GG Real Estate Barcelona предлагает на продажу недвижимость в Испании для жизни и инвестиций: виллы, дома, квартиры и новостройки у моря в Барселоне, на Коста-Брава, Коста-дель-Маресме, Коста-Дорада и в других регионах. Помогаем купить недвижимость в Испании с полным юридическим сопровождением, ипотекой для нерезидентов и доступом к эксклюзивным объектам.
Помещение с надёжным арендатором возле главной университетской больницы города. Договор аренда до 2040 года. Доходность: 5,8%. Продается пом...
Этот великолепный таунхаус высокого класса площадью 200 м² расположен в престижной урбанизации всего в нескольких метрах от пляжа Калафеля....
Уютный и светлый двухэтажный дом площадью 368 м² с четырьмя спальнями расположен на участке 737 м² в живописном прибрежном городе Калафель н...
Эта уютная и современная студия, недавно полностью отремонтированная, сочетает в себе современный дизайн и функциональность. Благодаря высок...
Продается помещение с надежным арендатором в Барселоне.Окружение: университетская больница и по совместительству важная достопримечательност...
Предлагается готовый бизнес полностью функционирующего и оборудованного ресторана, расположенного в самом центре Sant Cugat del Vallès — пре...
Расположенная в одном из самых эксклюзивных районов Калафеля — рядом с легендарным отелем Le Méridien Ra — эта уютная квартира предлагает ид...
Предлагается к продаже коммерческое помещение площадью 630 м², расположенное в динамичном жилом районе Мадрида с развитой инфраструктурой и...
Продаётся коммерческое помещение, выгодно расположенное в районе Sants-Badal. Окружение отличается высокой плотностью застройки и активной к...
Продаётся действующий отель в курортном городе Плайя-де-Аро, расположенный всего в 650 метрах от пляжа.Отель включает:40 комфортабельных ном...
Уникальное предложение отеля международного бренда премиум-класса в привилегированной центральной зоне Мадрида со стабильной выручкой. Предл...
Отель из 8 туристических апартаментов. Договор аренды на 20 лет с обязательным исполнением 10 лет. Гарантированный рост доходности с 5.2% до...
Бутик-отель под ремонт в центре Ситжеса - популярного курортного города на побережье. 9 комнат. Здание входит в каталог исторического наслед...
Отель 4* в популярном курортном городе Ситжес всего в 40 км от центра Барселоны.Окружение:100 метров от пляжа;более 10 отелей в радиусе 500...
Эта квартира, расположенная в престижном жилом комплексе Sa Llum — одном из самых востребованных в Льяфранке, — сочетает в себе уют, свет и...
Уютная квартира площадью 80 м², расположенная в самом сердце престижного района Сант-Антони — одного из самых динамичных и перспективных рай...
Просторная квартира площадью 90 м² (80 м² полезной), расположена в классическом здании 1950-х годов в хорошем состоянии, на тихой улице прес...
Предлагается к продаже эксклюзивный коммерческий актив в районе Сантс — одном из самых оживленных и востребованных районов Барселоны. Объект...
Недвижимость в Испании — это не просто наша специализация, а главный фокус работы испанского агентства недвижимости GG Real Estate Barcelona. Уже более 30 лет мы помогаем клиентам из Европы и СНГ купить жильё у моря, в престижных районах Барселоны и других популярных локациях. Предлагаем off-market объекты, которых нет в открытых базах, и сопровождаем сделку на всех этапах — от подбора и просмотров до оформления ипотеки и регистрации права собственности. В нашем каталоге — более 1000 актуальных предложений: апартаменты, дома, виллы и инвестиционные проекты с высоким потенциалом роста.
Рынок недвижимости в Испании динамично развивается и остаётся одним из самых привлекательных в Европе. Благодаря стабильной экономике, мягкому климату и выгодным условиям ипотеки, испанский рынок недвижимости интересен как для личного проживания, так и для инвестиций.
Если вы планируете купить недвижимость в Испании, мы подберём и поможем оформить покупку в самых востребованных и перспективных локациях. Наши эксперты работают не только в Барселоне и на популярных прибрежных направлениях — таких как Коста-Брава, Коста-дель-Маресме, Коста-дель-Гарраф и Коста-Дорада, — но и находят объекты по индивидуальному запросу в Мадриде, Марбелье, Аликанте, на Ибице и Майорке. Вне зависимости от ваших целей — переезд на ПМЖ, инвестиции или покупка второй резиденции — мы поможем найти оптимальное решение в сегментах от комфорт-класса до премиум и эксклюзива.
Почему всё больше клиентов выбирают покупку жилья в Испании? Испанская недвижимость сочетает в себе стабильный рост стоимости, высокий спрос на аренду и комфортные условия для жизни. Более 300 солнечных дней в году, развитая инфраструктура, европейский уровень медицины и образования делают покупку привлекательной как для личного проживания, так и для долгосрочных инвестиций. Кроме того, иностранным покупателям доступна ипотека в Испании с финансированием до 60–70% стоимости и сроком кредитования 20–30 лет, что значительно упрощает выход на рынок.
Испанский рынок недвижимости отличается разнообразием предложений в зависимости от региона и формата жилья.
Барселона и Каталония. Ядро спроса на городскую и прибрежные локации: Эшампле, Саррия—Сант Жервази, Педральбес, объекты бизнес-класса в Диагональ-Мар; на побережье — Коста-Брава и Коста-дель-Маресме (террасы, школы, удобная логистика).
Мадрид. Центр — аренда круглый год, исторические кварталы и современные проекты; клубные резиденции La Finca, La Moraleja.
Марбелья и Коста-дель-Соль. Премиум-сегмент: прибрежные виллы, закрытые урбанизации, гольф-клубы; La Zagaleta — один из самых престижных адресов.
Аликанте и Коста-Бланка. Доступные цены, инфраструктура и стабильная заполняемость: апартаменты с террасами, дома у моря, инвестиционные объекты.
Ибица и Балеарские острова. Эксклюзивные виллы с панорамными видами; верхний ценовой сегмент для жизни и арендного бизнеса.
Выбирая недвижимость в Испании, важно учитывать цели покупки — будь то инвестиции, переезд на ПМЖ или покупка жилья у моря.
Тем, кто хочет купить недвижимость в Испании, доступны квартиры в прибрежных районах, современные апартаменты в центре города, просторные дома и виллы в престижных пригородах Барселоны, а также современные резиденции с инфраструктурой комплекса. Организуем подборку, онлайн-просмотры и согласование условий в течение 24–48 часов.
Современные новостройки с бассейнами, террасами и подземным паркингом идеально подходят для жизни и инвестиций. Ликвидность высокая круглый год, а сегмент элитных объектов остаётся ограниченным предложением и особенно востребованным.
Средние цены на недвижимость в Испании зависят от региона, типа объекта и близости к морю.
Испанская недвижимость открывает возможности для жизни, инвестиций и сохранения капитала — от стильных апартаментов до эксклюзивных вилл на первой линии. В Барселоне квартиры в престижных районах стартуют от 450 000 €, пентхаусы с террасами — от 750 000 €, а просторные виллы рядом с городом — от 1,5 млн €. На Коста-Брава дома в прибрежных зонах можно приобрести от 500 000 €, а в Коста-дель-Маресме семейные резиденции рядом с мегаполисом — от 750 000 €.
В Мадриде апартаменты в центре стоят от 500 000 €, а загородные дома бизнес-класса — от 1,5 млн €. Побережье Марбельи и Коста-дель-Соль — выбор для тех, кто ищет премиальный уровень жизни: виллы с панорамными видами начинаются от 1,5–2 млн €, а на Ибице редкие предложения превышают 2–3 млн €.
Регион Аликанте и Коста-Бланка сочетает мягкий климат, развитую инфраструктуру и доступные цены. В Аликанте и Торревьехе апартаменты у моря стоят от 180 000–220 000 €, а современные виллы с бассейном — от 400 000 €. В престижных локациях — Альтеа, Морайра, Хавеа — дома с видом на море начинаются от 600 000 €, а резиденции премиум-класса превышают 1 млн €.
Такой диапазон цен делает покупку недвижимости в Испании реальной возможностью — будь то инвестиционная квартира с высоким потенциалом дохода или дом мечты у Средиземного моря для комфортной жизни.
Хотите быстро оценить рынок? За 24–48 часов подготовим подборку из 10 актуальных объектов под ваш бюджет и цели. Оставьте заявку.
Покупка недвижимости в Испании требует внимательного подхода — от выбора локации до юридического оформления сделки. Мы помогаем нашим клиентам ориентироваться на испанском рынке недвижимости и сопровождаем процесс на всех этапах.
Процесс покупки недвижимости в Испании включает подбор объектов по вашим критериям, юридическую проверку (снижаем риски), просмотры онлайн или лично, подготовку договора и документов; согласование ипотеки (собираем офферы банков) — и заключительную сделку у нотариуса. Мы сопровождаем клиента на каждом шаге — от оформления NIE и открытия банковского счёта до решения налоговых вопросов и последующего управления объектом.
Мы хорошо знаем рынок недвижимости в Испании и предоставляем доступ к лучшим объектам, включая эксклюзивные и off-market предложения.
С 1993 года мы провели более 1000 успешных сделок по всей стране. Около 30 % клиентов возвращаются повторно — это подтверждает высокий уровень доверия. Мы работаем исключительно в интересах покупателя, проводим сделки прозрачно и безопасно — от первого брифа до регистрации права собственности. Если вы планируете приобрести жильё в Испании или ищете варианты в прибрежных городах, подготовим персональную подборку под ваши цели и бюджет.
Оставьте заявку через контактную форму — в течение 24–48 часов пришлём 10 актуальных объектов, подберём лучшие варианты и безопасно проведём сделку.
Если вы не нашли ответа на свой вопрос, напишите нам в любой социальной сети и мы с радостью вам ответим
Цены на квартиры в популярных локациях Каталонии начинаются примерно от 500 000 €, виллы — от 1,5 млн €. В других регионах диапазоны отличаются — уточним на консультации.
Обычно это 10–13 % от цены: 10 % НДС на новостройки, около 1–1,5 % налог Acto Jurídico Documentado (AJD) или 6–10 % при покупке вторички, плюс нотариальные и регистрационные сборы.
Да. Сделку можно оформить на физическое лицо или компанию. Необходимы паспорт, NIE, счёт в испанском банке и подтверждение источника средств.
Финансирование в испанских банках обычно составляет 60–70 % стоимости объекта сроком до 20–30 лет. Условия зависят от профиля заёмщика и характеристик недвижимости.
При готовых документах сделка занимает от четырёх до восьми недель — от резервации и проверки до нотариального подписания и регистрации права собственности.
Да. Мы организуем онлайн-просмотры, юридическую проверку, оформление доверенности у нотариуса и полное сопровождение сделки без личного присутствия.
Новостройки предлагают современные планировки, инфраструктуру и гарантии; вторичные объекты чаще расположены в сложившихся районах и готовы к заселению сразу.
Долгосрочная аренда доступна повсеместно; для краткосрочной в ряде муниципалитетов требуется туристическая лицензия — правила зависят от города.
Это ежегодный налог на недвижимость (IBI), коммунальные платежи, страховка и взносы в ассоциацию собственников; суммы зависят от типа объекта и региона, в среднем 0,4–1 % от кадастровой стоимости в год.
Мы проверяем право собственности, обременения, разрешения и задолженности, сопровождаем расчёты и регистрацию сделки.
Да. Недвижимость у моря в Испании подходит для проживания и получения дохода от аренды. Важно учитывать инфраструктуру, транспортную доступность, класс комплекса и прогнозируемую доходность; мы поможем подобрать решение под ваши цели.
Персональный подбор, юридическая проверка, организация просмотров и переговоров, сопровождение у нотариуса и регистрация права собственности. Также помогаем с NIE, открытием счёта в банке, ипотекой, налоговыми вопросами и управлением объектом после покупки.
Поиск по видам недвижимости в Испании
Квартиры в Испании
Дома в Испании
Таунхаусы в Испании
Коммерческая недвижимость в Испании
Новостройки в Испании
