Исключительная инвестиционная возможность — отель эксклюзивного дизайна, расположенный в одном из самых престижных районов Мадрида. Каждый э...
Двухэтажное помещение с надёжным международным арендатором. Долгосрочный договор аренды до 2050 года. Гарантированный рост доходности с 5.3%...
В продаже помещение в элитном районе Мадрида.Объект имеет стратегическое расположение:в районе бутиков премиального сегмента: Gucci, Dior, L...
Оставьте заявку — мы подберём персональные варианты под ваш запрос.
Коммерческое помещение с надёжным арендатором в активной коммерческой зоне. Долгосрочный договор до 2045 года. Доходность: 6,26%.В продаже к...
Помещение с арендатором в центре Мадрида. Долгосрочный договор аренды до 2039 года. Гарантированный рост доходности с 5,84% до 6,4%.Продаетс...
Объект включает два отдельных помещения, оба с надёжными арендаторами и долгосрочными договорами, обеспечивающими стабильный доход.Район отл...
Предлагается инвестиционный актив в одном из самых респектабельных и оживлённых районов Мадрида. Помещение сдано в аренду под магазин одежды...
Земельный участок площадью 1.310м2 в жилом районе, с двумя надежными арендаторами. Совокупная доходность 8,12%.Продается земельный участок п...
Помещение с надёжным арендатором в современном жилом районе. Долгосрочный договор аренды до 2050 года. Гарантированный рост доходности с 5,2...
Помещение с надёжным арендатором в жилом районе рядом с центральным вокзалом. Договор аренды до 2031 года. Доходность: 7%Продается помещение...
Двухэтажное помещение с арендатором в привилегированном районе столицы. Договор аренды до 2034 года. Гарантированный рост доходности с 5,25%...
Угловое двухэтажное помещение с надёжным арендатором в жилом районе с высокой деловой активностью. Договор аренды до 2034 года. Доходность:...
Хостел с оператором в центре Мадрида вблизи к главным достопримечательностям: площади Майор и парку Ретиро. Доходность 4,7% с договором до 2...
Отель в Мадриде с оператором (крупная сеть) и обязательным исполнением договора до 2068 года. Гарантированная доходность и уникальные услови...
В продаже лот из 2 коммерческих помещений в пригороде Мадриде - Алькорконе. Алькоркон - это не просто столичный пригород, а самостоятельный...
В продаже отель через дорогу от главного вокзала Мадрида.Окружение:самый крупный вокзал города - Пуэрта-дэ-Аточа;в шаговой доступности неско...
Уникальное предложение отеля международного бренда премиум-класса в привилегированной центральной зоне Мадрида со стабильной выручкой. Предл...
В самом сердце Мадрида, в одном из его самых знаковых и культурно насыщенных кварталов, расположился изысканный пятизвёздочный отель, сочета...
Мадрид — крупнейший финансовый и административный центр Испании и одна из самых стабильных локаций Европы для вложений в коммерческие активы. Столица привлекает международных инвесторов развитой инфраструктурой, высоким спросом на аренду, деловой активностью и выгодным налогообложением. Купить коммерческую недвижимость в Мадриде стремятся как частные инвесторы, так и институциональные фонды из Европы, США, Латинской Америки, Ближнего Востока и Азии. Если вы рассматриваете инвестиции в коммерческую недвижимость в Мадриде, город обеспечивает сочетание предсказуемых правил, прозрачных процедур и устойчивой доходности — как для бизнеса, так и для получения арендного потока по действующим контрактам.
Коммерческая недвижимость в Мадриде даёт устойчивую доходность на уровне 5%–7% годовых, а в отдельных сегментах — выше. Особый спрос сохраняется в районах Salamanca, Chamberí, Chamartín, Retiro, Centro, а также в пригородах с активной жилой и коммерческой застройкой — Алькоркон, Позуэло, Леганес. Высокий арендный спрос, ограниченное предложение и стратегическое положение столицы делают рынок одним из наиболее привлекательных в Европе.
Мы предлагаем тщательно отобранные активы, подходящие как для собственного бизнеса, так и для инвестиций. Доступны торговые помещения на центральных улицах и в оживлённых кварталах, включая площади с арендаторами международных брендов; офисные здания и бизнес-центры в деловых кластерах и пригородах со стабильным корпоративным спросом; рестораны и кафе — как готовый арендный бизнес, так и площадки под запуск собственной концепции; гостиницы и мини-отели в центре и у транспортных узлов. В пригородной зоне актуальны склады, логистические комплексы и паркинги. Для девелоперов — здания под редевелопмент с потенциалом реконструкции или перепрофилирования. Для портфельных инвесторов — жилая арендная недвижимость с высокой заполняемостью.
Минимальный бюджет для покупки в Мадриде начинается примерно от €500 000, при этом наиболее доходные и ликвидные объекты — от €1 млн и выше. Мы обеспечиваем полное сопровождение на каждом этапе, доступ к эксклюзивным off-market предложениям, юридическую чистоту и прозрачность сделки, индивидуальный подбор под ваши цели (аренда, редевелопмент, собственный бизнес) и консультации по управлению активом и стратегии выхода.
GG Real Estate работает напрямую с собственниками, девелоперами и профессиональными брокерами столицы, открывая доступ к возможностям, которые не публикуются в открытых источниках и реализуются в профессиональном сообществе.
Планируете купить коммерческую недвижимость в Мадриде? Мы предоставим полный цикл: подбор → due diligence → сделка у нотариуса → управление. Свяжитесь с нами, чтобы получить актуальные предложения и подобрать решение под ваши цели, бюджет и инвестиционную стратегию.
Сотрудничая с GG Real Estate, вы выбираете экспертизу, конфиденциальность и доступ к высококачественным объектам, доступным узкому кругу профессионалов.
Поиск по видам недвижимости в Испании
Квартира в Испании
Вилла / Дом в Испании
Таунхаус в Испании
Коммерческая недвижимость в Испании
Новостройки в Испании
