Если вы хотите купить новостройку в Барселоне без комиссии, вам доступны элитные квартиры, пентхаусы и дома от застройщика в Педральбесе, Саррия–Сант Жервази, Диагональ Мар, Эшампле и Сант-Андреу. Мы подбираем проекты под ваши задачи, сопровождаем сделку, помогаем с ипотекой для нерезидентов и обеспечиваем доступ к эксклюзивным объектам для жизни и инвестиций.
Уникальный новый проект Antares, разработанный лауреатом архитектурных премий Одиль Дек (Odile Decq), объединяет технологии и искусство. Он...
В престижном и спокойном районе Педральбес, одном из самых желанных уголков Барселоны, расположен этот эксклюзивный частный особняк, сочетаю...
Mandarin Oriental Residences Barcelona - это уникальная коллекция элегантных и элитных апартаментов и пенхаусов, расположенных в самой центр...
Оставьте заявку — мы подберём персональные варианты под ваш запрос.
На первой линии Средиземного моря реализован элитный проект новостройки, предлагающий уникальный формат современной городской жизни в Барсел...
На первой линии Средиземного моря реализуется элитный проект новостройки, предлагающий уникальный формат современной городской жизни в Барсе...
В районе Сант-Марти, в полностью обновлённой и активно развивающейся части Барселоны, представлена эта современная новостройка, идеально под...
Представляем эту эксклюзивную роскошную квартиру, расположенную на улице Касанова — одной из самых престижных и устоявшихся улиц Барселоны....
Sardenya–Sagrada Família — это проект комплексной реновации трёх жилых зданий, расположенных в самом сердце Барселоны — районе Эшампле, всег...
Новый жилой комплекс "07" на стадии строительства, расположенный на горе Монжуик, рядом со знаменитым стадионом, на котором проходили Олимпи...
На первой линии Средиземного моря реализуется элитный проект новостройки, предлагающий уникальный формат современной городской жизни в Барсе...
На первой линии Средиземного моря реализуется элитный проект новостройки, предлагающий уникальный формат современной городской жизни в Барсе...
На первой линии Средиземного моря реализуется элитный проект новостройки, предлагающий уникальный формат современной городской жизни в Барсе...
На первой линии Средиземного моря реализуется элитный проект новостройки, предлагающий уникальный формат современной городской жизни в Барсе...
Предлагаем вашему вниманию квартиры с современным дизайном в жилом комплексе на этапе строительства, расположенном в одном из самых перспе...
Эта роскошная квартира расположена на престижной улице Касанова, в одном из самых эксклюзивных районов Барселоны. Объект сочетает в себе эле...
Эта новая квартира расположена на верхних этажах Mandarin Oriental Residences по адресу Пасео-де-Грасиа, 111 и относится к числу самых прест...
На первой линии Средиземного моря реализуется элитный проект новостройки, предлагающий уникальный формат современной городской жизни в Барсе...
На первой линии Средиземного моря реализуется элитный проект новостройки, предлагающий уникальный формат современной городской жизни в Барсе...
GG Real Estate Barcelona — эксперт по подбору и продаже новой недвижимости в Барселоне, включая современные новостройки Барселоны, жилые комплексы, закрытые урбанизации и дома в кондоминиумах в столице Каталонии и по всей провинции. Мы предлагаем возможность купить новостройку в Барселоне или приобрести новую недвижимость в Барселоне напрямую от застройщика — без агентской комиссии и с полным юридическим сопровождением сделки.
Рынок первичного жилья и новостройки в Барселоне активно развивается: в продаже представлены дизайнерские апартаменты в центре города и просторные резиденции в престижных районах. Среди ключевых локаций — Педральбес, Саррия–Сан-Жерваси, Диагональ-Мар, Эшампле и Сант-Андреу. Здесь вы можете приобрести объект, соответствующий самым высоким требованиям: квартиры с продуманными планировками, энергоэффективными системами, террасами и панорамными окнами, а также новые жилые комплексы с охраной, бассейнами, фитнес-залами и закрытой инфраструктурой. Новая недвижимость в Барселоне сочетает комфорт городского уровня с высоким качеством жизни.
Многие проекты реализованы в формате закрытых урбанизаций с частным доступом и круглосуточной безопасностью, что создаёт атмосферу приватности и повышает уровень комфорта.
Педральбес — один из самых престижных районов Барселоны, где сосредоточены флагманские новостройки Барселоны и проекты ведущих девелоперов. Здесь предлагаются просторные виллы и особняки с приватными садами, бассейнами и видами на город и море. В сегменте премиум-класса популярны дома в кондоминиумах и индивидуальной архитектурой, оснащённые системами «умный дом» и доступом к частной инфраструктуре. Покупка объекта в этом районе — надёжный способ инвестировать капитал и обеспечить высокий уровень жизни, особенно если вы хотите купить новостройку в Барселоне в премиум-сегменте
В Эшампле доступны центральные пентхаусы с террасами и панорамой города, в Грасии — дизайнерские квартиры в камерной городской среде, в Сант-Андреу — просторные дома бизнес-класса с удобной транспортной доступностью.
Отдельного внимания заслуживает Диагональ-Мар — один из самых престижных прибрежных районов города. Здесь расположен Antares — один из лучших жилых комплексов Барселоны рядом с морем, предлагающий апартаменты премиум-класса с панорамными видами, сервисом уровня отеля, бассейнами, фитнес-зонами и частными террасами.
На побережье и в пригородах — Гава-Мар, Сант-Кугат, Ситжес, Коста-Маресме — востребованы современные жилые комплексы у моря. А в локациях Коста Брава, таких как Тамариу и Льяванерас, можно найти проекты с потрясающими видами на бухты и яхт-марины — это отличное решение для тех, кто планирует купить новую недвижимость в Барселоне и рассматривает варианты вблизи побережья.
Современные квартиры в спальных районах стартуют примерно от €350 000. Объекты в центре и премиальном сегменте — от €1 млн до €2,7 млн и выше. Виллы у моря и в пригородах обычно стоят от €750 000 до €5 млн, а премиальные особняки в Педральбесе — от €3 млн до €12 млн+. Приобретение жилья на этапе строительства или в рамках новых девелоперских проектов часто позволяет получить более выгодные условия и высокий инвестиционный потенциал. Если вы хотите купить новую недвижимость в Барселоне, на рынке всегда есть предложения с высокой ликвидностью и потенциалом роста.
Мы работаем только с проверенными проектами напрямую от застройщиков, сопровождаем сделку «под ключ» — от консультации и подбора до подписания у нотариуса, помогаем с релокацией, банковскими и налоговыми вопросами (без иммиграционных обещаний через покупку), гарантируем юридическую чистоту и конфиденциальность. Индивидуальный подход позволяет учитывать цели клиента — для собственного проживания, аренды или диверсификации инвестиционного портфеля — и открывает доступ к эксклюзивным проектам, которых нет в открытой продаже. Мы поможем вам купить новостройку в Барселоне или выбрать подходящую новую недвижимость в Барселоне с максимальной выгодой и комфортом.
Свяжитесь с нами, чтобы получить доступ к актуальным предложениям — от стильных апартаментов до новых жилых комплексов, закрытых урбанизаций и домов в кондоминиумах — в Барселоне, Педральбесе, на Коста-Браве и по всей Каталонии. Агентство элитной недвижимости GG Real Estate Barcelona — ваш надёжный партнёр в покупке новостроек в Барселоне и новой недвижимости в городе и провинции, будь то жильё для жизни или инвестиционный актив.
Если вы не нашли ответа на свой вопрос, напишите нам в любой социальной сети и мы с радостью вам ответим
Для жилья: IVA 10% + AJD 1–1,5% (по Каталонии) + нотариус и регистрация, юридическое сопровождение (у вас 1%). Для коммерческих помещений — IVA 21% + AJD. Отдельно возможны сборы ТСЖ (comunidad), страхование, парковка/кладовая.
Все платежи сопровождаются банковскими гарантиями (aval bancario/seguro de afianzamiento) до передачи ключей. Схема — поэтапно: бронирование/контракт/промежуточные платежи/остаток у нотариуса. При желании подключаем эскроу у нотариуса — максимально безопасно.
После сдачи: 10 лет на конструктив (seguro decenal), 3 года на пригодность/системы, 1 год на отделку. Мы фиксируем гарантийные сроки в договоре и сопровождаем претензионную работу, если дефекты выявлены на приёмке (snagging).
Да. По доверенности оформим всё удалённо: подбор проектов и онлайн-показы, бронирование, согласование условий, подписание у нотариуса, регистрация права. Предоставим безопасные каналы обмена документами и контролируем расчёты.
Долгосрочная аренда — допустима и востребована. Посуточная (туристическая) в Барселоне жёстко ограничена: нужна лицензия, в большинстве домов её нет и получить нельзя. Мы подскажем разрешённые форматы для конкретной локации и дома.
Типично: 10% бронирование/контракт, далее 10–20% по этапам строительства, остаток при подписании купчей. По условиям возможны скидка, включение паркинга/кладовой, апгрейды отделки и рассрочка — мы ведём переговоры от вашего имени.
Мы работаем на стороне покупателя: даём доступ ко всем проектам (включая off-market), делаем шорт-лист 5–7 вариантов под цели/бюджет, проводим due diligence (договор, лицензии, гарантии, план платежей), согласуем условия с девелопером и оформляем сделку юридически под ключ.
Поиск по видам недвижимости в Испании
Квартиры в Испании
Дома в Испании
Таунхаусы в Испании
Коммерческая недвижимость в Испании
Новостройки в Испании
