GG Real Estate Barcelona — новостройки в Каталонии: поможем купить квартиры, дома и виллы напрямую от застройщика без комиссии — Барселона, Коста-Брава, Коста-Маресме, Гава Мар, Ситжес, Кастельдефельс, Льяванерас, Тамариу. Полное юридическое сопровождение, ипотека нерезидентам, доступ к эксклюзивным проектам — идеально для жизни и инвестиций.
Эксклюзивные современные лофты в одном из самых престижных районов Сант-Кугата. Каждая резиденция предлагает 1 или 2 спальни, а также просто...
Предлагаем элегантный жилой комплекс из 12 просторных квартир воплощает саму сущность престижного района Саррия. Современная архитектура, вы...
Мы рады предложить десять роскошно оформленных квартир в полностью отреставрированном историческом здании, расположенном прямо рядом с просл...
Добро пожаловать в этот изысканный отдельностоящий дом, расположенный в престижном жилом районе Саррия, в самом сердце "Верхней зоны" Барсел...
Предлагаем вашему вниманию квартиры в оригинальном здании в Эшампле, построенном в 1935 году. Этот классический дом находится в прекрасном м...
Этот проект в Гаве создан с учетом природного окружения, гармонично вписываясь в него и устанавливая новый стандарт качества в одной из лучш...
Представляем эксклюзивный пентхаус в новом элитном проекте, расположенном в престижном районе Сант Жерваси — одном из самых респектабельных...
Находящийся по культовой улице Тальерс, в самом центре Барселоны, этот полностью отреставрированный исторический дом предлагает 12 эксклюзив...
Здание, расположенное в самом сердце г.Барселона, представляет собой реконструкционный современный проект с роскошными жилыми апартаментами...
Планируете приобрести новую недвижимость в Испании? Хотите купить новостройку в Каталонии — одном из самых привлекательных регионов страны для жизни и инвестиций? GG Real Estate Barcelona предлагает вам возможность приобрести квартиру, виллу или дом в современных жилых комплексах новой недвижимости напрямую от застройщика — без комиссии и с полным юридическим сопровождением. Среди наших предложений — новостройки в Барселоне, а также в лучших курортных зонах побережья.
Каталония — это не только Барселона. Это регион с великолепным побережьем, зелёными пригородами, горными районами и курортными городками. Здесь сочетаются развитая инфраструктура, высокий уровень медицины и образования, природная красота и стабильный рынок недвижимости. На сегодняшний день в Каталонии реализуется более 500 новых проектов — от доступного жилья до бутик-вилл с панорамными видами на Средиземное море.
Побережье Каталонии — идеальный выбор для жизни у моря и инвестиций в ликвидные объекты. Выделяются Коста Брава — Тамариу, Бегур, Паламос, где строятся бутик-виллы с террасами и видами на бухты; Коста Маресме — Льяванерас, Кабрильс, Алея, спокойные города с яхт-клубами, пляжами и полями для гольфа; а также Гава Мар, Ситжес и Кастельдефельс — популярные курортные районы рядом с Барселоной, подходящие для ПМЖ и отдыха. Горные и пригородные зоны оценят те, кто ищет тишину и приватность: Сант Кугат-дель-Вальес предлагает комфортные дома рядом с лесом, частными школами и международными кампусами, а Валлроманес, Тейя и Алея известны экологичными проектами с панорамными видами и близостью к гольф-клубам. Гольф-недвижимость набирает обороты: виллы у PGA Catalunya, Peralada Golf или Llavaneres Golf объединяют комфорт, статус и инвестиционную устойчивость.
Итоговая стоимость зависит от локации, площади, уровня проекта и вида. В спальных районах новостройки Барселоны стартуют примерно от €350 000. Элитные апартаменты и дома в премиальных зонах, таких как Педральбес, стоят от €1 млн до €12 млн. В прибрежных локациях — Гава Мар, Ситжес, Льяванерас, Тамариу — новостройки начинаются от €750 000, а эксклюзивные виллы достигают €6–10 млн.
Покупка новостройки в Каталонии имеет свои нюансы, особенно для иностранцев. Важно проверить репутацию застройщика, получить гарантии на этапах строительства, изучить юридическую документацию, понять налоговые и регистрационные процедуры, оценить инфраструктуру и социальную среду района. Профессиональное сопровождение помогает избежать рисков и сохранить время.
Мы работаем напрямую с застройщиками — без скрытых комиссий, предоставляем доступ к эксклюзивным объектам, которых нет в открытой продаже, и берём на себя полное сопровождение сделки: юристы, банки, налоги, ВНЖ. Понимаем запросы клиентов из разных стран и говорим на вашем языке, обеспечивая конфиденциальность и безопасность на каждом этапе.
Независимо от того, ищете ли вы современную квартиру в Барселоне, виллу у моря на Коста Брава или дом у гольф-поля в Льяванерасе, мы обеспечим индивидуальный подбор и сопровождение от первого контакта до получения ключей. Поможем купить новостройку в Каталонии напрямую от застройщика — без комиссии и с полным юридическим сопровождением. Свяжитесь с нами — и мы найдём для вас идеальный новый дом в Каталонии.
Если вы не нашли ответа на свой вопрос, напишите нам в любой социальной сети и мы с радостью вам ответим
Каталония сочетает море, горы, развитую инфраструктуру и стабильный рынок: от Барселоны до прибрежных курортов и зелёных пригородов здесь доступны более 500 современных проектов — от городских апартаментов до бутик-вилл у моря.
Для жизни у моря и инвестиций подойдут Гава Мар, Ситжес и Кастельдефельс; за видами и бутик-виллами — Тамариу, Бегур, Паламос; для спокойной премиальной жизни рядом с Барселоной — Льяванерас, Кабрильс, Алея; для приватности и гольфа — Сант Кугат-дель-Вальес, Валлроманес, Тейя и проекты у PGA Catalunya, Peralada Golf, Llavaneres Golf.
Ориентиры такие: городские проекты Барселоны стартуют примерно от €350 000; премиальные зоны вроде Педральбеса — от €1 млн до €12 млн; прибрежные локации, включая Гава Мар, Ситжес, Льяванерас и Тамариу, начинаются от €750 000, а эксклюзивные виллы достигают €6–10 млн.
Мы проводим бриф и подбор, фиксируем объект через резерв, заключаем предварительный договор с поэтапными платежами для строящихся проектов, обеспечиваем банковские гарантии на взносы, при необходимости организуем ипотеку, а затем сопровождаем сделку у нотариуса и регистрацию права до получения вами ключей.
Для жилья от застройщика обычно рассчитывайте на IVA 10% плюс гербовый сбор AJD около 1–1,5% и услуги нотариуса/реестра примерно €1–2 тыс.; в сумме это близко к 11–13% к цене без ипотеки и 12–14% с ипотекой. Комиссию агентству вы не платите — мы работаем напрямую с застройщиком.
Да, банки Испании обычно кредитуют до 60–70% стоимости для нерезидентов; нужен паспорт и NIE, подтверждение доходов и выписки, предварительное одобрение занимает несколько недель. Мы подберём банк, согласуем условия и доведём оформление до выдачи.
Застройщики предоставляют банковские гарантии/страхование взносов на этапе строительства и гарантийные сроки на отделку, системы и конструкции; наши юристы проверяют проект, репутацию девелопера и документы, обеспечивая прозрачные условия, контроль сроков и полное сопровождение с конфиденциальностью на каждом этапе.
Поиск по видам недвижимости в Испании
Квартиры в Испании
Дома в Испании
Таунхаусы в Испании
Коммерческая недвижимость в Испании
Новостройки в Испании
