КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ В МАДРИДЕ, ИСПАНИЯ
Почему стоит инвестировать именно здесь?
Мадрид — крупнейший финансовый и административный центр Испании, а также одна из самых стабильных локаций в Европе для вложений в коммерческую недвижимость. Столица привлекает международных инвесторов благодаря развитой инфраструктуре, высокому спросу на аренду, деловой активности и выгодному налогообложению.
Купить коммерческую недвижимость в Мадриде стремятся как частные инвесторы, так и институциональные фонды из Европы, США, Латинской Америки, Ближнего Востока и Азии. Город остаётся привлекательным как для ведения бизнеса, так и для получения стабильного арендного дохода от объектов с действующими договорами.
Доходность до 7% годовых
Мадрид как надёжный инвестиционный хаб
Коммерческая недвижимость в Мадриде даёт устойчивую доходность на уровне 5%–7% годовых, а в некоторых сегментах — выше. Особенно востребованы объекты в районах Salamanca, Chamberí, Chamartín, Retiro, Centro, а также в пригородах с активной жилой и коммерческой застройкой, таких как Алькоркон, Позуэло, Леганес.
Благодаря высокому спросу на аренду, ограниченному предложению и стратегическому положению, Мадрид остаётся одним из наиболее привлекательных городов для инвестиций в коммерческую недвижимость в Европе.
Какие объекты можно купить в Мадриде?
Мы предлагаем тщательно отобранные объекты коммерческой недвижимости в Мадриде, подходящие как для личного бизнеса, так и для инвестиций:
- Торговые помещения (стрит-ритейл) — на центральных улицах и в оживлённых районах, включая помещения с арендаторами международных брендов.
- Офисные здания и бизнес-центры — в деловых районах и пригородах с высоким спросом со стороны компаний.
- Рестораны и кафе — готовый арендный бизнес или помещения под открытие собственной концепции.
- Гостиницы и мини-отели — в центре города и возле транспортных узлов.
- Склады, логистические центры и паркинги — особенно актуальны в пригородной зоне.
- Объекты под редевелопмент — здания с потенциалом реконструкции или перепрофилирования.
- Жилая недвижимость под аренду — квартиры и апартаменты с высокой доходностью, подходящие для портфельного инвестора.
Почему инвестировать с GG Real Estate — выгодно и безопасно
Минимальный бюджет для покупки коммерческой недвижимости в Мадриде начинается от €500 000, а наиболее доходные и ликвидные объекты — от €1 млн и выше.
Сотрудничая с нами, вы получаете:
- Полное сопровождение на всех этапах: от первичного запроса до сделки у нотариуса
- Доступ к эксклюзивным off-market предложениям
- Гарантированную юридическую чистоту и прозрачность сделки
- Индивидуальный подбор объектов под ваши цели (аренда, редевелопмент, бизнес)
- Консультации по управлению недвижимостью и стратегии выхода из актива
Доступ к лучшим инвестиционным возможностям Мадрида
GG Real Estate работает напрямую с собственниками, девелоперами и профессиональными брокерами в Мадриде. Мы открываем доступ к предложениям, которые не публикуются в открытых источниках и реализуются только в рамках профессионального сообщества.
Планируете купить коммерческую недвижимость в Мадриде? Независимо от того, интересует вас стабильная аренда или активное развитие проекта — мы поможем вам найти решение с учётом ваших целей, бюджета и инвестиционной стратегии.
Свяжитесь с нами и получите доступ к актуальным инвестиционным предложениям в Мадриде.
Сотрудничая с GG Real Estate, вы выбираете экспертизу, конфиденциальность и высококачественные объекты, доступные только узкому кругу профессионалов.