Помещение с надёжным арендатором возле главной университетской больницы города. Договор аренда до 2040 года. Доходность: 5,8%. Продается пом...
Уникальная возможность приобрести жилое здание, расположенное в одном из самых востребованных районов Барселоны.Пятиэтажный дом был полность...
Продается коммерческое помещение, расположенное на проспекте Пасейж Вайдаура.Помещение имеет трехэтажный фасад протяженностью в 50 метров, ч...
Оставьте заявку — мы подберём персональные варианты под ваш запрос.
Предлагается к продаже эксклюзивный коммерческий актив в районе Сантс — одном из самых оживленных и востребованных районов Барселоны. Объект...
В продаже коммерческое помещение с арендатором в "Золотом Квадрате" Барселоны - части центрального района Eixample, где расположено множеств...
Предлагаем вашему вниманию рентабельное коммерческое помещение в центре Барселоны в районе Эшампле.УСЛОВИЯ:Арендатор: крупная сеть магазинов...
Расположенное в шаговой доступности от Пассео де Грасиа и Садов Грасиа, это коммерческое помещение обладает отличной транспортной доступност...
Эксклюзивная инвестиционная возможность в стратегической локации Барселоны. Актив сдан в аренду престижному международному автомобильному бр...
Коммерческое помещение в оживленном районе Раваль, в самом центре Барселоны, всего в нескольких шагах от Plaza Catalunya, улицы Pelai и La R...
Расположенное в районе Побленоу, районе Сант Марти, недалеко от площади Кан Фелипа, это коммерческое помещение имеет отличную транспортную д...
Предлагаем вашему вниманию отель в популярном районе Эшампле, который находится в центре города Барселона. Отель располагает категорией 4 зв...
Продается здание, расположенное в районе Старый Город, в нескольких шагах от улицы Ронда Сан-Антонио. Здание расположено в жилом и коммерчес...
Это коммерческое помещение с открытой планировкой, расположенное прямо напротив больницы Сант-Пау. В настоящее время оно сдано в аренду до н...
Предлагаем к продаже коммерческое помещение премиум-класса в одном из самых престижных районов Барселоны — Сарриа-Сант Жервази, по адресу Ви...
Коммерческое помещение 256 м² с 4-метровым фасадом и высокими потолками, недавно сданное в аренду под кафе с возможностью террасы на площади...
Коммерческое помещение в востребованном районе Лес-Кортс, рядом с Авенида Диагональ и центром Illa Diagonal. Отличная транспортная доступнос...
Продаётся просторное коммерческое помещение с лицензией ресторана (C-3), расположенное в одном из самых престижных и туристических районов Б...
Уникальная возможность приобрести ресторан в одном из самых туристических и оживлённых районов Барселоны — всего в нескольких метрах от Рамб...
Барселона — один из самых динамичных и привлекательных рынков коммерческой недвижимости в Европе. Этот город не только туристическая столица Испании, но и важный деловой, культурный и технологический центр. Поэтому купить коммерческую недвижимость в Барселоне стремятся как местные, так и международные инвесторы: европейцы, граждане США, представители стран Ближнего Востока, Азии и постсоветского пространства. Если вы планируете купить коммерческую недвижимость в Барселоне, вы получаете доступ к экономике Каталонии с устойчивым спросом и предсказуемыми правилами для инвесторов.
Инвесторы выбирают Барселону по разным причинам. Одни совершают покупку для ведения собственного бизнеса — открывают бутики, рестораны, отели, офисы или развивают девелоперские проекты. Другие предпочитают инвестиции в уже арендованные объекты — например, помещения на центральных улицах с надёжными якорными арендаторами. В обоих случаях коммерческая недвижимость в Барселоне обеспечивает стабильный доход, сохранение капитала и потенциальный рост стоимости. Для тех, кого интересуют долгосрочные инвестиции в коммерческую недвижимость в Барселоне, рынок даёт понятную стратегию с внятным горизонтом окупаемости.
Барселона как центр высокодоходных инвестиций. Коммерческая недвижимость в Барселоне демонстрирует одну из самых высоких доходностей в стране — от 5% до 8% в год, а в некоторых случаях и выше. Особым спросом пользуются престижные объекты на улице Paseo de Gracia, в районах Эшампле, Саррия-Сант-Жервази, Грасия и вблизи побережья. Высокий уровень туристического и делового трафика, ограниченное предложение и устойчивый спрос делают покупку недвижимости здесь стратегически выгодной. Это не просто вложение, а эффективный инструмент долгосрочной капитализации и возможной продажи с прибылью в будущем.
Мы предлагаем тщательно отобранные объекты коммерческой недвижимости в Барселоне, подходящие как для покупки, так и для инвестиций: стрит-ритейл — торговые помещения на центральных улицах, в том числе с арендаторами мировых брендов; гостиницы и бутик-отели — особенно актуальны в туристическом центре и на побережье; рестораны и кафе — готовый бизнес или помещения в аренде, расположенные в популярных районах; офисные здания и коворкинги — для аренды компаниям и стартапам, особенно в зонах с активным IT-кластером; паркинги и гаражные комплексы — высокая доходность благодаря дефициту мест в центральных районах; объекты под редевелопмент — здания и участки с потенциалом роста стоимости; жилая недвижимость под аренду — квартиры и дома в инвестиционно-привлекательных районах, подходящие для портфельной диверсификации.
Минимальный бюджет для покупки коммерческой недвижимости в Барселоне начинается от 500 000 евро, но наиболее привлекательные и ликвидные предложения находятся в диапазоне от 1 до 2 миллионов евро и выше. Наша команда предлагает полное сопровождение сделки: от подбора объекта до оформления у нотариуса, доступ к эксклюзивным off-market предложениям, которые не появляются в открытом доступе, юридическую чистоту и прозрачность каждой сделки, индивидуальный подход к каждому инвестору — от частного лица до международной компании, поддержку при последующей продаже или управлении объектом. Мы работаем конфиденциально, с фокусом на результат и защиту капитала.
Работая с нами, вы получаете доступ к тем объектам, которые недоступны на открытом рынке. Мы работаем конфиденциально, профессионально и с полной ориентацией на результат. Если вы планируете купить коммерческую недвижимость в Барселоне — будь то для личного бизнеса или как долгосрочную инвестицию, мы поможем вам сделать правильный выбор. Свяжитесь с нами, чтобы получить актуальные предложения и начать путь к успешной инвестиции в Барселоне. При сотрудничестве с нами, вы можете рассчитывать на компетентность, конфиденциальность, гарантию качества и доступ к инвестиционным объектам недвижимости в Испании, которые не афишируются публично и продаются только в узких кругах.
Поиск по видам недвижимости в Испании
Квартира в Испании
Вилла / Дом в Испании
Таунхаус в Испании
Коммерческая недвижимость в Испании
Новостройки в Испании
