Подбираем квартиры, апартаменты и пентхаусы в Барселоне для жизни, отдыха и инвестиций — в престижных районах города. Сопровождаем сделку полностью: юридическая проверка, безопасные расчёты, помощь с ипотекой для нерезидентов и доступ к закрытым предложениям, включая новостройки у моря.
Эта элитная квартира расположена в самом центре Барселоны, в нескольких шагах от Рамблас, и предлагает исключительное качество жизни в одном...
Представляем эту эксклюзивную роскошную квартиру, расположенную на улице Касанова — одной из самых престижных и устоявшихся улиц Барселоны....
Эта квартира на верхнем этаже полностью ориентирована наружу и имеет две стороны освещения, обеспечивая естественный свет и проветривание в...
Sardenya–Sagrada Família — это проект комплексной реновации трёх жилых зданий, расположенных в самом сердце Барселоны — районе Эшампле, всег...
В одном из самых престижных и востребованных районов Барселоны — Сарриа – Сант Жервази — предлагается впечатляющий дуплекс площадью 85 м² в...
Gloria Diagonal расположена в том самом месте, где Барселона соединяет прошлое, настоящее и будущее.Это пересечение трёх ключевых линий горо...
Светлая отремонтированная квартира на первом этаже классического здания из кирпича, расположенная на одной из самых востребованных улиц райо...
Представляем вашему вниманию великолепную 4-комнатную квартиру, расположенную в одном из самых знаковых зданий района Эшампле. Эта квартира...
Этот двухуровневый пентхаус расположен в престижном жилом комплексе Illa de Mar — одном из самых востребованных адресов на побережье Барсело...
Представляем эту впечатляющую квартиру в Барселоне, где каждый уголок создан для того, чтобы наслаждаться жизнью по максимуму.С 242 м² общей...
Эта семейная квартира площадью 148 м², расположенная в одном из самых престижных зданий Диагональ Мар, предлагает уникальный образ жизни с о...
Эта уютная и современная студия, недавно полностью отремонтированная, сочетает в себе современный дизайн и функциональность. Благодаря высок...
Между недавно обновлённой Рондой де Сант Антони и площадью музея современного искусства MACBA, на богемной улице Lluna, расположена эта уютн...
Эта новая квартира расположена на верхних этажах одной из самых престижных жилых башен Барселоны и представляет собой образец современного г...
Эта новая квартира расположена на средних этажах Mandarin Oriental Residences по адресу Пасео-де-Грасиа, 111 и предлагает сбалансированный ф...
Новый жилой комплекс "07" на стадии строительства, расположенный на горе Монжуик, рядом со знаменитым стадионом, на котором проходили Олимпи...
На первой линии Средиземного моря реализуется элитный проект новостройки, предлагающий уникальный формат современной городской жизни в Барсе...
На первой линии Средиземного моря реализуется элитный проект новостройки, предлагающий уникальный формат современной городской жизни в Барсе...
Планируете купить квартиру в Барселоне для жизни, отдыха или сдачи в аренду? Барселона и пригороды остаются одним из самых ликвидных и устойчивых рынков недвижимости Испании: здесь сочетаются высокий международный спрос, развитая инфраструктура и ограниченное предложение в наиболее востребованных районах города. Подберём недвижимость под вашу цель — от апартаментов у моря до пентхаусов с террасами и дизайнерских лофтов в центре Барселоны.
Мы подбираем и сопровождаем покупку недвижимости в Барселоне на всех этапах сделки: организуем просмотры (онлайн/офлайн), ведём переговоры с продавцом, согласуем условия и проводим комплексную юридическую проверку объекта до подписания договора. Сделку можно оформить дистанционно по доверенности — с полным контролем документов, прозрачной структурой расходов и безопасной схемой расчётов.
Наши объекты выбирают семьи, которым важны престижные школы и спокойная инфраструктура; инвесторы, ориентированные на сохранение капитала и стабильный доход от аренды; а также клиенты, планирующие переезд и долгосрочное проживание в Испании. Перед подбором мы заранее оцениваем ликвидность объекта, арендный потенциал и реалистичный бюджет сделки, чтобы сценарий владения был понятен ещё до просмотров.
В каталоге представлены студии, дуплексы, апартаменты в современных комплексах, пентхаусы с террасами и панорамными видами, а также дизайнерские лофты. Доступны новостройки и вторичный рынок — с прозрачной историей владения и полной проверкой документов. Перед сделкой мы проверяем право собственности, обременения и долги, статус дома и условия по сообществу собственников (comunidad), чтобы минимизировать риски для покупателя.
Для жизни в городе часто выбирают Эшампле — район с архитектурой модерн, широкими проспектами и удобной транспортной логистикой; для семейного проживания и приватности — Педральбес и Саррия-Сан Жерваси. Если важен формат “у моря”, рассматривают Диагональ Мар, Вилла Олимпика, Побленоу и Барселонету. Любителям исторической атмосферы подходят Готический квартал и локации рядом с Саграда Фамилия. При подборе мы учитываем не только «нравится или не нравится», но и инфраструктуру, транспортную доступность, перспективу перепродажи и модель владения — для жизни, аренды или комбинированного формата.
Стоимость недвижимости зависит от района, метража и состояния объекта. Итоговый бюджет рассчитывается индивидуально: помимо цены объекта учитываются налоги, услуги нотариуса, регистрация и сопровождение сделки. Мы заранее считаем полную сумму расходов, чтобы вы понимали реальный бюджет ещё до внесения резерва.
Мы сопровождаем процесс от первого запроса до регистрации права собственности:
подбор → просмотры → юридическая проверка → резервирование → предварительный договор → нотариус → регистрация.
При необходимости помогаем с ипотекой для нерезидентов (подготовка документов и работа с банками) и подключаем сервис после покупки: управление недвижимостью, аренда и обслуживание.
Оставить заявку — подготовим персональную подборку объектов по вашему бюджету и критериям и предложим оптимальный план сделки. Конфиденциальность, юридический контроль и прозрачные расчёты — стандарт нашей работы.
Если вы не нашли ответа на свой вопрос, напишите нам в любой социальной сети и мы с радостью вам ответим
Цена зависит от района, метража и состояния объекта. В центральных и премиальных локациях бюджет обычно выше, а у моря — дополнительно зависит от дома и инфраструктуры комплекса. Точную вилку мы считаем после выбора района и формата недвижимости.
Да. Сделка возможна по нотариальной доверенности: организуем видеопросмотры, подготовку документов, юридическую проверку и подписание у нотариуса без вашего личного присутствия.
Для новостроек обычно применяется IVA 10%, для вторичного рынка — ITP (как правило, около 10%). Дополнительно учитываются нотариус, регистрация и сопровождение. Полный расчёт бюджета предоставляем до резерва объекта.
Как правило, требуется NIE, подтверждение происхождения средств и документы личности. При ипотеке дополнительно запрашиваются документы по доходу. Мы предоставляем чек-лист под вашу ситуацию и координируем процесс с юристами и банками.
Да. Испанские банки кредитуют нерезидентов, условия зависят от профиля заёмщика. Помогаем подготовить пакет документов и получить решения от нескольких банков.
При готовых документах стандартный цикл обычно занимает 3–6 недель: резерв → проверка → договор → нотариус → регистрация. Если требуется NIE, банк или ипотека, сроки зависят от конкретной ситуации.
Мы проводим комплексную юридическую проверку: право собственности, обременения, долги, корректность документов, статус дома и сообщества собственников (comunidad). Проверка проводится до подписания основных обязательств.
Новостройка — современные планировки, энергоэффективность и гарантии; вторичный рынок — локации в «созревших» районах и возможность быстрого заселения. Мы сравниваем варианты по бюджету сделки, ликвидности и вашей цели.
Спрос на аренду поддерживают деловая активность, студенты и туристический поток. Перед покупкой мы оцениваем арендный потенциал объекта и подбираем формат под вашу модель дохода.
Правила зависят от района, типа дома и местных ограничений. Мы проверяем допустимую модель аренды до покупки, чтобы исключить риски после сделки.
Покупка недвижимости не даёт автоматического права на проживание. Для жизни в Испании требуется ВНЖ по подходящему основанию. Мы подбираем объект с учётом вашей стратегии проживания и координируем процесс с иммиграционными юристами.
Да. Управление, аренда, сервис, страхование, сопровождение коммунальных и налоговых вопросов, а также перепродажа — всё ведём в одной связке, чтобы владение недвижимостью было удобным и прогнозируемым.
Поиск по видам недвижимости в Испании
Квартиры в Испании
Дома в Испании
Таунхаусы в Испании
Коммерческая недвижимость в Испании
Новостройки в Испании
