Уникальный дом напротив архитектурного шедевра Гауди.Продается великолепный частный дом, расположенный в одном из лучших жилых районов Барсе...
Предлагаем элегантный жилой комплекс из 12 просторных квартир воплощает саму сущность престижного района Саррия. Современная архитектура, вы...
Светлая и комфортная элитная квартира расположена в престижном квартале Трес-Торрес района Саррия, в непосредственной близости от парка Туро...
В одном из самых престижных и востребованных районов Барселоны — Сарриа – Сант Жервази — предлагается впечатляющий дуплекс площадью 85 м² в...
Представляем эксклюзивный пентхаус в новом элитном проекте, расположенном в престижном районе Сант Жерваси — одном из самых респектабельных...
На одной из самых востребованных улиц района Сант-Жерваси-Гальвани, всего в нескольких шагах от знаменитого рынка и окружённая магазинами, к...
Саррия–Сан-Жерваси — один из самых статусных и комфортных районов Барселоны, где сочетаются спокойный ритм жизни, безопасность, развитая инфраструктура и близость к лучшим международным школам. Здесь живут семьи, врачи, юристы, предприниматели и иностранные инвесторы, которым важны качество городской среды, зелёные зоны и быстрый доступ к центру.
Район выбирают семьи с детьми из-за концентрации престижных школ и спортивных клубов, профессионалы, ценящие тишину и сервис премиального уровня, а также инвесторы, ориентированные на стабильную ликвидность и долгосрочную аренду верхнего сегмента. Саррия–Сан-Жерваси даёт ощущение частного города внутри мегаполиса: безопасные кварталы, ухоженные улицы, парки и вся необходимая инфраструктура в пешей доступности.
Turó Park остаётся самым желанным адресом: вдоль парка сосредоточены квартиры повышенной площади, дизайнерские пентхаусы и здания с консьерж-сервисом; рядом бутики, рестораны и фитнес-клубы. Историческая Sarriá сохраняет атмосферу старого каталонского городка с тихими улочками, каменными домами и уютными кафе — здесь ценят локальный уклад и семейный комфорт. Sant Gervasi–Galvany — динамичная часть района возле Пасео де Грасиа, где легко совместить деловую активность с жизнью в престижном квартале. Les Tres Torres известна современными домами с охраной, бассейнами, подземными паркингами и просторными планировками; эта зона особенно популярна у семей. Vallvidrera и Tibidabo поднимаются к лесам Колсеролы и привлекают панорамными видами на Барселону и море; здесь встречаются редкие квартиры и дуплексы в малоквартирных домах, ориентированные на максимальную приватность.
Предложение охватывает отреставрированные апартаменты в домах модернизма, современные квартиры в премиальных резиденциях с бассейнами и фитнес-зонами, а также пентхаусы с большими террасами и видами на город. На вторичном рынке ценятся квартиры после качественной реновации с сохранением оригинальных деталей — высоких потолков, лепнины, мозаичных полов. Параллельно развивается новое премиальное строительство: энергоэффективные дома с подземными паркингами, кладовыми, умными системами и круглосуточной охраной.
Саррия–Сан-Жерваси стабильно удерживает верхние позиции по спросу и цене квадратного метра в Барселоне. Ликвидность поддерживают ограниченное предложение, репутация «семейного» и безопасного района, а также устойчивый спрос со стороны международных арендаторов. Объекты рядом с парками, школами и транспортом показывают наилучшее поглощение рынка и минимальные сроки экспозиции; квартиры после глубокой реновации традиционно демонстрируют более высокий ценовой коридор и качественный арендный поток.
Вход в сегмент начинается ориентировочно от €700 000–€900 000 за качественные апартаменты в хорошей локации. Просторные семейные квартиры с тремя–четырьмя спальнями в домах с охраной и инфраструктурой обычно оцениваются в диапазоне €1 200 000–€2 500 000 в зависимости от метража, состояния и адреса. Редкие пентхаусы с большими террасами у парка или с панорамными видами могут стоить от €2 500 000 до €5 000 000 и выше.
GG Real Estate Barcelona сопровождает сделку «под ключ»: уточняем критерии, формируем закрытую подборку, организуем просмотры и переговоры, проводим юридическую экспертизу и подписание у нотариуса. Помогаем открыть NIE и счёт в испанском банке, консультируем по налогам и сопутствующим расходам. Оптимально приехать на финальный отбор и принять решение; все дальнейшие формальности можем оформить дистанционно по доверенности — безопасно и удобно.
Можно ли купить квартиру в Саррия–Сан-Жерваси дистанционно?
Да, конечно. Мы рекомендуем сначала приехать на просмотры и утвердить выбор, после чего все этапы — от подписания до получения ключей — оформим дистанционно по доверенности.
Какие налоги при покупке квартиры в Барселоне?
Для новостроек уплачивается 10% НДС; для вторичного рынка — около 10% налога на передачу права собственности, плюс ориентировочно 2% на нотариуса, регистрацию и услуги юриста.
Сколько стоят квартиры в Саррия–Сан-Жерваси?
Ориентируйтесь на €700 000–€900 000 за вход, €1 200 000–€2 500 000 за семейные квартиры в домах с инфраструктурой и от €2 500 000–€5 000 000 за пентхаусы с террасами и видами.
Подходит ли район для инвестиций?
Да. Сочетание безопасности, школ, парков и престижных адресов обеспечивает стабильную ликвидность и прогнозируемый рост стоимости.
Чем Саррия–Сан-Жерваси отличается от Эшампле или Педральбеса?
От Эшампле — более «семейным» темпом и меньшей туристической активностью; от Педральбеса — большей типологией квартир и разнообразием городских удобств при схожем уровне приватности и сервиса.
Поиск по видам недвижимости в Испании
Квартира в Испании
Вилла / Дом в Испании
Таунхаус в Испании
Коммерческая недвижимость в Испании
Новостройки в Испании
