КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ В БАРСЕЛОНЕ, ИСПАНИЯ
Почему стоит инвестировать именно здесь?
Барселона — один из самых динамичных и привлекательных рынков коммерческой недвижимости в Европе. Этот город не только туристическая столица Испании, но и важный деловой, культурный и технологический центр. Поэтому купить коммерческую недвижимость в Барселоне стремятся как местные, так и международные инвесторы: европейцы, граждане США, представители стран Ближнего Востока, Азии и постсоветского пространства.
Инвесторы выбирают Барселону по разным причинам. Одни совершают покупку для ведения собственного бизнеса — открывают бутики, рестораны, отели, офисы или развивают девелоперские проекты. Другие предпочитают инвестиции в уже арендованные объекты — например, помещения на центральных улицах с надёжными якорными арендаторами. В обоих случаях коммерческая недвижимость в Барселоне обеспечивает стабильный доход, сохранение капитала и потенциальный рост стоимости.
Доходность до 8% годовых
Барселона как центр высокодоходных инвестиций
Коммерческая недвижимость в Барселоне демонстрирует одну из самых высоких доходностей в стране — от 5% до 8% в год, а в некоторых случаях и выше. Особым спросом пользуются престижные объекты на улице Paseo de Gracia, в районах Эшампле, Саррия-Сант-Жервази, Грасия и вблизи побережья.
Высокий уровень туристического и делового трафика, ограниченное предложение и устойчивый спрос делают покупку недвижимости здесь стратегически выгодной. Это не просто вложение, а эффективный инструмент долгосрочной капитализации и возможной продажи с прибылью в будущем.
Какие объекты можно купить в Барселоне?
Мы предлагаем тщательно отобранные объекты коммерческой недвижимости в Барселоне, подходящие как для покупки, так и для инвестиций:
- Стрит-ритейл — торговые помещения на центральных улицах, в том числе с арендаторами мировых брендов.
- Гостиницы и бутик-отели — особенно актуальны в туристическом центре и на побережье.
- Рестораны и кафе — готовый бизнес или помещения в аренде, расположенные в популярных районах.
- Офисные здания и коворкинги — для аренды компаниям и стартапам, особенно в зонах с активным IT-кластером.
- Паркинги и гаражные комплексы — высокая доходность благодаря дефициту мест в центральных районах.
- Объекты под редевелопмент — здания и участки с потенциалом роста стоимости.
- Жилая недвижимость под аренду — квартиры и дома в инвестиционно-привлекательных районах, подходящие для портфельной диверсификации.
Почему инвестировать с нами — выгодно и безопасно
Минимальный бюджет для покупки коммерческой недвижимости в Барселоне начинается от 500 000 евро, но наиболее привлекательные и ликвидные предложения находятся в диапазоне от 1 до 2 миллионов евро и выше.
Наша команда предлагает:
- Полное сопровождение сделки: от подбора объекта до оформления у нотариуса;
- Эксклюзивные off-market предложения, которые не появляются в открытом доступе;
- Юридическую чистоту и прозрачность каждой сделки;
- Индивидуальный подход к каждому инвестору — от частного лица до международной компании;
- Поддержку при последующей продаже или управлении объектом.
Доступ к лучшим инвестиционным возможностям Барселоны
Работая с нами, вы получаете доступ к тем объектам, которые недоступны на открытом рынке. Мы работаем конфиденциально, профессионально и с полной ориентацией на результат. Если вы планируете купить коммерческую недвижимость в Барселоне — будь то для личного бизнеса или как долгосрочную инвестицию, мы поможем вам сделать правильный выбор.
Свяжитесь с нами, чтобы получить актуальные предложения и начать путь к успешной инвестиции в Барселоне.
При сотрудничестве с нами, Вы можете рассчитывать на компетентность, конфиденциальность, гарантию качества и доступ к инвестиционным объектам недвижимости в Испании, которые не афишируются публично и продаются только в узких кругах.