Подбираем элитные апартаменты, квартиры, лофты и пентхаусы в престижных локациях Каталонии и крупнейших городах Испании — Барселоне, на побережьях Коста-Брава и Коста-дель-Маресме, а также в Мадриде, Марбелье и на Ибице. Сопровождаем сделки под ключ: индивидуальный подбор, юридическая проверка, безопасные расчёты, регистрация права собственности и последующее доверительное управление.
Просторная и светлая квартира с тремя спальнями, расположенная в престижном районе Байш-Гинардо в Барселоне. Квартира находится на угловом п...
Просторная квартира площадью 80 м² (71 м² полезной) расположена в самом сердце престижного района Побленоу — всего в нескольких шагах от ста...
Предлагаем вашему вниманию стильные апартаменты в строящемся жилом комплексе Hudson в прибрежном городке Сан-Пере-де-Рибес всего в 35 киломе...
Эксклюзивная вилла площадью, расположенная в одном из самых престижных районов Барселоны — Сарриа. Дом распределён на два уровня и включает...
Расположенная в самом центре Барселоны, всего в нескольких шагах от Arc de Triomf и в пешей доступности от Placa Catalunya и Passeig de Gràc...
Этот впечатляющий пентхаус общей площадью 269 м² расположен на двух уровнях и дополнен башней с ориентацией на четыре стороны света. Прямой...
Представляем светлую квартиру у моря в Arenys de Mar, Costa Maresme, идеально подходящую для наслаждения летним отдыхом и прибрежным образом...
Эта квартира на верхнем этаже полностью ориентирована наружу и имеет две стороны освещения, обеспечивая естественный свет и проветривание в...
В сердце района Эшампле представлен этот пентхаус площадью 61 м² с частной террасой 55 м², наполненный естественным светом, комфортом и стил...
Продается полностью отремонтированная и меблированная квартира, готовая к заселению, с высококачественной отделкой и новой техникой. В кварт...
Этот стильный пентхаус, полностью отремонтированный и меблированный, предлагает светлое и продуманное пространство в одном из самых динамичн...
Элегантная квартира площадью 100 м² на улице Корсега сочетает современный дизайн, комфорт и отличное расположение в самом центре Барселоны.К...
Жилой комплекс Marenostrum расположен в уникальном месте — всего в 3 км от Барселоны, с прямым доступом к лучшим пляжам побережья Маресме. Э...
Новый жилой комплекс Dune с дизайнерскими апартаментами на первой линии моря в городке Кубельес побережья Коста Гарраф.Простые и плавные лин...
Этот проект представляет собой реконструкцию в районе Эшампле, недалеко от Госпиталь Сан-Пау в Барселоне. Недвижимость расположена в верхней...
Расположенный на спокойной улице с низким трафиком в жилом районе с развитой инфраструктурой, рядом с магазинами и зонами для прогулок, этот...
Этот проект в Гаве создан с учетом природного окружения, гармонично вписываясь в него и устанавливая новый стандарт качества в одной из лучш...
Эти двухуровневые апартаменты расположены в удобном месте — недалеко от магазинов, пляжа и порта — в ухоженном жилом доме с садом и общим ба...
Планируете покупку квартиры в Испании? GG Real Estate Barcelona подбирает и сопровождает сделки с апартаментами, лофтами и пентхаусами в ключевых регионах страны — в Барселоне, крупных городах и на побережьях. Мы работаем на стороне покупателя и предлагаем только проверенные объекты с понятной историей и прозрачной структурой сделки.
В каталоге представлены как новостройки, так и юридически проверенные квартиры на вторичном рынке — с видами на море, горы или парки, в жилых комплексах с инфраструктурой и в престижных городских районах. Доступны объекты на первой линии моря, в клубных резиденциях и в закрытых форматах off-market.
Выбор локации зависит от цели покупки. Для постоянного проживания и долгосрочной аренды оптимальны Барселона, Мадрид и Валенсия — с развитой инфраструктурой, международной средой и стабильным спросом. Для отдыха и сезонной доходности популярны побережья Коста-Брава, Коста-дель-Соль и Коста-Бланка.
В Барселоне наибольшим спросом пользуются районы Педральбес, Саррия, Диагональ Мар, Эшампле, а также прибрежные локации и пригороды — Ситжес и Гава Мар. Для делового формата и инвестиций рассматривают Мадрид, для курортного образа жизни — Майорку, Ибицу, Тенерифе и Гран-Канарию.
Стоимость квартир в Испании зависит от региона, класса объекта и близости к морю. Апартаменты у моря начинаются от €180 000, квартиры в Барселоне — от €300 000, пентхаусы с террасами — от €750 000. Элитные апартаменты с ремонтом и мебелью — от €1 000 000.
Дополнительно к цене объекта учитываются расходы на сделку: для новостроек применяется НДС 10%, для вторичного рынка — ITP ориентировочно 6–11% в зависимости от автономии, плюс нотариус, регистрация и юридическое сопровождение (в среднем 2–3%). Мы заранее рассчитываем бюджет покупки «под ключ».
Новостройки предлагают современные планировки, энергоэффективность и гарантии застройщика. Вторичный рынок ценится за готовность к заселению, расположение в сформированных районах и более широкий выбор локаций. Мы подбираем оба варианта и сравниваем их по ликвидности, арендному потенциалу и полной стоимости владения.
Мы сопровождаем сделку на всех этапах: от подбора и просмотров до нотариального оформления и передачи ключей. Проводим юридический due diligence, проверяем право собственности, обременения и документацию, организуем резервирование и безопасные расчёты.
Покупка возможна дистанционно по доверенности — с оформлением NIE, открытием банковского счёта, онлайн-просмотрами и подписанием у нотариуса без вашего приезда в Испанию.
Если вы не нашли ответа на свой вопрос, напишите нам в любой социальной сети и мы с радостью вам ответим
Бюджет стартует примерно от €180 000 за апартаменты в курортных регионах. В Барселоне и крупных городах комфортные квартиры начинаются от €350 000, пентхаусы — от €750 000.
Для новостроек — НДС 10%, для вторичного рынка — ITP 6–11%. Дополнительно оплачиваются нотариус, регистрация и юридическое сопровождение — около 2–3%. Мы заранее считаем полную стоимость сделки.
Да. Сделка проводится по доверенности с полным сопровождением — от подбора до регистрации права собственности.
Покупка недвижимости сама по себе не даёт автоматического права на ВНЖ. Вид на жительство оформляется по другим основаниям (проживание без работы при подтверждении доходов, работа, бизнес, воссоединение семьи и др.). Мы помогаем подобрать подходящий вариант ВНЖ и сопровождаем процесс совместно с профильными юристами.
Во многих регионах — да. Правила различаются по автономиям и городам. Мы подскажем легальную модель аренды и варианты объектов без рисков.
В среднем 3–6 недель при готовых документах, включая due diligence и подписание у нотариуса.
Да. Управление недвижимостью, аренда, сервисное обслуживание, налоги и последующая продажа — в одном контуре сопровождения.
Поиск по видам недвижимости в Испании
Квартиры в Испании
Дома в Испании
Таунхаусы в Испании
Коммерческая недвижимость в Испании
Новостройки в Испании
