Большой земельный участок в фантастической урбанизации «Ла Монтгода», элитном жилом районе курорта Льорет-де-Мар с собственной скалистой бух...
Купить участок земли в Испании — это отличная возможность для тех, кто хочет инвестировать в недвижимость в одной из самых привлекательных стран Европы. Испания славится своим мягким климатом, живописными пейзажами и качественной инфраструктурой, что делает её идеальным местом как для строительства собственного дома, так и для реализации частного проекта виллы у моря. Мы работаем по всей стране — Каталония (Коста-Брава, Коста-Маресме, Коста-Дорада), Коста-дель-Соль, Коста-Бланка, Валенсия, Малага, Аликанте, а также Балеарские и Канарские острова. Барселона и её пригороды остаются ключевым направлением благодаря устойчивому спросу и ограниченному предложению земли.
Испания предлагает разные типы земли: городская (urbano), перспективная под урбанизацию (urbanizable) и сельскохозяйственная/природоохранная (rústico). Тип участка определяет, что и с какой плотностью можно строить. Благодаря развитой инфраструктуре, удобному доступу к транспортным узлам и благоприятному климату многие покупатели выбирают участки именно здесь. Покупка земли в Испании — это инвестиция в будущее, которая при грамотной проверке и проектировании способна увеличивать свою стоимость со временем. Перед покупкой мы проверяем зонирование (разрешённое использование), возможность подключения к сетям (вода, электричество, канализация), подъезд, рельеф, а для участков у моря — соблюдение правил прибрежной зоны.
Покупка земельного участка под застройку в Барселоне и её окрестностях становится всё более популярной среди как местных, так и иностранных инвесторов. Барселона — это город, который объединяет культурное наследие, современные технологии, высокий уровень жизни и стабильный туристический поток. Дополнительно растут пригороды и побережья: Сант-Кугат, Кастельдефельс, Гава-Мар, Ситжес, Мааресме; вне Каталонии — Марбелья и Эстепона (Коста-дель-Соль), Аликанте, Алтея и Хавеа (Коста-Бланка), Майорка и Ибица (Балеары), Тенерифе (Канары). Все эти факторы делают покупку земли особенно привлекательной для тех, кто хочет построить дом своей мечты или виллу с бассейном и террасами с видами.
Земельные участки в Барселоне и её пригородах отличаются высокой ликвидностью и стабильным спросом. Развитая экономика региона и постоянный приток новых жителей делают этот рынок активным. Приобретение земли здесь — безопасная и понятная стратегия с потенциалом роста стоимости. Важное преимущество — гибкость: можно спроектировать дом с нужным количеством спален, подземным паркингом, бассейном и зонами отдыха — в рамках параметров участка.
Одним из ключевых преимуществ является готовность инфраструктуры. Регион предлагает удобные подъезды, близость аэропортов, железнодорожных станций и основных автомагистралей, что упрощает строительную логистику и дальнейшее управление недвижимостью.
Покупая землю в Барселоне, вы также получаете доступ к природным и культурным преимуществам. Поблизости находятся красивые пляжи, горные массивы и богатое историческое наследие Каталонии, что делает жизнь в этом регионе особенно комфортной. По запросу подберём участки с панорамными видами, в пешей доступности до моря или рядом с международными школами.
Инвестиционный потенциал рынка остаётся высоким. Цены на земельные участки в Испании, особенно в Барселоне, поддерживаются ограниченным предложением и спросом на качественные дома. Это повышает шансы на сохранение и рост капитала при долгосрочном горизонте и правильном выборе локации.
На сайте GG Real Estate Barcelona вы найдёте широкий выбор земельных участков в Испании, включая Барселону и её окрестности. Мы предлагаем участки для частной застройки (индивидуальные дома и виллы), а также лоты под небольшие проекты. Наши специалисты помогут вам найти подходящий вариант, учитывая ваши потребности, бюджет и цели. Готовим шорт-лист, запрашиваем градостроительные данные в мэрии и даём заключение по параметрам застройки (площадь дома, высота, отступы).
Если вы хотите купить земельный участок в Испании, мы готовы предложить квалифицированную помощь на всех этапах сделки: от поиска до оформления документов у нотариуса. Возможна покупка удалённо по нотариальной доверенности: поможем получить NIE, открыть счёт, организуем проверку и подписание. Покупка земли в Испании — отличный способ реализовать индивидуальный проект дома и сохранить капитал в одном из самых живописных и развитых регионов Европы.
Купить коммерческую недвижимость в Каталонии
Купить хороший дом в Барселоне
Купить элитную квартиру в Барселоне
GG Real Estate Barcelona — агентство недвижимости с многолетним опытом работы на рынке. Мы предлагаем эксклюзивные участки и объекты в Барселоне и других регионах Испании. Наши клиенты ценят нас за прозрачность, профессионализм и индивидуальный подход. С 1993 года мы помогли более чем 1000 клиентам из 25 стран купить недвижимость в Испании — безопасно и без стресса.
Если вы не нашли ответа на свой вопрос, напишите нам в любой социальной сети и мы с радостью вам ответим
Проверяем тип земли (городская, под урбанизацию или сельскохозяйственная), зонирование и параметры застройки: максимальная площадь дома, высота, отступы, проценты застройки. Эти данные выдаёт мэрия по адресу/кадастру.
Желательно наличие электричества, воды и канализации, а также удобного подъезда. При их отсутствии считаем стоимость подключения или альтернатив (скважина, септик, генерация).
Да, но нужно соблюдать правила прибрежной зоны: отступы от береговой линии и ограничения по высоте/плотности. Мы проверяем это по конкретному участку перед резервированием.
Формируем бриф, подбираем участки, резервируем лот, проводим проверку документов и зонирования, считаем базовую смету строительства и сроки, готовим сделку у нотариуса.
Да. По нотариальной доверенности получаем NIE, открываем счёт, проводим проверки и организуем подписание у нотариуса без вашего визита.
Налоги и сборы при покупке, услуги нотариуса и регистрация, геодезия, топосъёмка, архитектурный проект, лицензии на строительство, возможные затраты на подключение к сетям.
Да. Подбираем архитектора и подрядчика, согласуем проект, получаем разрешения, контролируем бюджет и сроки, сопровождаем до ввода в эксплуатацию.
Поиск по видам недвижимости в Испании
Квартира в Испании
Вилла / Дом в Испании
Таунхаус в Испании
Коммерческая недвижимость в Испании
Новостройки в Испании
