Подбираем элитные апартаменты, квартиры, лофты и пентхаусы в престижных локациях Каталонии и крупнейших городах Испании — Барселоне, на побережьях Коста-Брава и Коста-дель-Маресме, а также в Мадриде, Марбелье и на Ибице. Сопровождаем сделки под ключ: индивидуальный подбор, юридическая проверка, безопасные расчёты, регистрация права собственности и последующее доверительное управление.
Насладитесь комфортом, полной приватностью и высоким уровнем сервиса в этой великолепной квартире площадью 145 м², расположенной в престижно...
Представляем уникальную квартиру в престижном жилом комплексе Илья Де Мар. Эта полностью отремонтированная резиденция площадью 133 м² включа...
Этот элегантный и просторный апартамент на первом этаже находится в престижной урбанизации Can Diumenge, в приходе Эскальдес-Эндоррани. Всег...
Предлагаем вашему вниманию замечательный объект в строительстве - это первый комплекс, построенный в соответствии с параметрами HAUS - твор...
Этот эксклюзивный меблированный дуплекс-пентхаус расположен в престижном жилом комплексе Illa del Llac, всего в нескольких шагах от побережь...
Роскошный двухуровневый пентхаус с полной дизайнерской реновацией в престижном районе Барселоны — Диагональ Мар. Общая площадь — 160 м², плю...
Современная светлая квартира с бассейном рядом с пляжем, расположенная в привилегированном месте всего в нескольких метрах от моря. Жильё со...
Представляем великолепную квартиру в одном из самых престижных жилых комплексов Барселоны. Благодаря южной ориентации жильё наполнено естест...
Представляем апартаменты на первой линии моря с прямым выходом к пляжу и действующей туристической лицензией, расположенные в престижном рай...
Квартира на первой линии моря с фронтальным видом, в хорошем состоянии. Общая площадь составляет 85 м², в квартире 3 спальни и 2 ванные комн...
Представляем великолепную квартиру площадью 90 м², расположенную в одном из лучших жилых комплексов Cambrils, всего в 20 метрах от пляжа. Ca...
Представляем великолепные апартаменты на первой линии моря в Cambrils, расположенные на улице Riu Brugent, всего в 50 метрах от набережной и...
Новый жилой комплекс расположен в Cambrils, всего в 300 метрах от пляжа Vilafortuny, в одном из самых спокойных и комфортных районов Costa D...
Эта недвижимость — редкое предложение в центре Cambrils: объединение двух квартир в одно просторное и функциональное жилое пространство, кот...
Представляем эксклюзивный пентхаус высокого класса, расположенный в самом центре La Pineda — одного из самых привлекательных курортных район...
Расположенная в престижном районе Sant Gervasi-Galvany, одном из самых эксклюзивных и востребованных районов Барселоны, эта элегантная кварт...
Эксклюзивная полностью отремонтированная квартира, готовая к заселению, расположена в одном из самых престижных жилых районов Барселоны. Это...
Представляем эксклюзивный апартамент на первой линии моря в Calella de Palafrugell — настоящую жемчужину, где пространство, естественный све...
Планируете покупку квартиры в Испании? GG Real Estate Barcelona подбирает и сопровождает сделки с апартаментами, лофтами и пентхаусами в ключевых регионах страны — в Барселоне, крупных городах и на побережьях. Мы работаем на стороне покупателя и предлагаем только проверенные объекты с понятной историей и прозрачной структурой сделки.
В каталоге представлены как новостройки, так и юридически проверенные квартиры на вторичном рынке — с видами на море, горы или парки, в жилых комплексах с инфраструктурой и в престижных городских районах. Доступны объекты на первой линии моря, в клубных резиденциях и в закрытых форматах off-market.
Выбор локации зависит от цели покупки. Для постоянного проживания и долгосрочной аренды оптимальны Барселона, Мадрид и Валенсия — с развитой инфраструктурой, международной средой и стабильным спросом. Для отдыха и сезонной доходности популярны побережья Коста-Брава, Коста-дель-Соль и Коста-Бланка.
В Барселоне наибольшим спросом пользуются районы Педральбес, Саррия, Диагональ Мар, Эшампле, а также прибрежные локации и пригороды — Ситжес и Гава Мар. Для делового формата и инвестиций рассматривают Мадрид, для курортного образа жизни — Майорку, Ибицу, Тенерифе и Гран-Канарию.
Стоимость квартир в Испании зависит от региона, класса объекта и близости к морю. Апартаменты у моря начинаются от €180 000, квартиры в Барселоне — от €300 000, пентхаусы с террасами — от €750 000. Элитные апартаменты с ремонтом и мебелью — от €1 000 000.
Дополнительно к цене объекта учитываются расходы на сделку: для новостроек применяется НДС 10%, для вторичного рынка — ITP ориентировочно 6–11% в зависимости от автономии, плюс нотариус, регистрация и юридическое сопровождение (в среднем 2–3%). Мы заранее рассчитываем бюджет покупки «под ключ».
Новостройки предлагают современные планировки, энергоэффективность и гарантии застройщика. Вторичный рынок ценится за готовность к заселению, расположение в сформированных районах и более широкий выбор локаций. Мы подбираем оба варианта и сравниваем их по ликвидности, арендному потенциалу и полной стоимости владения.
Мы сопровождаем сделку на всех этапах: от подбора и просмотров до нотариального оформления и передачи ключей. Проводим юридический due diligence, проверяем право собственности, обременения и документацию, организуем резервирование и безопасные расчёты.
Покупка возможна дистанционно по доверенности — с оформлением NIE, открытием банковского счёта, онлайн-просмотрами и подписанием у нотариуса без вашего приезда в Испанию.
Если вы не нашли ответа на свой вопрос, напишите нам в любой социальной сети и мы с радостью вам ответим
Бюджет стартует примерно от €180 000 за апартаменты в курортных регионах. В Барселоне и крупных городах комфортные квартиры начинаются от €350 000, пентхаусы — от €750 000.
Для новостроек — НДС 10%, для вторичного рынка — ITP 6–11%. Дополнительно оплачиваются нотариус, регистрация и юридическое сопровождение — около 2–3%. Мы заранее считаем полную стоимость сделки.
Да. Сделка проводится по доверенности с полным сопровождением — от подбора до регистрации права собственности.
Покупка недвижимости сама по себе не даёт автоматического права на ВНЖ. Вид на жительство оформляется по другим основаниям (проживание без работы при подтверждении доходов, работа, бизнес, воссоединение семьи и др.). Мы помогаем подобрать подходящий вариант ВНЖ и сопровождаем процесс совместно с профильными юристами.
Во многих регионах — да. Правила различаются по автономиям и городам. Мы подскажем легальную модель аренды и варианты объектов без рисков.
В среднем 3–6 недель при готовых документах, включая due diligence и подписание у нотариуса.
Да. Управление недвижимостью, аренда, сервисное обслуживание, налоги и последующая продажа — в одном контуре сопровождения.
Поиск по видам недвижимости в Испании
Квартиры в Испании
Дома в Испании
Таунхаусы в Испании
Коммерческая недвижимость в Испании
Новостройки в Испании
