GG Real Estate Barcelona — продажа квартир в Каталонии: поможем купить апартаменты, пентхаусы или квартиры у моря в Барселоне, на Коста-Брава, Коста-Маресме, в Ситжесе, Гава-Мар и горных районах Валь-д’Аран. Полное юридическое сопровождение, новостройки и вторичный рынок, ипотека нерезидентам, доступ к эксклюзивным предложениям — идеально для жизни и инвестиций.
В престижном районе Педральбес предлагается роскошный пентхаус-дуплекс площадью 550 м² с террасами 250 м², расположенный в элитной резиденци...
В самом сердце района Туро Парк, одного из самых престижных и востребованных в Барселоне, предлагается совершенно новая квартира в элегантно...
Прекрасная светлая квартира с просторной террасой, выходящей на юг, расположена в современном доме в отличном состоянии в тихом районе Кан-К...
В самом центре Сант-Кугата, всего в 5 минутах ходьбы от станции FGC, находится этот просторный дуплекс под ремонт — отличная возможность для...
Ищете светлый и просторный пентхаус с отличным расположением? Этот великолепный дуплекс предлагает всё: всего в 30 секундах ходьбы от станци...
Роскошный двухуровневый пентхаус с полной дизайнерской реновацией в престижном районе Барселоны — Диагональ Мар. Общая площадь — 160 м², плю...
Роскошная квартира площадью 279 м², расположенная рядом с Пасео-де-Грасиа и садами отеля Mandarin Oriental, занимает этаж отреставрированног...
Уникальное предложение в Педральбесе — элегантная квартира в здании, признанном объектом культурного наследия Барселоны. Расположенная рядом...
Расположенный на улице Майорка в самом сердце Золотого Квартала Эшампле, этот пентхаус в новостройке идеально сочетает архитектурное наследи...
Представляем эту эксклюзивную квартиру площадью 250 м², полностью отреставрированную с использованием высококлассных материалов и изысканног...
Уют, дизайн и привилегированное расположение в районе Сант Жервази – Гальвани.Продается полностью отремонтированная и меблированная квартира...
Элегантный пентхаус с террасами в престижном районе Туро Парк.Предлагаем этот эксклюзивный пентхаус, полностью отремонтированный в 2022 году...
Современная элегантность с видом на Парк Туро и проспект Пау Казальс.Расположенная в элегантном классическом здании в престижном районе Turó...
Изысканная квартира в историческом здании в «Золотом квадрате» Эшампле.На четвёртом этаже красивого модернистского дома на улице Провенса на...
Роскошная квартира с террасой и парковкой в районе Лес Трес Торрес.На проспекте Пасео-де-ла-Бонанова, в одном из самых престижных и спокойны...
Дизайнерская квартира с террасой и зелёным двориком в Эшампле Эскерра.В элегантном историческом здании с лифтом, в самом сердце Эшампле Эске...
В самом сердце престижного района Квадрат д'Ор (Левый Эшампле), находится эта светлая квартира площадью 137 м², расположенная в элегантном з...
В здании начала XX века (1900 г.) с оригинальными модернистскими элементами представляем эту уникальную отреставрированную квартиру площадью...
Планируете купить квартиру в Каталонии в 2025 году? GG Real Estate Barcelona предлагает тщательно отобранные апартаменты и квартиры в Барселоне, на побережье Коста-Брава и в исторических городках региона. В Каталонии гармонично сочетаются архитектура, природа, море и богатая культура, а покупка квартиры здесь — это шаг к качественной жизни и надёжным инвестициям.
Выбор зависит от ваших целей. Если квартира нужна для постоянного проживания или сдачи в аренду, оптимальным решением станет Барселона. Здесь развитая инфраструктура, международная среда, престижные районы и устойчивый спрос на аренду.
Для отдыха и уединённой жизни подойдут курортные регионы — Коста-Брава и Коста-Маресме. Они славятся квартирами у моря, уютными бухтами и исторической атмосферой. Любители природы и тишины находят варианты в горных районах Каталонии, где можно купить апартаменты вблизи горнолыжных курортов.
Таким образом, Каталония предлагает всё — от современных новостроек в Барселоне до стильных квартир в старинных зданиях и жилья у моря с панорамными видами.
Стоимость недвижимости в Каталонии сильно варьируется в зависимости от локации. В среднем по региону квартиры оцениваются примерно в 2 400–2 600 €/м², однако престижные районы Барселоны и курортные зоны заметно дороже.
В Барселоне квартиры стартуют от 300 000 €, пентхаусы с панорамными террасами стоят от 750 000 €, а элитная недвижимость с дизайнерским ремонтом и мебелью — от 1 000 000 €. Средняя цена за квадратный метр в городе держится на уровне 4 200–4 600 €, в районах Сарриа-Сант-Гервази превышает 6 000 €/м², а в более доступном Ноу-Баррис — около 2 800 €/м².
На побережье Коста-Брава квартиры у моря начинаются примерно от 180 000 €, при этом в престижных посёлках, таких как Бегур или Тамариу, цены превышают 3 500 €/м². В Коста-Маресме, ближе к Барселоне, апартаменты стоят от 350 000 €, а в премиальных зонах, например в Алее или Сант-Андреу-де-Льяванерес, стоимость за метр может достигать 4 000 €.
В Ситжесе и Гава-Мар, которые считаются элитными курортами на Коста-Гарраф, квартиры у моря стоят от 500 000 €, а пентхаусы — от 1 200 000 €. Средний уровень цен держится в диапазоне 4 000–5 000 €/м².
В горных районах Каталонии, например в Валь-д’Аран, цены на апартаменты начинаются от 200 000 €, а за квадратный метр просят 3 500–4 200 €. Здесь особенно востребованы квартиры рядом с лыжными курортами и шале-апартаменты в исторических зданиях.
Таким образом, Каталония предлагает широкий диапазон цен: от доступных вариантов в провинциальных городках до элитной недвижимости в Барселоне и на побережье. Это делает регион одинаково привлекательным для инвесторов, семей и покупателей, ищущих второй дом у моря или в горах.
GG Real Estate Barcelona подбирает квартиры для самых требовательных клиентов. Среди них — современные апартаменты в жилых комплексах с бассейнами и охраной, квартиры в отреставрированных зданиях с аутентичной архитектурой, новостройки, а также жильё на первой линии у моря. Для тех, кто ищет больше уединения и пространства, доступны виллы и дома в Каталонии.
GG Real Estate Barcelona обеспечивает сопровождение на всех этапах сделки. Сначала мы подбираем квартиры по вашим параметрам и бюджету, затем проводим юридическую проверку документов, организуем процесс резервирования и нотариального оформления. Мы консультируем по налогам и дополнительным расходам, а после покупки предлагаем услуги по управлению недвижимостью, включая аренду и сервисное обслуживание.
Готовы купить квартиру в Каталонии — в Барселоне, у моря или в уютных городках региона? Оставьте заявку — мы подберём лучшие варианты под ваш запрос и обеспечим полное сопровождение сделки.
С 1993 года GG Real Estate Barcelona помогает клиентам из 25 стран безопасно и без стресса покупать недвижимость в Испании. Оставить заявку на подбор квартиры.
Если вы не нашли ответа на свой вопрос, напишите нам в любой социальной сети и мы с радостью вам ответим
В среднем по региону ориентир составляет 2 400–2 600 € за м², но премиальные локации значительно дороже. В Барселоне средний уровень — около 4 200–4 600 € за м², в Саррия–Сант Жервази часто выше 6 000 € за м², в Ноу-Баррис около 2 800 € за м². По объектам: городские квартиры обычно от 300 000 €, пентхаусы с панорамными террасами от 750 000 €, элитные готовые решения с дизайном и мебелью от 1 000 000 €. На побережьях цены варьируются: Коста-Брава у моря от 180 000 € с премиальными посёлками выше 3 500 € за м²; Коста-Маресме — от 350 000 € и до 4 000 € за м² в топ-зонах; Ситжес и Гава-Мар — квартиры у моря от 500 000 €, пентхаусы от 1 200 000 €.
Для постоянной жизни и долгосрочной аренды оптимальна Барселона: развитая инфраструктура, международная среда, устойчивый спрос и высокая ликвидность. Для отдыха и приватности подойдут Коста-Брава и Коста-Маресме с бухтами, историческими центрами и жильём у моря. Любителям активного зимнего отдыха подойдут горные зоны вроде Валь-д’Аран с апартаментами рядом с лыжными курортами. Выбор зависит от цели: жить и сдавать круглый год, иметь дачу у моря или проводить сезон в горах.
Для новостроек применяется НДС 10 процентов. Для вторичного рынка действует налог ITP примерно 10 процентов. Дополнительно учитываются услуги нотариуса, регистрация и юрист — ориентировочно 2–3 процента. После сделки возникают регулярные платежи: муниципальный налог IBI, взносы comunidad за содержание дома и, где предусмотрено, сбор за вывоз отходов. Точные суммы зависят от муниципалитета, метража и уровня комплекса.
Да, покупка возможна полностью удалённо по доверенности. Мы проводим видеопросмотры, готовим и заверяем доверенность, открываем счёт в испанском банке, консультируем по NIE и сопровождаем сделку у нотариуса. После регистрации права собственности вы получаете ключи и полный пакет документов без личного визита.
Нерезиденты обычно могут рассчитывать на финансирование в пределах 60–70 процентов от стоимости при подтверждённых доходах. Сроки и ставка зависят от профиля заёмщика и объекта. Мы помогаем заранее собрать документы и получить предварительное одобрение, чтобы вы понимали доступный бюджет ещё до выбора квартиры.
В курортных и городских зонах действуют местные правила и квоты. Для посуточной сдачи требуется туристическая лицензия, и её наличие или возможность получения нужно проверять до покупки. Мы подбираем объекты с действующей лицензией либо оцениваем регуляторные риски и доходность, чтобы вы легально сдавали и прогнозировали результат.
Процесс включает подбор и резервирование объекта, юридическую проверку, заключение предварительного договора с депонированием платежа, подписание у нотариуса и регистрацию права собственности. При полной готовности документов ориентируйтесь на период от трёх до шести недель; если это новостройка, сроки зависят от этапа строительства и графика застройщика. Мы сопровождаем каждый шаг и остаёмся на связи после покупки, включая управление недвижимостью и аренду.
Поиск по видам недвижимости в Испании
Квартиры в Испании
Дома в Испании
Таунхаусы в Испании
Коммерческая недвижимость в Испании
Новостройки в Испании
