Коммерческая недвижимость в Каталонии: магазины, супермаркеты, рестораны, гостиницы

Сортировать:

Помещение с арендатором (супермаркет) в Барселоне
Отель на продажу в центре Барселоны
Коммерческое помещение в Барселоне
Помещение с арендатором (супермаркет) в Барселоне
Помещение с арендатором (спорт. клуб) в пригороде Барселоны
Коммерческий доходный актив в Барселоне
Ресторан с арендатором на Авениде Диагональ, рядом с Westfield Glòries и башней Агбар
Коммерческое помещение c арендатором на продажу в районе Ноу-Баррис

Коммерческая недвижимость в Каталонии, Испания

Почему стоит инвестировать именно здесь?

Каталония — один из самых стабильных и экономически развитых регионов Испании, что делает её привлекательной для инвестиций в коммерческую недвижимость. Благодаря стратегическому положению, устойчивому туристическому потоку, развитой инфраструктуре и разнообразной экономике, всё больше инвесторов — как местных, так и международных — стремятся купить коммерческие объекты именно здесь.

В регионе активно развиваются туризм, промышленность, логистика, агробизнес и винодельческое производство. Это позволяет выбрать объект не только в Барселоне, но и в таких городах, как Жирона, Льейда, Таррагона, Ситжес, Бадалона и других. Здесь можно найти покупку как для собственного бизнеса, так и для получения стабильного пассивного дохода через аренду. А благодаря стабильному спросу и ограниченному предложению, возможна продажа объекта с высокой прибылью в будущем.

Доходность до 8% годовых

Каталония — регион устойчивого дохода и роста капитала

Инвестиции в коммерческую недвижимость в Каталонии обеспечивают доходность в диапазоне от 5% до 8% годовых, а в ряде случаев — выше. Особой популярностью пользуются:

  • Прибрежные зоны Коста-Брава и Коста-Дорада с высоким туристическим потоком;
  • Исторические и курортные города — Ситжес, Тосса-де-Мар, Бланес, Салоу;
  • Развивающиеся промышленные и логистические кластеры — Сабадель, Таррагона, Манреса.

Выбирая покупку недвижимости в Каталонии, инвестор получает надёжный источник дохода и актив с высоким потенциалом роста.

Какие объекты можно купить в Каталонии?

Мы предлагаем большой выбор коммерческой недвижимости для покупки и инвестиций в Каталонии:

  • Стрит-ритейл — торговые помещения в центре городов и туристических зонах, включая объекты с арендой от международных брендов;
  • Отели и бутик-гостиницы — готовый бизнес в популярных туристических направлениях;
  • Рестораны и кафе — особенно востребованы в прибрежных и исторических локациях;
  • Логистические и промышленные комплексы — склады, производственные помещения вблизи автотрасс и портов;
  • Офисные здания и коворкинги — в региональных деловых центрах;
  • Паркинги и гаражи — особенно выгодны в центрах городов и туристических местах;
  • Участки под застройку или редевелопмент — для девелоперов и долгосрочных инвесторов;
  • Винодельни и агропредприятия — уникальный формат инвестиций с возможностью развития бренда и сельского туризма;
  • Жилые дома и квартиры под аренду — с высокой доходностью и потенциалом перепродажи.

Безопасные инвестиции с профессиональным сопровождением

Стартовые бюджеты на покупку коммерческой недвижимости в Каталонии начинаются от 500 000 евро. Наиболее ликвидные объекты находятся в диапазоне от 1 до 2 миллионов евро и выше. Средняя доходность варьируется от 5% до 8%, а в отдельных случаях может достигать 15% и более.

Наша команда предлагает:

  • Полное сопровождение сделки — от подбора объекта до оформления покупки у нотариуса;
  • Доступ к эксклюзивным off-market предложениям — отсутствующим в открытом доступе;
  • Юридическую проверку и гарантию чистоты сделки;
  • Индивидуальный подход — для частных и институциональных инвесторов;
  • Консультации по продаже, управлению и развитию приобретённой недвижимости.

Преимущества сотрудничества с нами

Работая с нами, вы получаете:

  • Конфиденциальность и безопасность на каждом этапе;
  • Доступ к тщательно отобранным инвестиционным объектам;
  • Поддержку команды с опытом более 20 лет на рынке Каталонии;
  • Стратегические рекомендации по формированию прибыльного инвестиционного портфеля.

Если вы планируете купить коммерческую недвижимость в Каталонии — будь то для собственного бизнеса или как долгосрочную инвестицию, мы поможем вам сделать правильный выбор.

При сотрудничестве с нами, Вы можете рассчитывать на компетентность, конфиденциальность, гарантию качества и доступ к инвестиционным объектам недвижимости в Испании, которые не афишируются публично и продаются только в узких кругах.

Эксклюзивный доступ к off-market инвестициям — оставьте заявку

Поиск по видам недвижимости