off-market объектам, не представленным в открытой продаже.
В нашем каталоге домов и вилл в Испании представлены:
— Элитные виллы и дома от застройщиков
— Качественный вторичный рынок в престижных локациях
— Шале, финки рустико и современные особняки с видами на море
— Участки под строительство и проекты «дом под ключ»
— Эксклюзивные резиденции и поместья вне публичного рынка
Мы специализируемся на премиальной недвижимости для жизни, отдыха и инвестиций — на побережьях Каталонии, в Барселоне и других ведущих курортных регионах, таких как Коста-Брава, Коста-дель-Маресме, Коста-Дорада и Коста-дель-Гарраф. Каждый объект проходит проверку ликвидности, доходности и юридического статуса.
Если вы хотите купить виллу в Испании у моря, Каталония — один из самых привлекательных регионов для жизни и инвестиций. Мы предлагаем лучшие объекты в таких локациях:
Дома в Барселоне — Педральбес, Саррия, Сант-Кугат, Сьюдад Диагональ и другие престижные районы с развитой инфраструктурой, школами и видом на море. Коста-Брава — уединённые виллы, панорамные виды, сосновые леса и бухты. Коста-Маресме — элитные шале, гольф, яхт-клубы, престижные международные школы. Коста-Гарраф и Коста-Дорада — современные дома и виллы в охраняемых урбанизациях у моря, в 20–40 минутах от Барселоны
Недвижимость в Каталонии сочетает высокий уровень жизни с устойчивым инвестиционным потенциалом. Каталония — один из регионов с самым стабильным спросом и прогнозируемым ростом стоимости объектов.
Мы также работаем с другими регионами страны. На Коста-дель-Соль в Марбелье и Эстепоне доступны фешенебельные виллы у моря и резиденции рядом с гольф-клубами и яхт-маринами. На Коста-Бланке в Аликанте, Хавеа и Алтее можно купить просторные дома и современные коттеджи у моря. На Балеарских островах, таких как Майорка и Ибица, представлены эксклюзивные виллы и финки в окружении природы. В Мадриде и его окрестностях мы подбираем частные особняки и семейные резиденции рядом с деловыми центрами и международными школами.
Благодаря более чем 30-летнему опыту работы на рынке и высокому уровню доверия — около 30% клиентов возвращаются к нам, чтобы приобрести новую недвижимость или продать свою текущую — мы умеем учитывать индивидуальные потребности каждого и по персональному запросу готовы подобрать виллу или дом в любой из этих локаций. Мы работаем исключительно в интересах покупателя, обеспечивая прозрачность сделки.
Ориентиры по бюджету:
— Дома и шале у моря — от €450 000
— Семейные виллы и финки — от €550 000
— Элитные виллы и особняки — от €1 500 000
— Эксклюзивные резиденции и поместья — от €2 500 000 и выше
Также мы предлагаем подбор участков и строительство домов в Испании — от архитектурного проекта до ввода в эксплуатацию.
С GG Real Estate Barcelona процесс покупки дома становится комфортным и полностью прозрачным. Мы начинаем с индивидуального подбора виллы или коттеджа, учитывая все ваши пожелания и бюджет. Затем проводится юридическая проверка объекта и консультации специалистов, что гарантирует безопасность сделки.
После согласования условий мы сопровождаем оформление договора, резервирование и все необходимые процедуры у нотариуса. Наша работа не ограничивается покупкой: помогаем организовать аренду, страховки, регистрацию коммунальных услуг, налоговое планирование и управление объектом.
Если вы находитесь за пределами Испании, покупку можно оформить удалённо по доверенности — без необходимости приезжать лично. Онлайн-процедуры и видеопросмотры делают процесс удобным и быстрым.
GG Real Estate Barcelona предлагает только проверенные дома и виллы в Испании. В нашем портфеле — премиальная недвижимость у моря и рядом с гольф-полями. Каждый объект проходит due diligence, оценку рисков и проверку юридической чистоты. Мы обеспечиваем полное юридическое сопровождение и продолжаем помогать после покупки: от аренды и оформления ВНЖ до управления недвижимостью. Для клиентов, которые хотят создать жильё по индивидуальному проекту, мы предоставляем услуги строительства под ключ и профессиональные консультации.
С 1993 года мы помогли более чем 1000 клиентам из 25 стран купить дома и виллы в Испании без рисков и стресса. Оставить заявку — мы подберём для вас 5–7 релевантных домов или вилл, согласуем условия и полностью сопроводим сделку.
Если вы не нашли ответа на свой вопрос, напишите нам в любой социальной сети и мы с радостью вам ответим
Стоимость зависит от региона, формата и близости к пляжу. Компактные дома и шале у моря стоят примерно от €350 000, современные семейные виллы — от €700 000, премиальные особняки в престижных урбанизациях начинаются от €1 500 000, а эксклюзивные объекты с панорамными видами — от €2 500 000 и выше.
Да. Более половины наших клиентов оформляют покупку удалённо. Сделку можно провести по доверенности: мы организуем онлайн-просмотры, юридическую проверку, резервирование, согласование условий и подписание у нотариуса без необходимости вашего приезда в Испанию.
Для новостроек применяется НДС (IVA) 10%, для вторичного рынка — налог ITP в диапазоне 6–11% в зависимости от автономии. Дополнительно учитываются услуги нотариуса, регистрация права собственности и юридическое сопровождение — обычно около 2–3% от цены объекта.
Каталония подходит тем, кто ищет развитую инфраструктуру, международные школы, стабильный рынок и круглогодичную аренду. Южные регионы — такие как Марбелья и Эстепона — подходят для курортного образа жизни, мягкого климата и высокой сезонной доходности.
Да. Мы сопровождаем полный цикл: подбор участка, проверка разрешений, архитектурный проект, лицензии, контроль строительства и ввод объекта в эксплуатацию. Это удобный вариант для тех, кто хочет дом по индивидуальному проекту.
Средний срок сделки — от 3 до 6 недель. Этапы включают резервирование, юридическую проверку, подписания договора, нотариальное оформление и регистрацию права собственности. Дистанционные сделки по доверенности проходят в те же сроки.
Да. Испанские банки кредитуют иностранных покупателей. Обычно первоначальный взнос составляет 30–40%, срок кредитования — до 20–25 лет, а ставка определяется финансовым профилем клиента. Мы помогаем собрать документы и получить предложения от нескольких банков.
Основные расходы включают налог IBI, вывоз мусора, коммунальные услуги, страхование и, при необходимости, обслуживание урбанизации. В зависимости от региона и площади дома расходы обычно составляют от €200 до €600 в месяц.
Да, дом можно сдавать в долгосрочную или сезонную аренду. В некоторых регионах для краткосрочной аренды требуется туристическая лицензия. В среднем долгосрочная аренда приносит 3–4% годовых, сезонная может давать более высокую доходность при правильном управлении и наличии лицензии.
Поиск по видам недвижимости в Испании
Квартиры в Испании
Дома в Испании
Таунхаусы в Испании
Коммерческая недвижимость в Испании
Новостройки в Испании
