Подбираем квартиры и апартаменты в Испании — у моря и в востребованных городах: пентхаусы, дуплексы, лофты, новостройки и вторичный рынок. Сопровождаем сделку для нерезидентов под ключ: подбор, юридическая проверка, безопасные расчёты и доступ к закрытым предложениям.
Представьте, как вы пьёте кофе на террасе, наслаждаясь тишиной, и знаете, что всего через пять минут сможете гулять по песку пляжа Platja Ll...
Просторная и светлая квартира с тремя спальнями, расположенная в престижном районе Байш-Гинардо в Барселоне. Квартира находится на угловом п...
Просторная квартира площадью 159 м² расположена на основном этаже величественного здания 1939 года постройки в классическом стиле. Имеет вел...
В нескольких шагах от улиц Via Laietana и Passeig Colom, в самом сердце Готического квартала Барселоны, расположен этот эксклюзивный апартам...
Этот уникальный дуплекс с 4 спальнями расположен в знаковом здании Casa Burés — жемчужине каталонского модернизма, построенной в 1900–1905 г...
На самой престижной улице района Педральбес расположен этот уникальный двухуровневый пентхаус площадью 600 м² (450 м² жилой площади), с прос...
В нескольких шагах от Пасео Колон и улицы Виа Лайетана расположен уникальный апартамент площадью 143 м², спроектированный известным архитект...
Роскошная меблированная квартира площадью 90 м², спроектированная известным архитектором Рикардо Бофиллом и его архитектурной студией, распо...
Просторная квартира площадью 400 м² с четырьмя ориентациями, частной террасой и пятью двухместными спальнями, расположенная в престижной час...
Этот новый меблированный пентхаус площадью 225 м² расположен в самом сердце района Эйшампле, на знаменитой Рамбле Каталунья. С четырьмя орие...
В нескольких метрах от Пасео Колон и улицы Виа Лайетана, в отреставрированном здании XVI века, находится эта изысканная квартира площадью 87...
В одном из самых престижных районов Барселоны предлагается в аренду роскошный двухуровневый пентхаус площадью 290 м², полностью меблированны...
Этот эксклюзивный меблированный дуплекс-пентхаус расположен в престижном жилом комплексе Illa del Llac, всего в нескольких шагах от побережь...
Расположенная в престижной резиденции с одним жильём на этаж, эта эксклюзивная квартира площадью 400 м² предлагает уровень сервиса, сравнимы...
Этот эксклюзивный объект площадью 492 м² расположен в престижной части Пасео-де-ла-Бонанова, в одном из лучших жилых комплексов района. Квар...
На одной из лучших улиц Барселоны — Passeig Bonanova — расположена эта роскошная квартира площадью около 500 м² в одном из самых престижных...
В престижном районе Педральбес предлагается роскошный пентхаус-дуплекс площадью 550 м² с террасами 250 м², расположенный в элитной резиденци...
В самом сердце района Туро Парк, одного из самых престижных и востребованных в Барселоне, предлагается совершенно новая квартира в элегантно...
Планируете покупку квартиры в Испании? GG Real Estate Barcelona подбирает и сопровождает сделки с апартаментами, лофтами и пентхаусами в ключевых регионах страны — в Барселоне, крупных городах и на побережьях. Мы работаем на стороне покупателя и предлагаем только проверенные объекты с понятной историей и прозрачной структурой сделки.
В каталоге представлены как новостройки, так и юридически проверенные квартиры на вторичном рынке — с видами на море, горы или парки, в жилых комплексах с инфраструктурой и в престижных городских районах. Доступны объекты на первой линии моря, в клубных резиденциях и в закрытых форматах off-market.
Выбор локации зависит от цели покупки. Для постоянного проживания и долгосрочной аренды оптимальны Барселона, Мадрид и Валенсия — с развитой инфраструктурой, международной средой и стабильным спросом. Для отдыха и сезонной доходности популярны побережья Коста-Брава, Коста-дель-Соль и Коста-Бланка.
В Барселоне наибольшим спросом пользуются районы Педральбес, Саррия, Диагональ Мар, Эшампле, а также прибрежные локации и пригороды — Ситжес и Гава Мар. Для делового формата и инвестиций рассматривают Мадрид, для курортного образа жизни — Майорку, Ибицу, Тенерифе и Гран-Канарию.
Стоимость квартир в Испании зависит от региона, класса объекта и близости к морю. Апартаменты у моря начинаются от €180 000, квартиры в Барселоне — от €300 000, пентхаусы с террасами — от €750 000. Элитные апартаменты с ремонтом и мебелью — от €1 000 000.
Дополнительно к цене объекта учитываются расходы на сделку: для новостроек применяется НДС 10%, для вторичного рынка — ITP ориентировочно 6–11% в зависимости от автономии, плюс нотариус, регистрация и юридическое сопровождение (в среднем 2–3%). Мы заранее рассчитываем бюджет покупки «под ключ».
Новостройки предлагают современные планировки, энергоэффективность и гарантии застройщика. Вторичный рынок ценится за готовность к заселению, расположение в сформированных районах и более широкий выбор локаций. Мы подбираем оба варианта и сравниваем их по ликвидности, арендному потенциалу и полной стоимости владения.
Мы сопровождаем сделку на всех этапах: от подбора и просмотров до нотариального оформления и передачи ключей. Проводим юридический due diligence, проверяем право собственности, обременения и документацию, организуем резервирование и безопасные расчёты.
Покупка возможна дистанционно по доверенности — с оформлением NIE, открытием банковского счёта, онлайн-просмотрами и подписанием у нотариуса без вашего приезда в Испанию.
Если вы не нашли ответа на свой вопрос, напишите нам в любой социальной сети и мы с радостью вам ответим
Бюджет стартует примерно от €180 000 за апартаменты в курортных регионах. В Барселоне и крупных городах комфортные квартиры начинаются от €350 000, пентхаусы — от €750 000.
Для новостроек — НДС 10%, для вторичного рынка — ITP 6–11%. Дополнительно оплачиваются нотариус, регистрация и юридическое сопровождение — около 2–3%. Мы заранее считаем полную стоимость сделки.
Да. Сделка проводится по доверенности с полным сопровождением — от подбора до регистрации права собственности.
Покупка недвижимости сама по себе не даёт автоматического права на ВНЖ. Вид на жительство оформляется по другим основаниям (проживание без работы при подтверждении доходов, работа, бизнес, воссоединение семьи и др.). Мы помогаем подобрать подходящий вариант ВНЖ и сопровождаем процесс совместно с профильными юристами.
Во многих регионах — да. Правила различаются по автономиям и городам. Мы подскажем легальную модель аренды и варианты объектов без рисков.
В среднем 3–6 недель при готовых документах, включая due diligence и подписание у нотариуса.
Да. Управление недвижимостью, аренда, сервисное обслуживание, налоги и последующая продажа — в одном контуре сопровождения.
Поиск по видам недвижимости в Испании
Квартиры в Испании
Дома в Испании
Таунхаусы в Испании
Коммерческая недвижимость в Испании
Новостройки в Испании
