Это исключительное поместье, расположенное в самом сердце природы и в то же время с отличной транспортной доступностью, предлагает 150 000 м...
В одном из самых престижных жилых районов Барселоны расположена эта впечатляющая резиденция площадью около 1 000 м², окружённая ухоженным са...
В престижной и уединённой урбанизации всего из пяти домов, расположенной в одном из самых желанных районов Вальдорейша, предлагается простор...
Эта великолепная башня в современном стиле была полностью отремонтирована с использованием новейших технологий умного дома для максимального...
Эта исключительная недвижимость для продажи расположена в привилегированном месте в горах, что обеспечивает максимальную приватность и живоп...
Планируете купить дом в Испании в 2025 году? GG Real Estate Barcelona предлагает тщательно отобранные объекты премиум-класса — от уютных шале у моря до роскошных особняков рядом с гольф-полями, в горах и на побережье.
Мы сопровождаем сделки по покупке вилл и домов не только в Каталонии, но и по всей Испании. Помимо популярных направлений — Барселоны, Коста-Бравы, Коста-дель-Маресме, Коста-дель-Гарраф и Коста-Дорады — мы подбираем современные виллы на Коста-дель-Соль (в Марбелье и Эстепоне), комфортные семейные дома в Аликанте и на Коста-Бланке, видовые особняки и резиденции на Майорке и Ибице, а также дома в престижных пригородах Мадрида. Вне зависимости от целей — переезд на ПМЖ, сезонный отдых, покупка второй резиденции у моря или инвестиция под аренду — мы поможем найти оптимальный вариант и сопроводим сделку от подбора до оформления права собственности.
В нашем каталоге домов в Испании доступны: Элитные виллы-новостройки и дома на вторичном. Шале, финки рустико и современные особняки с панорамными видами. Возможность построить дом в Испании под ключ — с учётом всех норм и практики.
Мы специализируемся на премиальной недвижимости для жизни, отдыха и инвестиций — на побережьях Каталонии, в Барселоне и других ведущих курортных регионах, таких как Коста-Брава, Коста-дель-Маресме, Коста-Дорада и Коста-дель-Гарраф.
Если вы хотите купить виллу в Испании у моря, Каталония — один из самых привлекательных регионов для жизни и инвестиций. Мы предлагаем лучшие объекты в таких локациях:
Дома в Барселоне — Педральбес, Саррия, Сант-Кугат, Сьюдад Диагональ и другие престижные районы с развитой инфраструктурой, школами и видом на море. Коста-Брава — уединённые виллы, панорамные виды, сосновые леса и бухты. Коста-Маресме — элитные шале, гольф, яхт-клубы, престижные международные школы. Коста-Гарраф и Коста-Дорада — современные дома и виллы в охраняемых урбанизациях у моря, в 20–40 минутах от Барселоны
Недвижимость в Каталонии сочетает высокий уровень жизни с устойчивым инвестиционным потенциалом. Ознакомьтесь с предложениями недвижимости в Каталонии — стабильное вложение капитала в одном из лучших регионов Испании.
Мы также работаем с другими регионами страны. На Коста-дель-Соль в Марбелье и Эстепоне доступны фешенебельные виллы у моря и резиденции рядом с гольф-клубами и яхт-маринами. На Коста-Бланке в Аликанте, Хавеа и Алтее можно купить просторные дома и современные коттеджи у моря. На Балеарских островах, таких как Майорка и Ибица, представлены эксклюзивные виллы и финки в окружении природы. В Мадриде и его окрестностях мы подбираем частные особняки и семейные резиденции рядом с деловыми центрами и международными школами.
Благодаря более чем 30-летнему опыту работы на рынке и высокому уровню доверия — около 30% клиентов возвращаются к нам, чтобы приобрести новую недвижимость или продать свою текущую — мы умеем учитывать индивидуальные потребности каждого и по персональному запросу готовы подобрать виллу или дом в любой из этих локаций.
Стоимость недвижимости зависит от региона, площади, состояния и формата объекта. Коттеджи и шале у моря стоят от €350 000, дома рядом с гольф-полями и финки рустико — от €550 000, элитные виллы и особняки — от €1 500 000, а эксклюзивные поместья, новостройки и виллы на островах — от €2 500 000. Также мы предлагаем подбор участков и строительство домов в Испании — от архитектурного проекта до ввода в эксплуатацию.
С GG Real Estate Barcelona процесс покупки дома становится комфортным и полностью прозрачным. Мы начинаем с индивидуального подбора виллы или коттеджа, учитывая все ваши пожелания и бюджет. Затем проводится юридическая проверка объекта и консультации специалистов, что гарантирует безопасность сделки.
После согласования условий мы сопровождаем оформление договора, резервирование и все необходимые процедуры у нотариуса. Наша работа не ограничивается покупкой: мы помогаем с организацией аренды, вопросами налогообложения, оформлением ВНЖ и дальнейшим управлением недвижимостью.
Если вы находитесь за пределами Испании, покупку можно оформить удалённо по доверенности — без необходимости приезжать лично.
GG Real Estate Barcelona предлагает только проверенные дома и виллы в Испании. В нашем портфеле — премиальная недвижимость у моря и рядом с гольф-полями. Мы обеспечиваем полное юридическое сопровождение и продолжаем помогать после покупки: от аренды и оформления ВНЖ до управления недвижимостью. Для клиентов, которые хотят создать жильё по индивидуальному проекту, мы предоставляем услуги строительства под ключ и профессиональные консультации.
С 1993 года мы помогли более чем 1000 клиентам из 25 стран купить недвижимость в Испании — безопасно и без стресса.
Оставить заявку на подбор дома — мы найдём для вас идеальный дом, оформим сделку и поддержим на каждом этапе.
Если вы не нашли ответа на свой вопрос, напишите нам в любой социальной сети и мы с радостью вам ответим
Стоимость начинается от €350 000 за коттеджи и от €1 500 000 за премиальные виллы и особняки с видом на море.
Да. Более половины наших клиентов приобретают недвижимость дистанционно — мы оформляем всё по доверенности, без необходимости приезжать в Испанию.
При покупке новостроек применяется НДС в размере 10%. Для вторичного рынка действует налог на передачу права собственности (ITP) примерно в 6–11% в зависимости от региона. Кроме того, оплачиваются услуги нотариуса, регистрация и юридическое сопровождение — около 2–3%.
Каталония — отличный выбор для постоянного проживания, с международными школами и стабильным арендным рынком. Коста-дель-Соль больше подходит для отдыха и сезонных инвестиций.
Да, мы сопровождаем весь процесс — от выбора участка до завершения строительства и ввода объекта в эксплуатацию.
В среднем оформление покупки занимает от 3 до 6 недель, включая юридическую проверку и подписание у нотариуса. Дистанционные сделки по доверенности проходят в те же сроки.
Да. Испанские банки предлагают ипотеку иностранным покупателям. Обычно первый взнос составляет 30–40%, а срок кредитования — до 20–25 лет.
К основным расходам относятся налог IBI, вывоз мусора, обслуживание урбанизации, страхование и коммунальные платежи. В среднем — от 200 до 600 евро в месяц в зависимости от региона и типа объекта.
Да, но в некоторых регионах для краткосрочной аренды требуется лицензия. Средняя доходность долгосрочной аренды — 3–4% годовых, сезонной — выше.
Поиск по видам недвижимости в Испании
Квартира в Испании
Вилла / Дом в Испании
Таунхаус в Испании
Коммерческая недвижимость в Испании
Новостройки в Испании
