GG Real Estate Barcelona — новостройки в Каталонии: поможем купить квартиры, дома и виллы напрямую от застройщика без комиссии — Барселона, Коста-Брава, Коста-Маресме, Гава Мар, Ситжес, Кастельдефельс, Льяванерас, Тамариу. Полное юридическое сопровождение, ипотека нерезидентам, доступ к эксклюзивным проектам — идеально для жизни и инвестиций.
Проект новых 22 элитных квартир в великолепном отреставрированном здании 1871 года постройки в "Золотом Квадрате", самом востребованном райо...
Представляем новый двухуровневый пентхаус в Побле Ноу, площадью 110 м2 и с дополнительной террасой 26 м2, с удивительным видом на город. Дом...
Предлагаем вашему вниманию эти элегантные апартаменты в районе Эшампле, расположенные в престижном месте центра Барселоны. Апартаменты были...
Новый жилой комплекс "07" на стадии строительства, расположенный на горе Монжуик, рядом со знаменитым стадионом, на котором проходили Олимпи...
Новый жилой комплекс на этапе строительства, расположенный в Оспиталет-де-Льобрегат — одном из самых перспективных и быстро развивающихся пр...
Новый жилой комплекс "Монткада Резиденсиаль" в Монкада-и-Рейшак на стадии строительства находится безусловно в идеальном для проживания мест...
Новый жилой комплекс Эль Льедонер в процессе строительства, на данный момент во второй фазе реализации, в северной части города Гранольерс,...
Стильные апартаменты в новом жилом комплексе, состоящем из 23 апартаментов и имеющем прекрасное расположение в эксклюзивном районе Саррия-Са...
Жилой проект Атлас Холмес расположен неподалеку от Сант-Кугата и Барселоны, вблизи от необходимой инфраструктуры, магазинов, школ, транспорт...
Расположенный в привилегированном месте новый жилой комплекс Сант Кугат Хомс, находящийся на стадии строительства - это строение, выполненно...
Селере Финестрельес II - это эксклюзивный жилой комплекс с высококачественной отделкой и авангардным дизайном, созданный для вашего комфорт...
Предлагаем вашему вниманию замечательный объект в строительстве - это первый комплекс, построенный в соответствии с параметрами HAUS - твор...
А Кью Левант, здание Симера -это новый жилой комплекс, расположенный в городе Виладеканс, находящимся рядом с Барселоной. Здание предлагает...
Мы рады представить этот полностью отреставрированный жилой дом классического стиля с семнадцатью современными апартаментами, расположенный...
Предлагаем вашему вниманию новый жилой проект на Пасео де Грасия, где находится двадцать одна отреставрированная квартира, в доме после реко...
Продаются уютные квартиры с немедленной сдачей в одном из лучших районов Барселоны. В наличии квартиры с 1 до 4 спален, каждая с просторной...
Новостройка уже завершена, и это самое новое жилье в районе.Маленькое сообщество включает всего 8 соседей, по 2 на лестничной площадке. Здан...
Этот проект представляет собой реконструкцию в районе Эшампле, недалеко от Госпиталь Сан-Пау в Барселоне. Недвижимость расположена в верхней...
Планируете приобрести новую недвижимость в Испании? Хотите купить новостройку в Каталонии — одном из самых привлекательных регионов страны для жизни и инвестиций? GG Real Estate Barcelona предлагает вам возможность приобрести квартиру, виллу или дом в современных жилых комплексах новой недвижимости напрямую от застройщика — без комиссии и с полным юридическим сопровождением. Среди наших предложений — новостройки в Барселоне, а также в лучших курортных зонах побережья.
Каталония — это не только Барселона. Это регион с великолепным побережьем, зелёными пригородами, горными районами и курортными городками. Здесь сочетаются развитая инфраструктура, высокий уровень медицины и образования, природная красота и стабильный рынок недвижимости. На сегодняшний день в Каталонии реализуется более 500 новых проектов — от доступного жилья до бутик-вилл с панорамными видами на Средиземное море.
Побережье Каталонии — идеальный выбор для жизни у моря и инвестиций в ликвидные объекты. Выделяются Коста Брава — Тамариу, Бегур, Паламос, где строятся бутик-виллы с террасами и видами на бухты; Коста Маресме — Льяванерас, Кабрильс, Алея, спокойные города с яхт-клубами, пляжами и полями для гольфа; а также Гава Мар, Ситжес и Кастельдефельс — популярные курортные районы рядом с Барселоной, подходящие для ПМЖ и отдыха. Горные и пригородные зоны оценят те, кто ищет тишину и приватность: Сант Кугат-дель-Вальес предлагает комфортные дома рядом с лесом, частными школами и международными кампусами, а Валлроманес, Тейя и Алея известны экологичными проектами с панорамными видами и близостью к гольф-клубам. Гольф-недвижимость набирает обороты: виллы у PGA Catalunya, Peralada Golf или Llavaneres Golf объединяют комфорт, статус и инвестиционную устойчивость.
Итоговая стоимость зависит от локации, площади, уровня проекта и вида. В спальных районах новостройки Барселоны стартуют примерно от €350 000. Элитные апартаменты и дома в премиальных зонах, таких как Педральбес, стоят от €1 млн до €12 млн. В прибрежных локациях — Гава Мар, Ситжес, Льяванерас, Тамариу — новостройки начинаются от €750 000, а эксклюзивные виллы достигают €6–10 млн.
Покупка новостройки в Каталонии имеет свои нюансы, особенно для иностранцев. Важно проверить репутацию застройщика, получить гарантии на этапах строительства, изучить юридическую документацию, понять налоговые и регистрационные процедуры, оценить инфраструктуру и социальную среду района. Профессиональное сопровождение помогает избежать рисков и сохранить время.
Мы работаем напрямую с застройщиками — без скрытых комиссий, предоставляем доступ к эксклюзивным объектам, которых нет в открытой продаже, и берём на себя полное сопровождение сделки: юристы, банки, налоги, ВНЖ. Понимаем запросы клиентов из разных стран и говорим на вашем языке, обеспечивая конфиденциальность и безопасность на каждом этапе.
Независимо от того, ищете ли вы современную квартиру в Барселоне, виллу у моря на Коста Брава или дом у гольф-поля в Льяванерасе, мы обеспечим индивидуальный подбор и сопровождение от первого контакта до получения ключей. Поможем купить новостройку в Каталонии напрямую от застройщика — без комиссии и с полным юридическим сопровождением. Свяжитесь с нами — и мы найдём для вас идеальный новый дом в Каталонии.
Если вы не нашли ответа на свой вопрос, напишите нам в любой социальной сети и мы с радостью вам ответим
Каталония сочетает море, горы, развитую инфраструктуру и стабильный рынок: от Барселоны до прибрежных курортов и зелёных пригородов здесь доступны более 500 современных проектов — от городских апартаментов до бутик-вилл у моря.
Для жизни у моря и инвестиций подойдут Гава Мар, Ситжес и Кастельдефельс; за видами и бутик-виллами — Тамариу, Бегур, Паламос; для спокойной премиальной жизни рядом с Барселоной — Льяванерас, Кабрильс, Алея; для приватности и гольфа — Сант Кугат-дель-Вальес, Валлроманес, Тейя и проекты у PGA Catalunya, Peralada Golf, Llavaneres Golf.
Ориентиры такие: городские проекты Барселоны стартуют примерно от €350 000; премиальные зоны вроде Педральбеса — от €1 млн до €12 млн; прибрежные локации, включая Гава Мар, Ситжес, Льяванерас и Тамариу, начинаются от €750 000, а эксклюзивные виллы достигают €6–10 млн.
Мы проводим бриф и подбор, фиксируем объект через резерв, заключаем предварительный договор с поэтапными платежами для строящихся проектов, обеспечиваем банковские гарантии на взносы, при необходимости организуем ипотеку, а затем сопровождаем сделку у нотариуса и регистрацию права до получения вами ключей.
Для жилья от застройщика обычно рассчитывайте на IVA 10% плюс гербовый сбор AJD около 1–1,5% и услуги нотариуса/реестра примерно €1–2 тыс.; в сумме это близко к 11–13% к цене без ипотеки и 12–14% с ипотекой. Комиссию агентству вы не платите — мы работаем напрямую с застройщиком.
Да, банки Испании обычно кредитуют до 60–70% стоимости для нерезидентов; нужен паспорт и NIE, подтверждение доходов и выписки, предварительное одобрение занимает несколько недель. Мы подберём банк, согласуем условия и доведём оформление до выдачи.
Застройщики предоставляют банковские гарантии/страхование взносов на этапе строительства и гарантийные сроки на отделку, системы и конструкции; наши юристы проверяют проект, репутацию девелопера и документы, обеспечивая прозрачные условия, контроль сроков и полное сопровождение с конфиденциальностью на каждом этапе.
Поиск по видам недвижимости в Испании
Квартиры в Испании
Дома в Испании
Таунхаусы в Испании
Коммерческая недвижимость в Испании
Новостройки в Испании
