Подбираем элитные апартаменты, квартиры, лофты и пентхаусы в престижных локациях Каталонии и крупнейших городах Испании — Барселоне, на побережьях Коста-Брава и Коста-дель-Маресме, а также в Мадриде, Марбелье и на Ибице. Сопровождаем сделки под ключ: индивидуальный подбор, юридическая проверка, безопасные расчёты, регистрация права собственности и последующее доверительное управление.
Эта элегантная квартира расположена на третьем этаже великолепного модернистского здания начала XX века, прямо на знаменитом проспекте Пасео...
Роскошная квартира площадью около 220 м² с потрясающим видом на знаменитую Ла Педреру — творение Антонио Гауди — расположена на престижной у...
Расположенный на улице Майорка в самом сердце Золотого Квартала Эшампле, этот пентхаус в новостройке идеально сочетает архитектурное наследи...
Уникальный дом напротив архитектурного шедевра Гауди.Продается великолепный частный дом, расположенный в одном из лучших жилых районов Барсе...
Изысканная квартира в историческом здании в «Золотом квадрате» Эшампле.На четвёртом этаже красивого модернистского дома на улице Провенса на...
В одном из самых престижных уголков Барселоны, между улицей Байлен и проспектом Сант Жоан, расположена светлая и просторная квартира площадь...
В самом сердце района Эшампле-Дрета, всего в минуте ходьбы от престижного Пасео-де-Грасиа, находится эта стильная квартира площадью 150 м² в...
В верхней части Пасео-де-Грасиа, в современном здании 2006 года постройки с охраной, предлагается стильная и полностью отремонтированная ква...
Представляем вашему вниманию уникальную квартиру в одной из верхних частей знаменитого жилого здания Torre Aragó-Casanovas — одного из самых...
Этот изысканный и эксклюзивный апартамент площадью 222 м² расположен в классическом здании 1944 года на престижном проспекте Avinguda Diagon...
Светлая квартира площадью 90 м² отличается полностью внешней планировкой, которая обеспечивает отличное естественное освещение и вентиляцию...
Эксклюзивная квартира, сочетающая историческое очарование и современный комфорт, с великолепной частной террасой площадью 16,5 м² на крыше з...
Эта светлая квартира, расположенная на седьмом этаже современного дома с консьержем, предлагает комфорт и современный стиль жизни в одном из...
Эта эксклюзивная квартира принадлежит к первой фазе жилого проекта, расположенного в одном из самых комфортных и востребованных районов Маре...
Добро пожаловать в новый уровень жизни в Барселоне. Этот элегантный жилой комплекс расположен в одном из самых востребованных районов города...
В самом сердце района Сант Жервази, в отреставрированном здании под руководством известного дизайнера Хайме Бериестейна, расположен этот рос...
Расположенная в полностью отреставрированном здании и оформленная известным дизайнером Хайме Бериcтайном, эта роскошная квартира с 4 спальня...
Эксклюзивная недвижимость после полной премиальной реновации, с современным дизайном и отделкой высокого уровня. Гостиная-столовая площадью...
Планируете покупку квартиры в Испании? GG Real Estate Barcelona подбирает и сопровождает сделки с апартаментами, лофтами и пентхаусами в ключевых регионах страны — в Барселоне, крупных городах и на побережьях. Мы работаем на стороне покупателя и предлагаем только проверенные объекты с понятной историей и прозрачной структурой сделки.
В каталоге представлены как новостройки, так и юридически проверенные квартиры на вторичном рынке — с видами на море, горы или парки, в жилых комплексах с инфраструктурой и в престижных городских районах. Доступны объекты на первой линии моря, в клубных резиденциях и в закрытых форматах off-market.
Выбор локации зависит от цели покупки. Для постоянного проживания и долгосрочной аренды оптимальны Барселона, Мадрид и Валенсия — с развитой инфраструктурой, международной средой и стабильным спросом. Для отдыха и сезонной доходности популярны побережья Коста-Брава, Коста-дель-Соль и Коста-Бланка.
В Барселоне наибольшим спросом пользуются районы Педральбес, Саррия, Диагональ Мар, Эшампле, а также прибрежные локации и пригороды — Ситжес и Гава Мар. Для делового формата и инвестиций рассматривают Мадрид, для курортного образа жизни — Майорку, Ибицу, Тенерифе и Гран-Канарию.
Стоимость квартир в Испании зависит от региона, класса объекта и близости к морю. Апартаменты у моря начинаются от €180 000, квартиры в Барселоне — от €300 000, пентхаусы с террасами — от €750 000. Элитные апартаменты с ремонтом и мебелью — от €1 000 000.
Дополнительно к цене объекта учитываются расходы на сделку: для новостроек применяется НДС 10%, для вторичного рынка — ITP ориентировочно 6–11% в зависимости от автономии, плюс нотариус, регистрация и юридическое сопровождение (в среднем 2–3%). Мы заранее рассчитываем бюджет покупки «под ключ».
Новостройки предлагают современные планировки, энергоэффективность и гарантии застройщика. Вторичный рынок ценится за готовность к заселению, расположение в сформированных районах и более широкий выбор локаций. Мы подбираем оба варианта и сравниваем их по ликвидности, арендному потенциалу и полной стоимости владения.
Мы сопровождаем сделку на всех этапах: от подбора и просмотров до нотариального оформления и передачи ключей. Проводим юридический due diligence, проверяем право собственности, обременения и документацию, организуем резервирование и безопасные расчёты.
Покупка возможна дистанционно по доверенности — с оформлением NIE, открытием банковского счёта, онлайн-просмотрами и подписанием у нотариуса без вашего приезда в Испанию.
Если вы не нашли ответа на свой вопрос, напишите нам в любой социальной сети и мы с радостью вам ответим
Бюджет стартует примерно от €180 000 за апартаменты в курортных регионах. В Барселоне и крупных городах комфортные квартиры начинаются от €350 000, пентхаусы — от €750 000.
Для новостроек — НДС 10%, для вторичного рынка — ITP 6–11%. Дополнительно оплачиваются нотариус, регистрация и юридическое сопровождение — около 2–3%. Мы заранее считаем полную стоимость сделки.
Да. Сделка проводится по доверенности с полным сопровождением — от подбора до регистрации права собственности.
Покупка недвижимости сама по себе не даёт автоматического права на ВНЖ. Вид на жительство оформляется по другим основаниям (проживание без работы при подтверждении доходов, работа, бизнес, воссоединение семьи и др.). Мы помогаем подобрать подходящий вариант ВНЖ и сопровождаем процесс совместно с профильными юристами.
Во многих регионах — да. Правила различаются по автономиям и городам. Мы подскажем легальную модель аренды и варианты объектов без рисков.
В среднем 3–6 недель при готовых документах, включая due diligence и подписание у нотариуса.
Да. Управление недвижимостью, аренда, сервисное обслуживание, налоги и последующая продажа — в одном контуре сопровождения.
Поиск по видам недвижимости в Испании
Квартиры в Испании
Дома в Испании
Таунхаусы в Испании
Коммерческая недвижимость в Испании
Новостройки в Испании
