В престижной закрытой урбанизации La Gavina, С’Агаро расположена эта великолепная отдельно стоящая вилла, полностью отремонтированная и объе...
Эта изысканная вилла площадью 362 м² расположена на первой линии моря и отличается захватывающими панорамными видами. Современная архитектур...
Роскошный отдельный дом в Саррии, построенный в 2021 году, общей площадью 498 м², распределённый на 5 этажей с внутренним лифтом. Современно...
Добро пожаловать в настоящий оазис комфорта и уединения в престижном районе Гава Мар. Этот впечатляющий отдельно стоящий дом расположен на р...
Расположенная в престижном городе Сант-Висенс-де-Монтальт, эта впечатляющая вилла предлагает захватывающие виды на море и удобное сообщение...
Эта квартира на верхнем этаже открывает поистине открытoчные виды на Ла Педреру и Пасео де Грасиа — один из самых престижных проспектов Барс...
Роскошная квартира площадью около 220 м² с потрясающим видом на знаменитую Ла Педреру — творение Антонио Гауди — расположена на престижной у...
Эта элегантная квартира расположена на третьем этаже великолепного модернистского здания начала XX века, прямо на знаменитом проспекте Пасео...
Расположенная в одном из самых престижных районов Барселоны, эта новая вилла (2024 года постройки) сочетает в себе изысканный современный ди...
Эта эксклюзивная частная резиденция расположена в одном из лучших районов Барселоны. Она предлагает прекрасные условия для семейной жизни не...
Предлагаем вашему вниманию просторный и светлый особняк в Барселоне, в престижном районе Саррия. Один из самых больших и ровных участков в р...
Добро пожаловать в этот изысканный отдельностоящий дом, расположенный в престижном жилом районе Саррия, в самом сердце "Верхней зоны" Барсел...
Светлая и ухоженная вилла площадью 454 м2 построенная на участке площадью 1000 м2 с красивым садом и частным бассейном в одном из наиболее п...
Отреставрированная в современном стиле квартира в здании начала 20 века, расположенная на лучшем участке Пасео-де-Грасия, площадью более 26...
Светлая и комфортная элитная квартира расположена в престижном квартале Трес-Торрес района Саррия, в непосредственной близости от парка Туро...
Представляем вашему вниманию уникальный проект строительства эксклюзивных вилл с современным дизайном в неповторимом месте с великолепными в...
Эта эксклюзивная, полностью обновленная масия, выполненная в стиле рустик-модерн одним из самых известных архитекторов региона, расположена...
Жилой дом после полной реконструкции в самом центре Готического квартала Барселоны, всего в нескольких метрах от Лас Рамблас. Идеальное расп...
Покупка элитной недвижимости в Испании — это инвестиция в комфорт, статус и стабильность. Элитная недвижимость в Испании — выбор для ценителей статуса, приватности и сервиса. Средиземноморский климат, высокий уровень безопасности, архитектурное наследие и развитая инфраструктура делают страну привлекательной для состоятельных покупателей со всего мира (люксовый сегмент, премиальные резиденции). Если вы планируете купить элитную недвижимость в Испании, мы подготовим индивидуальный подбор с учётом ваших целей, бюджета и желаемого образа жизни.
Самые востребованные направления — Барселона, Коста-Брава, Коста-дель-Маресме и другие элитные прибрежные зоны Каталонии, а также Мадрид, Балеарские острова и Коста-дель-Соль (по запросу). Здесь можно найти и купить уникальные объекты: от дизайнерских пентхаусов с террасами и видом на море до уединённых прибрежных вилл. Особенно популярен сегмент элитного жилья в Каталонии — это резиденции, которые объединяют статусные локации, престиж и высокий уровень приватности.
Кроме того, мы работаем с самыми престижными локациями премиального сегмента Испании: в Мадриде — это La Finca и La Moraleja, на юге страны — Марбелья и закрытая резиденция La Zagaleta, а на Балеарских островах — эксклюзивные виллы и особняки на Ибице. Эти направления доступны по запросу и открывают доступ к Super Prime недвижимости с высочайшим уровнем приватности, сервиса и инвестиционного потенциала. Запросите NDA и список off-market вилл/пентхаусов — вышлем 5–7 вариантов в течение 24–48 часов.
GG Real Estate Barcelona предлагает эксклюзивную коллекцию премиальных объектов — как в центре Барселоны, так и в престижных прибрежных локациях. Оставьте заявку — и уже в течение 24–48 часов получите персональную подборку 5–7 объектов и предварительные расчёты доходности.
Элитная недвижимость в Испании — это особая категория объектов, которая объединяет престижное расположение, высокие стандарты комфорта и уникальные архитектурные решения. Чаще всего такие резиденции находятся на первой линии моря, в исторических кварталах или в охраняемых урбанизациях, что подчёркивает их статус и обеспечивает высокий уровень приватности.
Архитектура и дизайн премиальных объектов отличаются индивидуальностью: это могут быть тщательно отреставрированные здания с сохранением исторических деталей, современные новостройки с авторскими интерьерами или технологичные проекты с инновационными инженерными решениями.
Важной частью элитного жилья является комфорт. Просторные террасы, панорамные виды, частные бассейны, охраняемые парковки и круглосуточная безопасность создают атмосферу уюта и эксклюзивности. Такие объекты одинаково хорошо подходят и для личного проживания, и для долгосрочной аренды премиальной недвижимости в Испании, принося стабильный доход владельцам. Дополнительно в премиум-сегменте используют классы: Deluxe, Premium, Super Prime — по локации, площади, видовым характеристикам и уровню сервиса. Мы помогаем сопоставить класс объекта с вашими целями и критериями приватности.
Мы предлагаем элитную недвижимость в Барселоне и провинции Барселоны — от квартир на Passeig de Gracia (Пасео-де-Грасиа), пентхаусов в Саррия–Сан-Жерваси и резиденций в Педральбесе до уединённых вилл на Коста-Браве и семейных домов на Коста-дель-Маресме (Кабрилс, Алейя, Сант-Андреу-де-Льяванерас), а также у моря в Гава-Мар и Ситжесе. Работаем в лучших премиальных местах Каталонии и в закрытых премиальных урбанизациях — глубоко знаем локальные особенности, ориентируемся даже в недооценённых, но перспективных локациях и подберём объект под ваш стиль жизни, приватность и бюджет. Для полной прозрачности и безопасности сделки обеспечиваем юридическое сопровождение (due diligence, эскроу, нотариус) и предлагаем подробный чек-лист в нашем руководстве по покупке недвижимости. По индивидуальному запросу мы также сопровождаем сделки в самых престижных районах Испании за пределами Каталонии: в Мадриде — это La Finca и La Moraleja, на побережье Андалусии — Марбелья и ультра-приватная La Zagaleta, а на Балеарских островах — эксклюзивные объекты на Ибице. Эти локации представляют собой вершину премиального сегмента и идеально подходят для тех, кто ищет объекты уровня Super Prime.
Премиальная недвижимость в Испании остаётся одним из самых надёжных и привлекательных инструментов для инвесторов. Стоимость объектов демонстрирует устойчивый рост, а высокая ликвидность делает такие вложения безопасными в долгосрочной перспективе. Элитные квартиры и виллы пользуются спросом у арендаторов высокого уровня, что обеспечивает стабильный доход от аренды. Дополнительным преимуществом является возможность дистанционного оформления сделки и выверенная процедура покупки для нерезидентов. Мы готовим финансовую модель (доходность, IRR, CoC и CAPEX 5–10 лет) под выбранные объекты. Показатели носят ориентировочный характер и не являются гарантией доходности.
Испания предлагает не только выгодные условия для инвестиций, но и высокое качество жизни. Мягкий климат, экология локаций, развитая система здравоохранения, гастрономия и безопасность делают страну особенно привлекательной для постоянного проживания и отдыха.
GG Real Estate Barcelona сопровождает клиентов на каждом этапе сделки, обеспечивая полную прозрачность и защиту интересов. Мы подбираем объект в соответствии с вашими критериями, проводим видеотуры и онлайн-презентации, выполняем юридическую проверку (due diligence) и консультируем по налоговым вопросам. Наша команда также помогает с релокацией, банковскими и налоговыми вопросами (без иммиграционных обещаний через покупку) и предоставляет доступ к эксклюзивным предложениям, вне открытых источников. Ключевые этапы: бриф → шорт-лист → просмотры/видеотуры → due diligence → arras/LOI → эскроу → нотариус → регистрация права → постсопровождение.
На рынке премиальной недвижимости Испании в 2025 году представлены самые разные объекты. В Барселоне квартиры в престижных районах начинаются от 1 000 000 €, виллы у моря на Коста-Браве предлагаются от 1,5 млн €, а пентхаусы с просторными террасами и видом на море стоят от 1,5 млн €. Новостройки в престижных кварталах доступны от 1 150 000 €. Если вы рассматриваете другие регионы Испании (Мадрид, Балеары, Коста-дель-Соль), цены могут отличаться в зависимости от района, класса объекта и уровня инфраструктуры — уточним всё на консультации. Для точного подбора и индивидуального расчёта наши специалисты подготовят персональное предложение по запросу.
С 1993 года мы сопроводили более чем 1 000 клиентов из 25 стран с покупкой и продажей недвижимости в Испании для жизни и инвестиций — надёжно и без стресса. Наш главный офис находится в центре Барселоны. Наши эксперты, управляющие партнёры и юридический департамент готовы оказать вам помощь в подборе, юридическом сопровождении и последующем управлении вашей элитной недвижимостью.
Оставьте заявку — и получите персональное сопровождение от экспертов и CEO GG Real Estate Barcelona. Мы подготовим для вас индивидуальную подборку эксклюзивных апартаментов, пентхаусов, домов и вилл в самых престижных районах Барселоны, привилегированных урбанизациях провинции и на побережье, а также в лучших локациях Испании — La Finca, La Moraleja, Марбелья, La Zagaleta и на Ибице. Отправим 5–7 релевантных объектов в течение 24–48 часов.
Если вы не нашли ответа на свой вопрос, напишите нам в любой социальной сети и мы с радостью вам ответим
Deluxe — объекты в топ-локациях города или курорта с высококлассной отделкой, сервисом и инфраструктурой дома: апартаменты от 120 м² (часто пентхаусы с террасами и видами). Premium — видовые квартиры и виллы с большими террасами и участками, охраной и развитой инфраструктурой комплекса; ориентиры по метражу: квартиры 120–250 м², виллы от 500 м², участки 1 000–2 500 м². Super Prime — уникальные резиденции на первой линии моря и в старинных особняках, а также премиальные новые дома, построенные по современным технологиям, в лучших локациях Барселоны (Педральбес и др.) и на побережье; авторская архитектура (signature), максимальная приватность и сервис уровня пятизвёздочного отеля; площади — виллы и поместья от 1 000 м², земельные участки от 2 000 м², как правило, с собственной приватной инфраструктурой (включая престижные урбанизации Supermaresme на Коста-Маресме и La Gavina в С’Агаро на Коста-Брава).
В самой Барселоне — Педральбес, Саррия — Сант Жервази, Эшампле (Passeig de Gracia) и Диагональ; в провинции Барселоны — Сант-Кугат-дель-Вальес, Гава-Мар и Кастельдефельс, а также прибрежные зоны Гаррафа (Ситжес); на Коста-Маресме — Алелья, Кабрилс, Сант-Андреу-де-Льяванерас и соседние курорты с закрытыми урбанизациями уровня Supermaresme; на Коста-Браве — Бегур, Тамариу, Плайя-де-Аро, Льорет-де-Мар и С’Агаро, включая престижную урбанизацию La Gavina. Именно здесь сосредоточены ликвидные объекты с высоким спросом.
Бриф → шорт-лист 5–7 объектов → видеопоказы/визит → due diligence (право, лицензии, техническая часть) → резерв/arras → согласование условий (цена, сроки, опции) → расчёты через эскроу → подписание у нотариуса → регистрация права и постпродажное сопровождение.
Новостройка: IVA 10% + AJD 1–1,5% (регионально) + нотариус/регистрация + юр. сопровождение. Вторичка: ITP (обычно 10% в Каталонии) + сопутствующие расходы. Для домов — возможны налоги на землю/имущество и взносы ТСЖ (comunidad).
Да. По доверенности: онлайн-показы, согласование условий, удалённое подписание у нотариуса, безопасные расчёты и регистрация права без вашего визита.
Локация и видовые характеристики, юридическая чистота, качество дома и инфраструктуры, ликвидность района, потенциал долгосрочной аренды, сравнимые сделки, CAPEX на горизонт 5–10 лет.
Мы специализируемся на эксклюзивной и премиальной недвижимости и работаем на стороне покупателя: предлагаем только проверенные актуальные предложения рынка, обеспечиваем доступ к off-market объектам, проводим независимый due diligence, ведём переговоры по цене и условиям, организуем прозрачные расчёты (эскроу), контролируем приёмку (snagging) и регистрацию права собственности. Один вход — и сделка закрывается «под ключ». А главное — наши старшие агенты по продажам и акционеры компании обладают значительным опытом в подборе элитной недвижимости и предоставляют доступ к уникальной коллекции премиальных объектов по всему региону.
Поиск по видам недвижимости в Испании
Квартира в Испании
Вилла / Дом в Испании
Таунхаус в Испании
Коммерческая недвижимость в Испании
Новостройки в Испании
