Подбираем квартиры и апартаменты в Испании — у моря и в востребованных городах: пентхаусы, дуплексы, лофты, новостройки и вторичный рынок. Сопровождаем сделку для нерезидентов под ключ: подбор, юридическая проверка, безопасные расчёты и доступ к закрытым предложениям.
Эта светлая и ухоженная квартира расположена в спокойном районе Monasterio в Сант Кугате, всего в нескольких минутах ходьбы от центра города...
В престижном районе Эль-Путчет (Саррия-Сант-Жервази), в здании в стиле модерн, признанном объектом архитектурного наследия и построенном арх...
В престижном районе Сант-Жервази-Гальвань выставлена на продажу элегантная квартира площадью 163 м², расположенная на седьмом реальном этаже...
Эта уютная и современная студия, недавно полностью отремонтированная, сочетает в себе современный дизайн и функциональность. Благодаря высок...
Эта уютная и современная студия, недавно полностью отремонтированная, сочетает в себе современный дизайн и функциональность. Благодаря высок...
Расположенная в одном из самых эксклюзивных районов Калафеля — рядом с легендарным отелем Le Méridien Ra — эта уютная квартира предлагает ид...
Эта квартира, расположенная в престижном жилом комплексе Sa Llum — одном из самых востребованных в Льяфранке, — сочетает в себе уют, свет и...
Уютная квартира площадью 80 м², расположенная в самом сердце престижного района Сант-Антони — одного из самых динамичных и перспективных рай...
Предлагается новая квартира на первом этаже с просторной террасой, расположенная всего в 550 метрах от пляжа, в одном из самых привлекательн...
Продаётся очаровательная квартира площадью около 73 м², расположенная в самом сердце района Эль Борн — одном из самых колоритных и востребов...
Современная и светлая квартира площадью около 54 м², полностью обновлённая и расположенная на солнечном четвёртом этаже здания с лифтом — в...
Между недавно обновлённой Рондой де Сант Антони и площадью музея современного искусства MACBA, на богемной улице Lluna, расположена эта уютн...
В самом сердце одного из самых престижных и любимых районов Барселоны — Л'Эшампле Эскерра — расположена эта утончённая и просторная квартира...
Расположенная в престижной урбанизации Supermaresme, «Беверли-Хиллз Барселоны», всего в 30 минутах от города, эта изысканная вилла в стиле Г...
Продаётся уютная квартира площадью около 60 м² в самом сердце Барселоны, на четвёртом этаже здания. Полностью отремонтирована и готова к зас...
Представляем вашему вниманию очаровательную полностью отремонтированную квартиру в самом сердце района Ла Барселонета. Построена в 1890 году...
Престижная квартира расположена всего в 150 метрах от пляжа, в одном из лучших жилых комплексов района Диагональ Мар. Комплекс предлагает кр...
Просторная квартира площадью 80 м² (71 м² полезной) расположена в самом сердце престижного района Побленоу — всего в нескольких шагах от ста...
Планируете покупку квартиры в Испании? GG Real Estate Barcelona подбирает и сопровождает сделки с апартаментами, лофтами и пентхаусами в ключевых регионах страны — в Барселоне, крупных городах и на побережьях. Мы работаем на стороне покупателя и предлагаем только проверенные объекты с понятной историей и прозрачной структурой сделки.
В каталоге представлены как новостройки, так и юридически проверенные квартиры на вторичном рынке — с видами на море, горы или парки, в жилых комплексах с инфраструктурой и в престижных городских районах. Доступны объекты на первой линии моря, в клубных резиденциях и в закрытых форматах off-market.
Выбор локации зависит от цели покупки. Для постоянного проживания и долгосрочной аренды оптимальны Барселона, Мадрид и Валенсия — с развитой инфраструктурой, международной средой и стабильным спросом. Для отдыха и сезонной доходности популярны побережья Коста-Брава, Коста-дель-Соль и Коста-Бланка.
В Барселоне наибольшим спросом пользуются районы Педральбес, Саррия, Диагональ Мар, Эшампле, а также прибрежные локации и пригороды — Ситжес и Гава Мар. Для делового формата и инвестиций рассматривают Мадрид, для курортного образа жизни — Майорку, Ибицу, Тенерифе и Гран-Канарию.
Стоимость квартир в Испании зависит от региона, класса объекта и близости к морю. Апартаменты у моря начинаются от €180 000, квартиры в Барселоне — от €300 000, пентхаусы с террасами — от €750 000. Элитные апартаменты с ремонтом и мебелью — от €1 000 000.
Дополнительно к цене объекта учитываются расходы на сделку: для новостроек применяется НДС 10%, для вторичного рынка — ITP ориентировочно 6–11% в зависимости от автономии, плюс нотариус, регистрация и юридическое сопровождение (в среднем 2–3%). Мы заранее рассчитываем бюджет покупки «под ключ».
Новостройки предлагают современные планировки, энергоэффективность и гарантии застройщика. Вторичный рынок ценится за готовность к заселению, расположение в сформированных районах и более широкий выбор локаций. Мы подбираем оба варианта и сравниваем их по ликвидности, арендному потенциалу и полной стоимости владения.
Мы сопровождаем сделку на всех этапах: от подбора и просмотров до нотариального оформления и передачи ключей. Проводим юридический due diligence, проверяем право собственности, обременения и документацию, организуем резервирование и безопасные расчёты.
Покупка возможна дистанционно по доверенности — с оформлением NIE, открытием банковского счёта, онлайн-просмотрами и подписанием у нотариуса без вашего приезда в Испанию.
Если вы не нашли ответа на свой вопрос, напишите нам в любой социальной сети и мы с радостью вам ответим
Бюджет стартует примерно от €180 000 за апартаменты в курортных регионах. В Барселоне и крупных городах комфортные квартиры начинаются от €350 000, пентхаусы — от €750 000.
Для новостроек — НДС 10%, для вторичного рынка — ITP 6–11%. Дополнительно оплачиваются нотариус, регистрация и юридическое сопровождение — около 2–3%. Мы заранее считаем полную стоимость сделки.
Да. Сделка проводится по доверенности с полным сопровождением — от подбора до регистрации права собственности.
Покупка недвижимости сама по себе не даёт автоматического права на ВНЖ. Вид на жительство оформляется по другим основаниям (проживание без работы при подтверждении доходов, работа, бизнес, воссоединение семьи и др.). Мы помогаем подобрать подходящий вариант ВНЖ и сопровождаем процесс совместно с профильными юристами.
Во многих регионах — да. Правила различаются по автономиям и городам. Мы подскажем легальную модель аренды и варианты объектов без рисков.
В среднем 3–6 недель при готовых документах, включая due diligence и подписание у нотариуса.
Да. Управление недвижимостью, аренда, сервисное обслуживание, налоги и последующая продажа — в одном контуре сопровождения.
Поиск по видам недвижимости в Испании
Квартиры в Испании
Дома в Испании
Таунхаусы в Испании
Коммерческая недвижимость в Испании
Новостройки в Испании
