Если вы хотите купить дом или виллу в Испании, вам доступен широкий выбор объектов у моря и в престижных районах — от современных резиденций до просторных семейных домов. Наша специализация — продажа и профессиональный подбор домов и вилл в Испании, полное сопровождение сделки, помощь с ипотекой для нерезидентов и доступ к закрытым и off-market предложениям.
В одном из самых привилегированных и эксклюзивных районов Вальес-Оксиденталь возвышается этот архитектурный шедевр — роскошная вилла, сочета...
Представляем элегантный и современный дом, расположенный в одном из самых привилегированных районов Сант-Кугата, всего в 10 минутах ходьбы о...
Добро пожаловать в этот исключительный дом в стиле минимализма, расположенный в одном из самых эксклюзивных и спокойных районов Сант-Кугат —...
В одном из самых привилегированных и спокойных жилых районов Сант-Кугата — l’Arxiu, возвышается эта изысканная дизайнерская вилла с общей пл...
Дизайн, роскошь и исключительность — три слова, которые лучше всего описывают эту впечатляющую виллу площадью 590 м², полностью реконструиро...
Изысканный отдельно стоящий дом с уникальной архитектурой и высокими стандартами качества, построенный в 2017 году на участке 652 м² в одном...
Мы рады представить этот современный и функциональный дом, расположенный в престижной зоне Кан Матас, всего в двух минутах пешком от станции...
Уникальный дом площадью 736 м², расположенный в одном из самых элитных и спокойных жилых районов Сант Кугат — Гольф – Кан Трабаль. Участок 1...
На угловом участке площадью 1.164 м² возвышается эта внушительная резиденция, общая застроенная площадь которой составляет 570 м² (по кадаст...
Это исключительное отдельно стоящее домовладение, расположенное на тихой жилой улице в престижном районе Golf, было полностью реконструирова...
Просторный дом Сант-Андреу-де-Льаванерас с потрясающими видами на море и горы расположен на четырёх солнечных этажах, соединённых внутренним...
Погрузитесь в атмосферу элегантности, комфорта и природы в этом исключительном доме, расположенном в престижном жилом районе Can Roca, Касте...
Расположенная в самом престижном районе Гава Мар, всего в 50 метрах от пляжа, эта великолепная вилла сочетает отделку высокого класса, совре...
В тихом жилом районе рядом с гольф-клубом Sant Cugat и природным парком Collserola расположился сблокированный дом площадью 350 м² на участк...
Расположенная в одной из самых эксклюзивных урбанизаций Ареньс-де-Мар, эта великолепная вилла поражает своими просторными интерьерами, изоби...
Ареньс-де-Мар — очаровательный прибрежный городок к северу от Барселоны, известный своими пляжами, гастрономией и близостью к столице Катало...
Прекрасное убежище от повседневной суеты, где можно дышать полной грудью и наслаждаться природой — этот дом с одними из лучших видов на побе...
В верхней части престижного района Белламар, в окружении средиземноморской растительности и с панорамными видами на море, расположена эта ис...
Планируете купить дом в Испании в 2026 году? GG Real Estate Barcelona предлагает тщательно отобранные дома и виллы премиум-класса — от уютных шале у моря до роскошных особняков и резиденций рядом с гольф-полями, в горах и на побережье. Мы работаем как с новостройками, так и с качественным вторичным рынком, подбирая объекты для ПМЖ, инвестиций, аренды или сезонного проживания.
Мы сопровождаем покупку и продажу домов и вилл в Испании не только в Каталонии, но и в ключевых регионах страны. Помимо востребованных направлений — Барселоны, Коста-Бравы, Коста-дель-Маресме, Коста-дель-Гарраффф и Коста-Дорады, — мы подбираем виллы на Коста-дель-Соль (Марбелья, Эстепона), дома в Аликанте и на Коста-Бланке, резиденции на Майорке и Ибице, а также частные особняки в престижных пригородах Мадрида. По персональному запросу предоставляем доступ к off-market объектам, не представленным в открытой продаже.
В нашем каталоге домов и вилл в Испании представлены:
— Элитные виллы и дома от застройщиков
— Качественный вторичный рынок в престижных локациях
— Шале, финки рустико и современные особняки с видами на море
— Участки под строительство и проекты «дом под ключ»
— Эксклюзивные резиденции и поместья вне публичного рынка
Мы специализируемся на премиальной недвижимости для жизни, отдыха и инвестиций — на побережьях Каталонии, в Барселоне и других ведущих курортных регионах, таких как Коста-Брава, Коста-дель-Маресме, Коста-Дорада и Коста-дель-Гарраф. Каждый объект проходит проверку ликвидности, доходности и юридического статуса.
Если вы хотите купить виллу в Испании у моря, Каталония — один из самых привлекательных регионов для жизни и инвестиций. Мы предлагаем лучшие объекты в таких локациях:
Дома в Барселоне — Педральбес, Саррия, Сант-Кугат, Сьюдад Диагональ и другие престижные районы с развитой инфраструктурой, школами и видом на море. Коста-Брава — уединённые виллы, панорамные виды, сосновые леса и бухты. Коста-Маресме — элитные шале, гольф, яхт-клубы, престижные международные школы. Коста-Гарраф и Коста-Дорада — современные дома и виллы в охраняемых урбанизациях у моря, в 20–40 минутах от Барселоны
Недвижимость в Каталонии сочетает высокий уровень жизни с устойчивым инвестиционным потенциалом. Каталония — один из регионов с самым стабильным спросом и прогнозируемым ростом стоимости объектов.
Мы также работаем с другими регионами страны. На Коста-дель-Соль в Марбелье и Эстепоне доступны фешенебельные виллы у моря и резиденции рядом с гольф-клубами и яхт-маринами. На Коста-Бланке в Аликанте, Хавеа и Алтее можно купить просторные дома и современные коттеджи у моря. На Балеарских островах, таких как Майорка и Ибица, представлены эксклюзивные виллы и финки в окружении природы. В Мадриде и его окрестностях мы подбираем частные особняки и семейные резиденции рядом с деловыми центрами и международными школами.
Благодаря более чем 30-летнему опыту работы на рынке и высокому уровню доверия — около 30% клиентов возвращаются к нам, чтобы приобрести новую недвижимость или продать свою текущую — мы умеем учитывать индивидуальные потребности каждого и по персональному запросу готовы подобрать виллу или дом в любой из этих локаций. Мы работаем исключительно в интересах покупателя, обеспечивая прозрачность сделки.
Ориентиры по бюджету:
— Дома и шале у моря — от €450 000
— Семейные виллы и финки — от €550 000
— Элитные виллы и особняки — от €1 500 000
— Эксклюзивные резиденции и поместья — от €2 500 000 и выше
Также мы предлагаем подбор участков и строительство домов в Испании — от архитектурного проекта до ввода в эксплуатацию.
С GG Real Estate Barcelona процесс покупки дома становится комфортным и полностью прозрачным. Мы начинаем с индивидуального подбора виллы или коттеджа, учитывая все ваши пожелания и бюджет. Затем проводится юридическая проверка объекта и консультации специалистов, что гарантирует безопасность сделки.
После согласования условий мы сопровождаем оформление договора, резервирование и все необходимые процедуры у нотариуса. Наша работа не ограничивается покупкой: помогаем организовать аренду, страховки, регистрацию коммунальных услуг, налоговое планирование и управление объектом.
Если вы находитесь за пределами Испании, покупку можно оформить удалённо по доверенности — без необходимости приезжать лично. Онлайн-процедуры и видеопросмотры делают процесс удобным и быстрым.
GG Real Estate Barcelona предлагает только проверенные дома и виллы в Испании. В нашем портфеле — премиальная недвижимость у моря и рядом с гольф-полями. Каждый объект проходит due diligence, оценку рисков и проверку юридической чистоты. Мы обеспечиваем полное юридическое сопровождение и продолжаем помогать после покупки: от аренды и оформления ВНЖ до управления недвижимостью. Для клиентов, которые хотят создать жильё по индивидуальному проекту, мы предоставляем услуги строительства под ключ и профессиональные консультации.
С 1993 года мы помогли более чем 1000 клиентам из 25 стран купить дома и виллы в Испании без рисков и стресса. Оставить заявку — мы подберём для вас 5–7 релевантных домов или вилл, согласуем условия и полностью сопроводим сделку.
Если вы не нашли ответа на свой вопрос, напишите нам в любой социальной сети и мы с радостью вам ответим
Стоимость зависит от региона, формата и близости к пляжу. Компактные дома и шале у моря стоят примерно от €350 000, современные семейные виллы — от €700 000, премиальные особняки в престижных урбанизациях начинаются от €1 500 000, а эксклюзивные объекты с панорамными видами — от €2 500 000 и выше.
Да. Более половины наших клиентов оформляют покупку удалённо. Сделку можно провести по доверенности: мы организуем онлайн-просмотры, юридическую проверку, резервирование, согласование условий и подписание у нотариуса без необходимости вашего приезда в Испанию.
Для новостроек применяется НДС (IVA) 10%, для вторичного рынка — налог ITP в диапазоне 6–11% в зависимости от автономии. Дополнительно учитываются услуги нотариуса, регистрация права собственности и юридическое сопровождение — обычно около 2–3% от цены объекта.
Каталония подходит тем, кто ищет развитую инфраструктуру, международные школы, стабильный рынок и круглогодичную аренду. Южные регионы — такие как Марбелья и Эстепона — подходят для курортного образа жизни, мягкого климата и высокой сезонной доходности.
Да. Мы сопровождаем полный цикл: подбор участка, проверка разрешений, архитектурный проект, лицензии, контроль строительства и ввод объекта в эксплуатацию. Это удобный вариант для тех, кто хочет дом по индивидуальному проекту.
Средний срок сделки — от 3 до 6 недель. Этапы включают резервирование, юридическую проверку, подписания договора, нотариальное оформление и регистрацию права собственности. Дистанционные сделки по доверенности проходят в те же сроки.
Да. Испанские банки кредитуют иностранных покупателей. Обычно первоначальный взнос составляет 30–40%, срок кредитования — до 20–25 лет, а ставка определяется финансовым профилем клиента. Мы помогаем собрать документы и получить предложения от нескольких банков.
Основные расходы включают налог IBI, вывоз мусора, коммунальные услуги, страхование и, при необходимости, обслуживание урбанизации. В зависимости от региона и площади дома расходы обычно составляют от €200 до €600 в месяц.
Да, дом можно сдавать в долгосрочную или сезонную аренду. В некоторых регионах для краткосрочной аренды требуется туристическая лицензия. В среднем долгосрочная аренда приносит 3–4% годовых, сезонная может давать более высокую доходность при правильном управлении и наличии лицензии.
Поиск по видам недвижимости в Испании
Квартиры в Испании
Дома в Испании
Таунхаусы в Испании
Коммерческая недвижимость в Испании
Новостройки в Испании
