Подбираем квартиры и апартаменты в Испании — у моря и в востребованных городах: пентхаусы, дуплексы, лофты, новостройки и вторичный рынок. Сопровождаем сделку для нерезидентов под ключ: подбор, юридическая проверка, безопасные расчёты и доступ к закрытым предложениям.
Новый жилой комплекс с квартирами с 1, 2, 3 и 4 спальнями, террасами, бассейном и привилегированным расположением рядом с парком Ла-Мунтанье...
Эксклюзивный жилой комплекс нового строительства на побережье Коста-Брава, созданный для тех, кто ценит жизнь рядом с морем, в окружении при...
Элегантная недвижимость, расположенная в классическом представительном доме, полностью подлежащая реконструкции, в одном из самых престижных...
Оставьте заявку — мы подберём персональные варианты под ваш запрос.
Квартира расположена в одном из наиболее значимых исторических зданий на набережной Барселоны — Casa Condeminas, объекте культурного наследи...
Новый жилой комплекс, расположенный в Калафеле, всего в трёх минутах от пляжа, в обжитом жилом районе, сочетающем тишину, близость к морю и...
Фантастический дизайнерский пентхаус, полностью отремонтирован и готов к заселению, расположен в лучшем районе Старого Левого Эйшампле напро...
Эта отремонтированная квартира на втором этаже находится в престижном здании с большим шармом, полностью поддерживаемом и с действительным с...
В районе Сант-Марти, в полностью обновлённой и активно развивающейся части Барселоны, представлена эта современная новостройка, идеально под...
Уникальный новый проект Antares, разработанный лауреатом архитектурных премий Одиль Дек (Odile Decq), объединяет технологии и искусство. Он...
Жилой комплекс Marenostrum расположен в исключительном месте с прямым доступом к лучшим пляжам Бадалоны, рядом с каналом и портом, в пригоро...
Резиденция безупречного вкуса, выразительной максималистской эстетики и по-настоящему изысканного дизайна. Это одна из самых необычных и ред...
Представляем новый жилой комплекс в Премия-де-Дальт — одном из самых комфортных и престижных мест для жизни на побережье Маресме. Окружённый...
Жилой комплекс Marenostrum расположен в уникальном месте — всего в 3 км от Барселоны, с прямым доступом к лучшим пляжам побережья Маресме. Э...
На первой линии Средиземного моря реализуется элитный проект новостройки, предлагающий уникальный формат современной городской жизни в Барсе...
Представляем новый современный жилой комплекс в одной из лучших и самых динамично развивающихся зон L'Hospitalet de Llobregat. Этот проект с...
Этот пентхаус расположен в элегантном угловом здании района Эшампле, недавно полностью обновлённом с сохранением его исторического характера...
Квартира расположена в Casa Condeminas — одном из самых значимых исторических зданий на набережной Барселоны, охраняемом объекте культурного...
Жилой комплекс Can Trias, находящийся на стадии строительства, расположен в престижной зоне Сант-Андреу-де-Льаванерас, всего в 35 км от Барс...
Планируете покупку квартиры в Испании? GG Real Estate Barcelona подбирает и сопровождает сделки с апартаментами, лофтами и пентхаусами в ключевых регионах страны — в Барселоне, крупных городах и на побережьях. Мы работаем на стороне покупателя и предлагаем только проверенные объекты с понятной историей и прозрачной структурой сделки.
В каталоге представлены как новостройки, так и юридически проверенные квартиры на вторичном рынке — с видами на море, горы или парки, в жилых комплексах с инфраструктурой и в престижных городских районах. Доступны объекты на первой линии моря, в клубных резиденциях и в закрытых форматах off-market.
Выбор локации зависит от цели покупки. Для постоянного проживания и долгосрочной аренды оптимальны Барселона, Мадрид и Валенсия — с развитой инфраструктурой, международной средой и стабильным спросом. Для отдыха и сезонной доходности популярны побережья Коста-Брава, Коста-дель-Соль и Коста-Бланка.
В Барселоне наибольшим спросом пользуются районы Педральбес, Саррия, Диагональ Мар, Эшампле, а также прибрежные локации и пригороды — Ситжес и Гава Мар. Для делового формата и инвестиций рассматривают Мадрид, для курортного образа жизни — Майорку, Ибицу, Тенерифе и Гран-Канарию.
Стоимость квартир в Испании зависит от региона, класса объекта и близости к морю. Апартаменты у моря начинаются от €180 000, квартиры в Барселоне — от €300 000, пентхаусы с террасами — от €750 000. Элитные апартаменты с ремонтом и мебелью — от €1 000 000.
Дополнительно к цене объекта учитываются расходы на сделку: для новостроек применяется НДС 10%, для вторичного рынка — ITP ориентировочно 6–11% в зависимости от автономии, плюс нотариус, регистрация и юридическое сопровождение (в среднем 2–3%). Мы заранее рассчитываем бюджет покупки «под ключ».
Новостройки предлагают современные планировки, энергоэффективность и гарантии застройщика. Вторичный рынок ценится за готовность к заселению, расположение в сформированных районах и более широкий выбор локаций. Мы подбираем оба варианта и сравниваем их по ликвидности, арендному потенциалу и полной стоимости владения.
Мы сопровождаем сделку на всех этапах: от подбора и просмотров до нотариального оформления и передачи ключей. Проводим юридический due diligence, проверяем право собственности, обременения и документацию, организуем резервирование и безопасные расчёты.
Покупка возможна дистанционно по доверенности — с оформлением NIE, открытием банковского счёта, онлайн-просмотрами и подписанием у нотариуса без вашего приезда в Испанию.
Если вы не нашли ответа на свой вопрос, напишите нам в любой социальной сети и мы с радостью вам ответим
Бюджет стартует примерно от €180 000 за апартаменты в курортных регионах. В Барселоне и крупных городах комфортные квартиры начинаются от €350 000, пентхаусы — от €750 000.
Для новостроек — НДС 10%, для вторичного рынка — ITP 6–11%. Дополнительно оплачиваются нотариус, регистрация и юридическое сопровождение — около 2–3%. Мы заранее считаем полную стоимость сделки.
Да. Сделка проводится по доверенности с полным сопровождением — от подбора до регистрации права собственности.
Покупка недвижимости сама по себе не даёт автоматического права на ВНЖ. Вид на жительство оформляется по другим основаниям (проживание без работы при подтверждении доходов, работа, бизнес, воссоединение семьи и др.). Мы помогаем подобрать подходящий вариант ВНЖ и сопровождаем процесс совместно с профильными юристами.
Во многих регионах — да. Правила различаются по автономиям и городам. Мы подскажем легальную модель аренды и варианты объектов без рисков.
В среднем 3–6 недель при готовых документах, включая due diligence и подписание у нотариуса.
Да. Управление недвижимостью, аренда, сервисное обслуживание, налоги и последующая продажа — в одном контуре сопровождения.
Поиск по видам недвижимости в Испании
Квартиры в Испании
Дома в Испании
Таунхаусы в Испании
Коммерческая недвижимость в Испании
Новостройки в Испании
