Коммерческая недвижимость в Каталонии, Испания
Почему стоит инвестировать именно здесь?
Каталония — один из самых стабильных и экономически развитых регионов Испании, что делает её привлекательной для инвестиций в коммерческую недвижимость. Благодаря стратегическому положению, устойчивому туристическому потоку, развитой инфраструктуре и разнообразной экономике, всё больше инвесторов — как местных, так и международных — стремятся купить коммерческие объекты именно здесь.
В регионе активно развиваются туризм, промышленность, логистика, агробизнес и винодельческое производство. Это позволяет выбрать объект не только в Барселоне, но и в таких городах, как Жирона, Льейда, Таррагона, Ситжес, Бадалона и других. Здесь можно найти покупку как для собственного бизнеса, так и для получения стабильного пассивного дохода через аренду. А благодаря стабильному спросу и ограниченному предложению, возможна продажа объекта с высокой прибылью в будущем.
Доходность до 8% годовых
Каталония — регион устойчивого дохода и роста капитала
Инвестиции в коммерческую недвижимость в Каталонии обеспечивают доходность в диапазоне от 5% до 8% годовых, а в ряде случаев — выше. Особой популярностью пользуются:
- Прибрежные зоны Коста-Брава и Коста-Дорада с высоким туристическим потоком;
- Исторические и курортные города — Ситжес, Тосса-де-Мар, Бланес, Салоу;
- Развивающиеся промышленные и логистические кластеры — Сабадель, Таррагона, Манреса.
Выбирая покупку недвижимости в Каталонии, инвестор получает надёжный источник дохода и актив с высоким потенциалом роста.
Какие объекты можно купить в Каталонии?
Мы предлагаем большой выбор коммерческой недвижимости для покупки и инвестиций в Каталонии:
- Стрит-ритейл — торговые помещения в центре городов и туристических зонах, включая объекты с арендой от международных брендов;
- Отели и бутик-гостиницы — готовый бизнес в популярных туристических направлениях;
- Рестораны и кафе — особенно востребованы в прибрежных и исторических локациях;
- Логистические и промышленные комплексы — склады, производственные помещения вблизи автотрасс и портов;
- Офисные здания и коворкинги — в региональных деловых центрах;
- Паркинги и гаражи — особенно выгодны в центрах городов и туристических местах;
- Участки под застройку или редевелопмент — для девелоперов и долгосрочных инвесторов;
- Винодельни и агропредприятия — уникальный формат инвестиций с возможностью развития бренда и сельского туризма;
- Жилые дома и квартиры под аренду — с высокой доходностью и потенциалом перепродажи.
Безопасные инвестиции с профессиональным сопровождением
Стартовые бюджеты на покупку коммерческой недвижимости в Каталонии начинаются от 500 000 евро. Наиболее ликвидные объекты находятся в диапазоне от 1 до 2 миллионов евро и выше. Средняя доходность варьируется от 5% до 8%, а в отдельных случаях может достигать 15% и более.
Наша команда предлагает:
- Полное сопровождение сделки — от подбора объекта до оформления покупки у нотариуса;
- Доступ к эксклюзивным off-market предложениям — отсутствующим в открытом доступе;
- Юридическую проверку и гарантию чистоты сделки;
- Индивидуальный подход — для частных и институциональных инвесторов;
- Консультации по продаже, управлению и развитию приобретённой недвижимости.
Преимущества сотрудничества с нами
Работая с нами, вы получаете:
- Конфиденциальность и безопасность на каждом этапе;
- Доступ к тщательно отобранным инвестиционным объектам;
- Поддержку команды с опытом более 20 лет на рынке Каталонии;
- Стратегические рекомендации по формированию прибыльного инвестиционного портфеля.
Если вы планируете купить коммерческую недвижимость в Каталонии — будь то для собственного бизнеса или как долгосрочную инвестицию, мы поможем вам сделать правильный выбор.
При сотрудничестве с нами, Вы можете рассчитывать на компетентность, конфиденциальность, гарантию качества и доступ к инвестиционным объектам недвижимости в Испании, которые не афишируются публично и продаются только в узких кругах.