GG Real Estate Barcelona — продажа элитной недвижимости в Сант-Андреу-де-Льаванерас: поможем купить виллу, дом или поместье у моря в Supermaresme, рядом с яхт-клубом Port Balís и гольф-полями. Полное юридическое сопровождение, проверенные объекты, ипотека нерезидентам, эксклюзивные предложения класса люкс — идеально для жизни, отдыха и инвестиций.
В Сант-Андреу-де-Льяванерас, одном из самых престижных населённых пунктов побережья Маресме, известном своим высококлассным жилым характером...
Откройте для себя этот великолепный отдельно стоящий дом, находящийся на стадии строительства, расположенный на приподнятом участке, который...
Эта выдающаяся вилла премиум-класса находится на этапе строительства в одной из самых престижных и охраняемых урбанизаций побережья — Суперм...
Оставьте заявку — мы подберём персональные варианты под ваш запрос.
Откройте для себя этот уникальный объект всего в 40 минутах от Барселоны, в Сант-Андреу-де-Льяванерас, одном из самых востребованных мест на...
В одном из самых привилегированных городков побережья — Сант-Андреу-де-Льаванерас, известном своими живописными морскими и горными пейзажами...
Расположенная в спокойном и престижном городе Льяванерес, всего в 35 км от Барселоны и с отличной транспортной доступностью (автопуть, поезд...
Это впечатляющее отдельно стоящее домовладение — редкая возможность для тех, кто ищет качественное жильё в одном из самых престижных и споко...
На уникальном участке площадью 10.000 м², с лучшими панорамами Барселоны и её северного побережья, расположена эта выдающаяся резиденция.Пос...
Эксклюзивная вилла с уникальной архитектурой и роскошной отделкой расположена в одном из самых престижных районов побережья Маресме — Льяван...
Погрузитесь в атмосферу абсолютной уединённости и эксклюзивности этой дизайнерской виллы, неоднократно публиковавшейся в интерьерных журнала...
Эта великолепная резиденция расположена в престижной урбанизации Supermaresme, рядом с очаровательным городком Сант-Андреу-де-Льаванерас и в...
Эта изысканная вилла расположена на возвышенности и окружена зелёными садами, создающими атмосферу уюта и абсолютной приватности. Солнечные...
Расположенная в одном из самых престижных районов каталонского побережья в Сант-Андреу-де-Льаванерас, эта впечатляющая вилла площадью 419 м²...
Великолепная усадьба, расположенная в уникальном природном анклаве, с частным участком площадью 13 гектаров, на котором находятся 150 конюше...
Уютный и просторный дом, перед входом в который, на небольшой площадке, растет столетнее оливковое дерево - символ Средиземноморья.Входя в д...
Этот эксклюзивный дом с площадью 785 м2 построен на участке площадью 7075 м2 и 785 м2, в очень тихом районе, недалеко от центра городка, в 3...
Просторная и ухоженная усадьба VII века в старинном деревенском стиле, которая расположена в Сант-Андреу-де-Льаванерас на побережье Маресме,...
Эта уникальная вилла с авторским дизайном, о которой писали ведущие интерьерные издания, задаёт новые стандарты роскоши. Двойной свет, изящн...
Сант-Андреу-де-Льаванерас — один из самых уважаемых городов Коста-Маресме, расположенный всего в тридцати пяти минутах езды от Барселоны. Район известен своими панорамными видами на Средиземное море, просторными виллами и уединёнными поместьями. Здесь находится престижный яхт-клуб Port Balís, международные гольф-поля, а также знаменитая урбанизация Supermaresme, которая считается символом роскоши и безопасности. Льаванерас признан вторым по престижу направлением Испании после Мадрида, и это подтверждает его особый статус. Для тех, кто планирует купить дом или купить виллу в Испании, Льаванерас станет одним из лучших вариантов.
Город выбирают семьи, которые ценят комфорт, природу и высокий уровень безопасности, а также инвесторы, ищущие надёжное вложение капитала. Близость к Барселоне, наличие престижных школ, развитая инфраструктура и удобный доступ к морю делают Льаванерас особенно привлекательным для постоянного проживания. Атмосфера района формируется успешными соседями — здесь живут предприниматели, спортсмены и представители культурной элиты, что создаёт ощущение закрытого и уважаемого сообщества.
На рынке представлены современные дома с просторными террасами и бассейнами, добротные каталонские особняки с садами, новые проекты в закрытых комплексах и элитные резиденции с панорамными видами на море и горы. Здесь всегда востребованы дома и виллы разных форматов — от уютных семейных резиденций до уникальных поместий в Supermaresme. Каждая деталь подчёркивает уровень качества — от архитектуры и планировок до систем безопасности. Урбанизации с круглосуточным security обеспечивают приватность и спокойствие, а сочетание моря, гольф-полей и яхтенного порта делает Льаванерас уникальным местом для жизни и отдыха.
Сант-Андреу-де-Льаванерас давно зарекомендовал себя как территория с высоким спросом и ограниченным предложением. Здесь ценятся как объекты вторичного рынка, так и новые виллы в урбанизациях Supermaresme, выполненные по современным стандартам. Привлекательность региона основана на сочетании природной красоты, высокого качества строительства и социального окружения. Покупка недвижимости в Льаванерасе — это надёжная инвестиция в будущее и доступ к образу жизни, который ценят состоятельные семьи со всего мира.
Стоимость домов и вилл зависит от их характеристик и расположения. Современные резиденции можно приобрести от 900 тысяч евро, добротные дома с бассейнами и садами стоят от 1,5 миллиона, а уникальные поместья и новые проекты в Supermaresme с панорамными видами и просторными участками оцениваются от 2,5 миллионов евро.
Именно здесь предлагаются на продажу роскошные поместья по цене 10–15 миллионов, а также строятся ультрасовременные дома стоимостью порядка 20 миллионов евро.
GG Real Estate Barcelona сопровождает клиента на всех этапах сделки. Мы берём на себя подбор объекта, проверку юридической чистоты, ведём переговоры и обеспечиваем оформление у нотариуса. Наши специалисты помогают открыть NIE, счёт в испанском банке, консультируют по налогам и расходам. Для иностранных покупателей покупка возможна дистанционно, по доверенности, без необходимости приезжать лично.
Мы подберём для вас виллу, дом или поместье в Сант-Андреу-де-Льаванерас и обеспечим полное сопровождение сделки. С 1993 года GG Real Estate Barcelona помогает клиентам из двадцати пяти стран приобретать недвижимость в Испании — прозрачно, надёжно и без стресса.
Оставьте заявку, и уже скоро вы сможете наслаждаться жизнью у моря в одном из самых престижных районов Каталонии.
Если вы не нашли ответа на свой вопрос, напишите нам в любой социальной сети и мы с радостью вам ответим
Да. Мы регулярно проводим сделки по доверенности: организуем видеопросмотры, резервирование, юридическую проверку, подписание у нотариуса и регистрацию права собственности. Многие клиенты прилетают на первичный осмотр и выбор объекта, а финальное оформление выполняют удалённо.
Для новостроек — 10% НДС (IVA). Для вторичного рынка — около 10% налога на передачу права собственности (ITP). Дополнительно ориентируйтесь на ~2% расходов: нотариус, регистрация, сопровождение юриста. При ипотеке добавляются комиссия банка и оценка объекта.
Современные резиденции — от €900 000, добротные дома с бассейнами и садами — от €1 500 000, уникальные виллы и новые проекты в Supermaresme с панорамными видами — от €2 500 000. На рынке встречаются поместья по €10–15 млн и ультрасовременные резиденции порядка €20 млн. Итоговая цена зависит от локации, вида на море, площади участка и уровня отделки.
Supermaresme — икона приватности и безопасности: крупные участки, контроль доступа, панорамные виды на Средиземное море и эталонный уровень соседства. Окрестности Port Balís ценят за яхтенную инфраструктуру и быстрый доступ к морю; рядом — гольф-поля и престижные школы. Это сочетание образа жизни «море + гольф + яхты» в 35 минутах от Барселоны.
Да. Рынок характеризуется лимитированным предложением и устойчивым спросом в премиум-сегменте, что поддерживает капитализацию и ликвидность. Аренда носит преимущественно долгосрочный и high-end характер; наиболее востребованы дома с видом на море, большой участок, бассейн, приватность и современную инженерию.
Да. Испанские банки кредитуют иностранных покупателей обычно на 60–70% цены при подтверждённом доходе. Мы подберём банк, подготовим пакет документов (NIE, финансовые справки, выписки) и сопроводим одобрение до подписания в нотариате.
Ключевые критерии: панорамный вид и ориентация, конфигурация и уклон участка, уровень приватности и безопасности урбанизации, год постройки и состояние конструкций/инженерии, качество отделки, нормативы сообщества (правила, взносы), возможность аренды, а также близость к Port Balís и гольф-клубам. Мы проводим техническую и юридическую due diligence до внесения задатка.
Поиск по видам недвижимости в Испании
Квартиры в Испании
Дома в Испании
Таунхаусы в Испании
Коммерческая недвижимость в Испании
Новостройки в Испании
