GG Real Estate Barcelona — продажа элитных квартир в Диагональ Мар у моря: поможем купить апартаменты, пентхаус или резиденцию в Illa del Llac, Illa del Mar, Diagonal Mar Residences и Antares Barcelona. Закрытые комплексы с бассейнами, террасами и 24/7 охраной, ипотека нерезидентам, доступ к эксклюзивным предложениям — идеально для жизни и инвестиций.
Элегантный дуплекс-пентхаус, воплощающий стиль и утончённость, расположен в одном из самых фешенебельных и современных жилых комплексов Барс...
Расположенная в Барселоне на 18-м этаже элитного жилого комплекса Illa del Cel — двух современных башен с общими зонами и открытыми фасадами...
Диагональ Мар — один из самых современных и удобных для жизни прибрежных районов Барселоны. Он расположен у моря, рядом с пляжами и зелёными зонами Побленоу, и предлагает новейшие жилые комплексы с бассейнами, просторными террасами, круглосуточной охраной и инфраструктурой высокого уровня. Если вы планируете купить квартиру в Диагональ Мар, эта локация сочетает жизнь у моря с преимуществами крупнейшего мегаполиса Каталонии. Район особенно популярен среди иностранных покупателей и инвесторов, а также семей, для которых важны комфорт, безопасность и стиль жизни у воды. Здесь находятся знаковые комплексы Illa del Llac, Illa del Mar, Diagonal Mar Residences и Antares Barcelona — ультрасовременная башня с архитектурой Одиль Декк, консьерж-сервисом 24/7, велнесс-центром, бассейном на крыше и рестораном уровня Michelin. Благодаря близости к пляжам, торговым центрам, международным школам и отличной связи с центром Барселоны Диагональ Мар одинаково хорош для постоянного проживания, второй резиденции у моря и инвестиционных целей.
Квартиры в Диагональ Мар выбирают семьи, ценящие безопасность и приватную инфраструктуру, профессионалы и экспаты, которым важна быстрая связь с деловыми районами Барселоны, а также инвесторы, ориентированные на стабильный спрос на аренду в верхнем сегменте. Международное сообщество, высокий уровень сервиса и море в шаговой доступности формируют здесь расслабленный, но при этом по-городскому удобный образ жизни. Для покупателей из России, стран СНГ, Европы, США и ОАЭ это одна из самых предсказуемых и комфортных локаций Испании.
Предложение охватывает апартаменты с широкими панорамными окнами и террасами, семейные квартиры с 3–4 спальнями, а также редкие пентхаусы с круговыми видами на Средиземное море. Большинство домов имеют закрытую территорию, бассейны, фитнес-залы, сады, подземные паркинги и круглосуточную security. На рынке присутствуют как объекты после дизайнерской реновации, так и первоклассное новое жильё: в последние годы активно реализуются реконструкции и премиальные проекты делюкс-класса, где внимание к деталям сочетается с энергоэффективностью и умными технологиями.
Диагональ Мар отличается редким сочетанием ограниченного предложения у моря, устойчивого международного спроса и качественного арендного потока круглый год. Объекты с прямыми видами на море и большие террасы сохраняют наилучшую ликвидность; квартиры после комплексной реновации показывают повышенную доходность и более быстрый оборот. Диагональ Мар остаётся одним из самых предсказуемых премиальных рынков Каталонии, где сохраняется баланс между lifestyle и финансовой составляющей.
Уровень цен отражает прибрежное расположение и качество комплексов. Апартаменты с боковыми видами и двумя спальнями обычно стартуют в диапазоне около €900 000–€1 200 000. Семейные квартиры с тремя-четырьмя спальнями и прямыми видами на море начинаются примерно от €1 500 000. Пентхаусы делюкс-класса с круговыми панорамами и приватными удобствами варьируются от €2 500 000 и могут значительно превышать эту планку в зависимости от метража, вида и уровня резиденции.
GG Real Estate Barcelona ведёт клиента на каждом этапе: формирование критериев, закрытый подбор и организация просмотров, переговоры с продавцами и девелоперами, юридическая экспертиза и подписание у нотариуса. Мы поможем открыть NIE и счёт в испанском банке, проконсультируем по налогам и сопутствующим расходам. Если вы находитесь за пределами Испании, оптимально приехать на финальный отбор и принять решение, а все дальнейшие формальности мы оформим дистанционно по доверенности — безопасно и удобно.
Мы подготовим для вас индивидуальную подборку квартир у моря и пентхаусов в Диагональ Мар и организуем сделку «под ключ» с полной прозрачностью и конфиденциальностью. С 1993 года GG Real Estate Barcelona помогает клиентам из 25 стран приобретать премиальную недвижимость в Испании — надёжно, безопасно и без стресса. Напишите нам, и уже скоро вы сможете наслаждаться своим жильём у моря в одном из лучших районов Барселоны.
Если вы не нашли ответа на свой вопрос, напишите нам в любой социальной сети и мы с радостью вам ответим
Район сочетает жизнь у моря и удобства мегаполиса: шаг до пляжей и набережных, современные резиденции с охраной 24/7 и инфраструктурой клубного уровня, быстрые выезды в центр и к деловым кластерам, развитая среда для семей и международного сообщества.
Представлены апартаменты с панорамными окнами и террасами, семейные квартиры с 3–4 спальнями и редкие пентхаусы с круговыми видами на море. Большинство домов — закрытые комплексы с бассейнами, фитнес-залами, садами, консьерж-сервисом и подземным паркингом; всё чаще встречаются энергоэффективные системы и «умный дом».
Апартаменты с двумя спальнями и боковыми видами обычно стартуют около €900 000–€1 200 000. Семейные квартиры с прямыми видами на море — от €1 500 000. Пентхаусы делюкс-класса с панорамными террасами и приватными удобствами — от €2 500 000 и выше, в зависимости от метража, вида и уровня комплекса.
Да. Ограниченное прибрежное предложение, стабильный спрос со стороны международных арендаторов и высокий стандарт комплексов обеспечивают ликвидность и защиту капитала. Объекты после качественной реновации, а также квартиры с прямыми видами на море демонстрируют лучшую доходность и более быстрый оборот.
Покупка возможна полностью дистанционно. После очного или виртуального просмотра оформляется доверенность, подготавливаются документы и организуется подписание у нотариуса. Процесс прозрачен, юридически защищён и завершается передачей ключей без вашего личного присутствия.
Для новостроек применяется НДС 10%, для вторичного рынка — налог на передачу права собственности около 10%. Дополнительно стоит заложить ориентировочно 1,5–2% на нотариуса, регистрацию и юридическое сопровождение. Перед внесением задатка предоставим персонализированную смету расходов.
Мы формируем критерии, подбираем открытые и off-market варианты, организуем просмотры, ведём переговоры с продавцами и девелоперами, проводим юридическую проверку объекта и документов, готовим подписание у нотариуса и сопровождаем пост-сделочные вопросы: получение NIE, открытие счёта, страхование, настройку коммунальных и, при необходимости, управление объектом.
Поиск по видам недвижимости в Испании
Квартиры в Испании
Дома в Испании
Таунхаусы в Испании
Коммерческая недвижимость в Испании
Новостройки в Испании
